房贷大额还款怎么还
房子贷款的第一年是不允许还款的，在第二年若是想要大额还款，是属于违约的行为，需向银行缴纳违约金，具体多少以银行的为准。而且在还款之前需要提交提前还款的申请，将贷款的金额一起打入还款的账号…
分期买房首付最低多少
“首套房”首付比例最低为30%，而且贷款金额最高不超出所购买房子总价的70% 。“二套房”首付比例最低为40%，而且贷款金额最高不超出所购买房子总价的60%。无论如何自己最少要准备20%-30%的首付…
第二套房可以贷款吗
第二套房是可以贷款的，但贷款的金额需根据各地银行的具体情况为准。…
150万房贷30年一个月还多少
房贷总金额150万，还款年限30年，目前商业贷款利率为4.9%，每月还款金额根据计算方式不同分为两种：1、等额本息：每月需要还款的费用为7960.9元；2、等额本金：首月应还10291.67元，第二个月应还10274.65元，…
正在还贷的房子可以抵押贷款吗
可以。正在还贷的房子若再次申请抵押贷款，也被称为是房产二押，具体能不能被银行通过，还需要根据贷款者的年龄、工资水平、以及个人的还款能力来看。此外，房子的贷款金额需要结合当前房子的市场价…
房贷100万10年月供多少
总房贷100万，贷款年限10年，根据计算方式不同，每月需要还款的金额也会有所不同。1、等额本息还款：每月月供固定10557.74元；2、等额本金还款：第1期月供12416.67元，第2期月供12382.64元，第3期月供12348.…
50万房贷30年还每月还多少
具体计算方法如下：1.等额还款方式：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率，则月供需偿还2653.63元；2.逐月递减方式：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)…
还房贷的房子能抵押贷款吗
能。还房贷的房子若再次申请贷款，也被称为是房产二押，具体能不能被银行通过，还需要根据贷款者的年龄、工资水平、以及个人的还款能力来看。此外，房子的贷款金额需要结合当前房子的市场价格、以及…
苏州首套房首付比例是多少
如果是以家庭为单位购买首套房的话，就可以贷到房子评估价的百分之七十，而首付就只需房子总价百分之三十了；如果你购买的房子面积在九十平米以内，那么就可以贷到房子评估价的百分之八十，而首付就只…
2018年上海二套房公积金贷款有哪些政策
在上海用公积金贷款购买一套房并贷款已经还清，再购房利率在基准利率的0.7倍；在上海用公积金贷款购买一套房并贷款还未还清利率，再购房利率上浮10%；上海二套房公积金贷款20万，双职工40万，具体金额需…
300万房子首付和月供是多少
300万的房子，倘若是首套房的话正常首付是3成，贷款是7成，首付是90万，贷款210万，月供是12000左右。按照银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额(万元)*还款系数，还贷系数是用来计算贷款人的还款能力…
2018苏州首套房有哪些贷款政策
1、首次在苏州购买商住楼首付比例为30%，商业贷款比例是70%，商业贷款的金额为30万，贷款利率每年的1月1日都会稍微浮动些，基本以基准利率为准；2、住房公积金首次在苏州购买商住楼首付比例为20%，公积…
没首付怎么买房
若是没有足够的首付款，最实际的一个方法，就是跟自己的亲朋好友借钱，但是如今借钱是比较困难的，即使是再好的朋友。此外，还可以通过分期付款买房，即买房时先支付部分的金额获得房子的使用权，剩下的房…
怎么用公积金还房贷
1、一次性还款法：这是每年一次提取一定的住房公积金账户的余额，一次性冲还贷款的本金，并且按照还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算本月的还款额。2、逐月还款法：这指的是每月直接从公积金账…
贷款16万10年每月还款多少
贷款金额16万，贷款年限10年，以目前基准利率4.9%为例，每月需要还款的金额根据计算方式不同可以分为两种：1、选择等额本息的计算方式，每月需要还款的金额为1689.24元；2、选择等额本金的计算方式，首月…
二手房过户交什么税
购买二手房需要缴纳契税、增值税、个人所得税、核档费、手续交易费、登记费、权证印花费等相关税费。其中二手房面积在90平以下，契税税率为1%；增值税=计税金额/1.05*5.6%，如果二手房满2年，免收增…
个人卖房交哪些税
一、增值税，实际取得产权的时间未满两年话，则按房款的五个百分点来收取。但若不动产权超过两年，可免去这项税费；二、个人所得税，如果能证明房款金额，则按卖房所得金额的两成来征收，若无法提供房款证…
重庆公租房可以买吗
重庆公租房住满五年以后，是可以通过成本价格和银行利息进行购买的。如果购买时不是一次性付款的，没有支付金额的面积还是需要缴纳租金的。就算你把公租房购买了，以后也是不能上市交易。如果需要…
房产交易有哪些流程
先签订买卖合同，标注清楚付款方式、交房时间等，签订合同就需要支付30%的首付，然后去房管局过户，过户当日还需要支付60%成，等拿到产证时再支付剩下的10%金额。房产交易流程，是指房屋的权人通过买卖…
购房交了定金怎么样才能退回来
1.定金合同不成立：购房者所交付的定金价格不是合同中约定的金额，且定金数额不能超过主合同价的20%；2.买卖过程中有违约行为发生：如果卖家不履行合同而造成违约，那么卖家应该要付买家双倍的定金；3.…
期房能卖吗
能。一般情况下，只要购买期房的业主与开发商签订了预售合同，就可以转卖自己手中的期房了。但需要注意的是：业主们卖期房最好找中介公司帮忙，因为你们交易的金额比较多，如果有中介公司帮忙的话所有…
广州申请公租房的流程是什么
1、首先先到市区城镇户籍所在地街道办事处填写申请表；2、街道办事处收到申请资料后会对申请人进行初审；3、对申请人的资产情况做一个审查与核实；4、将申请人应核发补贴金额还是承租房屋区域等相…
住房公积金一年可以提取几次
1、还商业贷款每年可提取1次；2、自住房贷款每年可提取1次；3、支付房租每年可提取1次，但提取的金额不能超过一年的房租金额；4、建造、翻修自住住房只能一次性提取，但提取的金额不能超过房屋建造、…
住房公积金怎么办理
住房公积金一般需要通过用人单位来办理。1、新开户需要到管理部领一份《申请登记表》、《变更(补交)清册》、《委托的收款协议书》，按照相关比例来缴纳就可以;2、在《变更清册》中栏中填写，还…
住房公积金提出来好吗
住房公积金提取可以说是弊大于利，在申请公积金提取成功后，有明确规定同一账户在2年内不能再次提出申请提取，且目前公积金贷款是根据存缴金额系数来确定贷款金额，如果在短时间买房可能会出现无法…
住房公积金能提取吗
根据国家相关规定，只要是符合相关条件的就可以将个人住房公积金账户内的资金提取出来。一般住房公积金是不允许将账户内的所有金额提取出来的，除非一些特殊情况，才能申请将公积金全部提取，例如：离…
首付分期买房需要注意什么
一、需要将合同和购房收据保留起来；二、充分考虑自身的经济状况；三、应认真核对垫资协议内容，确保自身的权益能得到保障；四、逐一核实房屋合同附件，像首付款垫付金额还款期限、垫资是否存在利息问…
住房公积金怎么取出
首先需要明确自己提取公积金的目的，不同的目的所提供的材料是不一样的，然后带上自己的身份证以及申请书，去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理，经过审核后，再提供指定银行的个人储蓄…
住房公积金每年可以提取几次
1.购房提取：每个月可以提取一次，但额度不能超过实际支出金额；2.租房提取：每年申请一次，提取额度每个季度会打到账户中；3.自检、大修自住房、装修提取：有的城市一年提取一次，有的半年提取一次。…
装修费用一般摊销几年
1、一般装修费用金额较大的情况下，摊销年限为五年；如果租赁期大于五年的，一般也是按照五年来摊销；2、按照租赁合同约定时间来进行摊销，若装修之后可以使用5年，就分60个月来进行摊销。如果需要几个…