现在很多年轻人不愿意在外奋斗的，都回来集成宅基地了。那你知道宅基地有房产证吗？农村宅基地使用权要注意什么？
宅基地有房产证吗
有的。但前提条件是在宅基地上合理、合法建造住宅房才能办理房产证。先向相关单位提交申请材料及身份证明，工作人员把材料审核通过以后会记录在案，材料通过以后缴纳相关费用，则可以领取房产证了。
农村宅基地使用权要注意什么
1、因为个人对宅基地是没有所有权的，所以宅基地是不能像一般财产一样继承的。
因为宅基地是使用者从村部集体经济组织中获得一种特殊使用权，对宅基地是没有所有权的。所以宅基地是不能够被继承的。另外，获得宅基地使用权的人必须是农村集体经济组织中的成员。
2、继承房产的时候可以同时继承宅基地的使用权。
宅基地是属于家庭所有成员的共同财产，而不是属于单独个人的，虽然不能通过遗产继承的方式来继承使用权，但是能通过公用财产方式来继承。所以如果继承人户口迁出之后，是不能够继承宅基地的使用权的。如果户口没有迁出的话，则可以继承宅基地的使用权，并且可以进行房产过户。
在宅基地上盖的房子可以进行过户，但在过户的过程中只能继承共同拥有人的 使用权。如果需要给房产办理过户的话，可以提前了解下相关宅基地的使用权的继承。
编辑总结：看完以上内容，相信大家对农村宅基地使用权要注意什么有了一定的了解。如需了解更多的相关资讯，请继续关注我们的网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
