通常购买了新房之后，我们必须办理房产证，这是一种能够证明房产归属的证书，非常的重要，但是很多人对房产证相关的问题并不是很了解，比如说按揭房房产证放在哪里呢？
一、按揭房房产证放在哪里呢
通常会放在银行里面，假如借款人利用提前还款的途径将贷款全部还完，那么还完之后需要办理撤销抵押登记的相关手续，办理完这个手续之后就可以拿完房产证了，正常情况下需要等待15道20个工作日即可。
二、房产证的作用是什么呢
1、没有房产证的房子是不可以做转让、赠送、继承相关的流程的，严格来说，没有拿到房产证前，房子不能算是我们自己的。
2、没有房产证的房子也不可以交换，或者是租赁，哪怕是签署了有关的协议，也是不会受到法律保护的。
3、拿到房产证之前，房子是不可以做抵押、典当相关手续的，所以也不可以利用这种方法来获得贷款或者是承担其他的责任。
4、假如这个房子所在的土地被征用或者是拆迁的时候，是没有办法依照我国的政策和法律得到相应的补偿，现在市面上的小产权房就是非常鲜明的例子。
5、没有拿到房产证之前，房子还是开发商的房产，所以假如开发商因为贷款被强制执行，那么房子可能会被银行收回拍卖还款。
6、房子的土地使用权限到期了，就没有办法再做申请了。
小编总结：从上述文章我们可以知道，按出按揭房房产证通常都是放在银行里面的，假如我们想取回来，就必须将贷款全部还清，然后将抵押的手续注销，再等待一段时间，即可取回。房产证是一种证明房屋归属的证件，因此我们必须及时办理，这样可以避免很多不必要的麻烦，希望可以帮到大家。
