小区违停车辆怎么处理
小区违停车辆，物业没有罚款的权利，但小区业委会可以召开业主大会，依法通过相关管理条例进行报备，接受相关部门的监督和指导，并在小区公告栏中进行公示。如果有人违反了该规定，属于违约行为，物业有权…
第一套房子贷款利率是多少
第一套房子贷款年限如果在5年以下，利率是3.75%；如果是在5年以上，利率是4.25%；所谓的银行利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例；以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中…
个人贷款可以贷多少
1、创业贷款，符合条件的借款人，最高可获得单笔50万元的贷款支持；2、质押贷款，存单质押贷款可以贷存单金额的80%，国债质押贷款可贷国债面额的90%；3、保证贷款，银行对高收入阶层情有独钟，可获得10万元…
建筑垃圾清运费标准是什么
建筑垃圾清运费标准是按每㎡不超过3元计算的，具体金额因物价、服务等因素而不同，另外还需要支付一定的押金，例如，房屋建筑面积低于100㎡的，押金不超过2000元;房屋建筑面积低于150㎡的，押金不超过25…
二手房交完首付可以入住吗
二手房交完首付之后，理论上是还不能入住的，虽然这时已签订购房合同，但房子还不完全是属于购房者的，需要向银行办理贷款并等银行将贷款金额打入售房者的账户中，然后购房者便可以和售房者办理交房手…
楼花与期房的区别是什么
1、概念不同，楼花是指楼号，代表拥有购置该房子的权利，其实是一个购房优先权而已，而期房是指没有盖好的房子，但是已经处于销售状态了，包括待售、在售和售完的房子；2、购买资金不同，楼花只是一个购房优…
房贷可以分多少年
房贷可以分为10年、15年、20年、25年、30年等期限的，不管是住房公积金贷款还是个人商业贷款，其贷款年限都是不能超过30年的，而二手房公积金贷款的话最多只能分期15年，一般购房贷款都会选择分更久…
装修工期延误赔偿标准是怎样的
装修工期延误赔偿公式为：LD=0.15C/T，其中LD是每隔工作日需赔偿的金额，C是合同中约定的装修总金额，T是合同中规定的装修时间。不过具体的延期赔偿金额在一开始签订合同时，就应详细的标准在内，后期工…
装修二级资质承接范围是多少
装修二级资质承接范围：除了建筑幕墙工程，建筑室内、室外装修装饰工程的单项合同最高金额为1200万元，超出的则属一级资质承接范围，低于300万元的则属三级资质承接范围。…
三限房和商品房的区别有哪些
1、三限房主要包括三个内容：①房价受到限制，不得比入地出入规定的金额更高；②在购买后的5年，是不得进行房产交易；③房产销售，以本地无户籍居民为主，仅限一套。2、商品房则是没有这些限制，购买商品房…
买房可以先付定金吗
买房可以先付定金，按照法律的相关规定，当事人双方签订购房合同后，购房者需按照合同约定的交易金额，支付一定比例的定金，一般不得超过交易总价的百分之二十，这样当事人双方才能保证合同的履行。…
房贷利率怎么算
贷利息是根据购房者向银行借款的金额，再根据银行规定的利率来计算的，其公式为：本金×利率×存款期限。由于房贷利率的计算会随着贷款的方式及房贷还款的方式不同而有所差异，因此具体应根据贷款银…
卖2000万别墅提成多少
卖2000万别墅提成一般在30万-60万之间，其计算公式为2000万*1.5或3%，但是这笔中介费并不完全都是房产经纪人的，还有一部分要上缴给公司，而缴纳的金额则要根据各个公司的实际情况来定。…
装修公司退定金流程是什么
1、仔细观看装修合同的款项，找出装修问题(如装修材料使用错误)以及退还的装修定金；2、和装修公司提出装修定金退款，具体金额按装修合同规定；3、其他可以利用设计师修改方案，以未能达到自己的要求…
买公寓房好吗
买公寓房好不好主要还是看个人的需求而定，但对于刚需群体来说买公寓房是一个不错的选择。因为大部分地区的公寓房在购买上是没有限制的，并且这样种商住两种的房子是不算在首套房内的，不会影响到…
房屋拆迁政策是什么
货币补偿的金额根据拆迁房屋的用途、建筑面积、地段等因素来评估，用房地产市场评估价格来确定，具体执行办法由当地政府决定。如果是房屋产权调换的，拆迁人和被拆迁人应当按照相关规定，计算出被拆…
二手房做低首付可靠吗
二手房做低首付走正常渠道是可靠的，要知道每个二手房都是有一个评估价，它的这个评估价对于银行贷款的金额有着直接的影响，而每个小区，每个位置的评估价都是按照此区域的平均价格来计算的。…
修路拆迁赔偿标准是什么
1、修路拆迁需要的货比补偿，包括房产评估价和装修补偿金；2、修路拆迁需要的差价补偿，包括房产评估价格和装修补偿金额，要扣除置换房屋评估价；3、修路拆迁需要的安置费，包括补助费、临时安置补助费，…
房产律师收费标准是怎样的
房产律师收费标准有两种：①计时收费，根据案件的不同，一小时收费200元至3000元不等；②计件收费，基础费用为1000元至8000元不等，再根据争议标的额分段按比例收取，5万以下是面加收，5万以上按金额的不同，…
二抵需要押房产证吗
二次抵押是需要抵押房产证的。二次抵押要符合相关的条件才能办理，首先要看房屋之前的抵押贷款所贷的金额，根据现在剩余的可以贷款的金额来贷款。其次二次抵押银行会打折扣的，一般是打六折，且二次…
超过20年的房子可以贷款吗
在符合贷款银行规定条件的前提下，是可以申请贷款的，但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人…
抵押房可以二次贷款吗
不一定，要看房屋的状态以及借款人的实际情况，如果房产通过专业评估后，利用评估总价值减去此前贷款的金额，得到的余额就可以申请二次抵押，否则不能申请，因为各个银行的规定不同，所以房龄、借款人征信…
深圳社保怎么算
社保缴费金额=缴费基数×缴费比例。如果你是深圳本地户口，其养老保险是单位缴费比例11%，个人缴费比例8%；医疗保险是单位缴费比例4.5%，个人缴费比例2%；如果是非深圳户口，养老保险是单位缴费比例11%，…
一个人买房能贷多少
首套房的首付比例最低30%，也就是贷款金额最高不超出所买房屋价值的70%(不实施限购城市调整为不低于25%)；二套房比例最低40%，也就是贷款金额最高不超出所买房屋价值的60%。…
买房移民条件有哪些
每个国家的买房移民条件都不一样，例如：塞浦路斯，购买30万欧元以上的房产就可领取绿卡，获得居留权，5年后可转为居住；西班牙，外来人员只要是非欧盟公民，年龄超过18周岁的，低金额50万欧元购置房产就可申…
房子贷款可以抵押贷吗
可以申请二次抵押贷款，但是否能够成功，取决于借款人的资质以及房屋的实际情况，首先，抵押房必须要是现房，其次，借款人要有足够的还贷能力，最后，通过银行指定的评估机构评估，房产的总价值减去已贷款的金…
住房基金怎么取
前往当地住房公积金管理中心，领取“住房公积金提前申请表”;||填写表格，并拿到个人所在单位盖章，接着将表格及相关材料一同交至住房公积金管理中心;||公积金管理中心对个人材料进行审核，通过后在…
公积金贷款40万15年每月还多少
公积金贷款5年期以上年利率就是在3.25%，在利率不变的情况下，你采用是等额本息还款方式，那么每个月还款的金额就是在2810.68元，如果是采用了等额本金方式，首月还款金额是3305.56元，月还款额逐月递减…
开发商挞定有什么流程
开发商挞定要先给购房者发挞定函，确认是自己方面的违约，发放书面的挞定函，内容要包含违约情况并注明赔偿金额，挞定函发给购房者之后，在规定时间内要将赔偿金支付给购房者，赔偿金一般为定金的1.3-2…
85年的房子能贷款吗
85年的房子是可以贷款的，只是贷款的额度和还款年限比新楼盘房子会低很多。虽然能贷款，但由于贷款金额比例较低，想贷15年以上很难，还得看银行的具体估价和政策，再加上房型面积的影响，大家一定要测算…