上海公积金交多久可以贷款买房
上海公积金至少连续交6个月，方可贷款买房。而且申请使用公积金贷款购买住房的，公积金账户内的金额是不得少于7500元。此外，能够用公积金贷款的金额，和公积金的基数有关，每月缴纳的公积金越多，能够…
公积金贷款可以等额本金还款吗
申请公积金贷款可选择等额本金还款方式。等额本金指的是贷款者每月偿还固定的本金和该月所产生的利息；和等额本息还款方式相比，等额本金还款方式总利息有所减少，初期还款压力会比较大，后期还款金…
西安公积金怎么提取
首先职工需向所在单位提出公积金提取申请，并提供相应材料，单位审核无误后会在住房公积金提取审核表上签字并盖章，然后职工到当地住房公积金管理中心办理提取手续，经工作人员审核无误后，便会将提取…
为什么房贷越长越好
房贷时间越长的话，能有效减轻贷款者的还款压力，对于一些人来说就相当于低成本的融资。例如100万的贷款，有十年、二十年及三十年的贷款期限，在相同的条件下月供都是不一样的，贷款年限越短还款金额…
房贷下来了合同什么时候能拿到
一般情况是3个工作日左右可以领取合同，但是现在很多银行贷款金额紧缩，所以要等待很久时间。银行放款时会通知开发商给你备案，只有备案后房子才是属于你的。放款后银行没有给你票据，只有银行贷款…
如何用信用卡买房
使用信用卡买房，即是用信用卡支付房子的首付款，接着前往银行办理买房贷款就可以了。不过使用信用卡买房的话，信用卡的额度一定要够，而且使用的金额不宜过大，否则后期需要偿还信用卡和贷款，压力是非…
50万房贷20年还每月还多少
若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法，月供：3272.22;采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125;随后每期逐笔递减金额：8.51。…
房贷首次还款比正常多多少
房贷首次还款金额需按贷款实际占用天数进行计算，且要求贷款首次还款时间必须足月，但若首次还款金额包含了从放款日至次月还款日内的所有款项，如放款日为2月10日，还月供的时间为每月15日，那么房贷…
公积金交的越多越好吗
公积金交的越多越好，公积金缴纳时需要单位和个人共同承担，双方需要按一定比例缴纳，公积金缴纳的越多，贷款额度就更高。但是公积金不是想交多少就交多少，现在的政策规定公积金缴纳不得超过12%，所以…
廉租房查不查银行存款
通常廉租房是会查银行存款的，因为需通过银行存款来核实申请人是否真的属于低保对象。若是超出规定金额的低保户，则取消廉租房申请资格。另外，按照廉租房的相关法律规定，申请者除了要符合低保生活…
租房墙面弄脏赔偿标准是什么
如果是自然损耗的话，是无需赔偿的。如果人为故意把墙壁弄脏的话，需按照合同中的规定进行赔偿，具体赔偿的金额应与房东进行协商。…
公积金封存后提取流程有哪些
凭离职证明、公积金卡及本人身份证等材料，到当地公积金管理中心的柜台处申请提取住房公积金即可。如果当地开通了微信提取公积金的服务，可以关注当地的住房公积金微信公众号，绑定个人公积金账户…
物业内勤做什么工作
1、资料档案管理；2、办公资产管理；3、仓库管理；4、内部考勤；5、其他：a、辅助相关人员核算物业费；b、负责统计物业费的应收金额、差异金额，并且制作成表上报；c、负责物业内部文件的归档、起草和发放工…
龙岩公租房申请条件是什么
1、需要具有在龙岩五年以上的常住户口；2、1人的家庭年收入金额低于1万元以下的，2人的家庭年收入金额低于1.6万元以下的，3人或3人以上的家庭年收入金额低于2.2万元以下的；3、家庭人均住房面积低于…
重庆公摊面积政策有哪些
重庆公摊面积政策如下：重庆在2002年时，就率先取消了“公摊面积，”条例规定：无论是现售还是预售的重庆商品房，都是以套内建筑面积作为计价依据，商品房买卖合同及商品房权证应当载明共用部位及设施。…
200万的房子要交多少税
1、契税，200万的房子契税=200万×1.5%=3万元，普通住房建筑面积小于90平米的为1%，90-140平米之间的税率为1.5%，大于140平米的税率为3%；2、房屋交易的印花税一般是买卖合同所载金额的万分之五，如果20…
2019年商铺租赁合同怎么写
①要写明出租方和承租方；②要写明商铺的详细地址；③要写明租赁期限，最好具体到年月日；④要写明租金金额和租金交纳方式；⑤要写明违约金和违约责任；⑥双方要签字、盖章。…
贫困户老房子必须拆除吗
贫困户老房子可以不拆的，但是要根据具体情况来决定。被认定为贫困户的家庭，拆迁人应当根据原人均房屋建筑面积6平方米标准来计算补偿款。货币补偿金额，按被拆迁房子的区位、用途、建筑面积等因…
小区门面房物业费如何收取
1、按照市场价收取，通过招投标的方式选择物业公司，然后跟中标公司签订物业服务合同，小区内的所有住户和门面产权人都按照合同约定金额缴费；2、按照物价局核定的标准，由开发商或者业主大会自行与物…
农村棚户区改造房屋怎样补偿
农村棚户区改造房屋补偿价格=被拆迁房屋评估金额X增加比率。如果棚户区的面积比25平方米更小的话，其增加比例为40%，如果面积大于25平方米或等于25平方米，小于33平方米的棚户区，其增长比例为35%，面…
转让费包含剩余房租吗
转让费包含剩余房租。转让费，顾名思义就是在租赁期间之内，下家经营者想要取得店面经营权，只需向原经营者支付相关的转租费用即可。转让费通常包括了三项，分别是：原经营者的装修费、杂费以及其它成…
100万房子首付30万月供多少钱
房屋月供是和房屋总价、房屋贷款金额、房屋贷款年限息息相关的，贷款年限有10年、20年、30年之分，而贷款金额和年限是和贷款人的年龄有关的。贷款方式有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种…
70万房子首付和月供是多少
70万房子采用采用商业贷款的最低首付通常为21万元，如果采用20年还贷，贷款利率按照银行4.9的基准利率来计算，采用等额本息每月应还3207元，采用等额本金方式还款，首月应还4043元，但这种方式金额越还…
装修预算需要多少
1、一般大约100平方米的面积，装修地面需要花费的金额大约需要15000-17000元左右；2、厨卫间需要使用的装修材料包括：吊顶、墙地砖、家电等，大概需要41000-50000元左右；3、例如：马桶、洗脸盆、淋浴器…
蛋壳公寓分期没通过怎么办
1、如果本人的征信、银行流水、负债等这些方面出现了问题，建议大家把首付款的数额增加一些，也是为了减少分期款的金额，将资料准备好再次向蛋壳公司申请；2、如果还是不通过，只好申请退房，要跟蛋壳公…
蚂蚁短租房东如何分成
蚂蚁短租是以订单金额9:1的比例来分成的，也就是房东可以分90%的租金，而平台会抽取10%的订单金额作为佣金，虽然有一成的佣金，但是发布房源是不需要费用的，也就是说成功租赁出去，有收益才需要分成，还…
房管局过户流程是什么
①签订合同：双方到场签订购房合同；②提交申请：申请人要到房管局，填写一些表格和存量合同，注意存量合同上的金额要和合同上的金额一致；③缴纳税费：申请人要按照回执单上的日期去缴纳税费；④房产过户：领…
租房合同押金怎么写
在合同中写租房押金时，要在租房合同中把房屋押金的具体金额用大写和小写分别写一遍，还要注明清楚押金的支付方式和每一期具体应该交的支付时间和逾期违约责任，还要注明清楚押金的用途，什么情况可…
五十万房子交订金多少
按照我国法律的相关规定，订金不能超过合同约定房款的百分之二十，也就是说五十万的房子订金不得超过十万，除了这一标准，法律并未做出其它与订金支付标准有关的规定，购房者与房产中介或卖方可以在这…
房贷23万20年月供是多少
房贷23万，贷款年限20年，若贷款年利率是4.9%，在贷款利率不变的情况下，采用等额本息的还款方式还款的话，那么每月需要还款的金额就是1505.22元。假如是采用等额本金的还款方式偿还贷款的话，那么首月…