二手房过户后买方不付尾款怎么办
首先与买房者协商，按照合同中的规定要求买房者立即支付尾款，并赔偿损失，协商不成可以找中介公司发函书面通知。如买方仍拒绝支付的话，可以向人民法院起诉，同时还可以申请财产保全，把对方的财产冻结…
北京房产过户流程有哪些
1、购房者申请购房资格核验、卖方申请房源检查；2、审核通过后，买卖双方协商购房合同并且签订合同，买房支付定金；3、买卖双方到房管局进行网签并备案；4、买房贷款买房需要向银行申请住房贷款；5、审…
国有土地使用权转让有哪些条件
国有土地转让的条件如下：1、转让的土地需要按照土地使用权出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证。2、按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成…
土地转让是什么意思
土地转让时指土地使用权人通过买卖或者其它合法的方式把土地使用权转移给其他人的行为。已经转让的土地不能收回，划拨的土地经过批准也可以转让。转让一般是按照出让合同中的相关约定支付土地…
上海二套房首付政策有哪些
1、若是使用商业贷款购买二套房的话，需要支付的首付是不能低于房子评估价的50%，贷款则不能够高于评估价的50%；2、若是使用公积金购买二套房的话，需要支付的首付是不能低于房子评估价的40%，且贷款…
伦敦购房费用包括哪些
1、律师费：英国购房由买卖双方的律师来执行，律师费用主要看房屋价值，通常购买￡50万的房屋律师费大约是￡1000；2、评估费：评估测量范围越大，费用越高；3、银行贷款费：贷款购房，需向银行支付贷款手续费；4、印…
房产证变更名字费用需要多少
1、有房无贷，房产证变更名字的费用为110元；2、有房有贷，房产证需变更名字的费用为不仅需要支付110元，存公积金贷款的，还需要支付100元手续费；3、未婚或没有直系血缘关系，不满5年的，房产证变更名字的…
住房公积金什么时候可以用
买房的时候可以使用住房公积金；||租房的时候可以提取住房公积金用于支付房租；||房子进行装修和改造的时候可以用住房公积金；||在给子女买房的时候，可以提取住房公积金还贷；||住房公积金可以用于治…
北京首套房政策是什么
购买首套面积在90㎡以内的房屋，应支付的首付比例为：20%，购买首套房面积大于90㎡时，应支付的首付比例为：30%。如果使用公积金贷款购买首套房的话，应支付的首付比例为：20%。…
上海动迁安置房交易流程是怎样的
1、核实动迁安置房的五证是否齐全，且房产证是否已经满三年，否则不能进行交易；2、买卖双方约定好房价以及付款方式，然后签订购房合同，支付首付款；3、携带购房合同等资料到银行申请贷款；4、到房产交易…
南宁市公租房申请要什么条件
1、申请人年龄满18周岁，在主城区有稳定工作和收入，家庭年均收入低于城镇居民人均可支配收入，有支付租金能力。2、符合政府规定收入限制的没有住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房…
购买二手房有那些流程
购买二手房流程如下：1、购房者实地看房，并对房屋的产权情况进行调查。2、房屋产权调查完成，如果买房有购买意向，可以与卖方签订房屋买卖合同，并支付房屋首付款。3、买房前往银行办理购房贷款，签订…
蛋壳公寓是什么意思
蛋壳公寓是指由资深设计师精心打造、装修的高端白领公寓品牌，温馨、舒适、家具等配套设施一应俱全，按分期月付,即每月只需支付当月费用即可，这类公寓一般都在地铁附近，免费保洁，性价比还是不错的…
无购房资格首付可退吗
无购房资格首付可以退，但按照合同中的约定必须承担违约责任。因为在支付首付款前，买卖双方都是有签订购房合同的，而开发商肯定会将自己的利益约定在合同中，所以如果要退首付款那么就需支付一笔违…
按揭就是贷款吗
按揭就是贷款的意思，也就是说先支付一部分的首期款，剩下的款项再向银行贷款，分期还给银行，但前提条件是按揭贷款申请人的条件需符合银行的要求。…
燃气安装费由谁承担
2018年以前新建的商品房，燃气安装费没有明确由谁承担，具体看购房合同约定条例，而2018年以后新建的商品房，按照规定，燃气安装费应由开发商承担，购房者无须另外支付燃气安装费用。…
如何买卖二手房
二手房买卖要先上市挂牌出售，可以在中介发布房源信息，买方看中房源后就可以与卖方协商房产交易信息，并支付一些定金，无异议就可以签订正式的房产交易合同，接着支付房款就可以进行产权过户了，将契税…
2018年济南购房政策是什么
属于济南本地户口且没有购买过住房的居民家庭，可以购买两套住房，首付款只需要支付30%；已经拥有一套住房或是有住房贷款记录的，需要支付首付款60%。不属于济南本地户口且没有购买过住房的居民家庭…
宠物店装修都有哪些费用
1、材料花费：材料含油漆、木材、地板等；2、人工的费用：宠物店的经营者需要外聘一些工人进行装修工作，因此也是需要投资者支付薪资的。3、家具的购买：在装修好后要购买一些家具，譬如货架、桌子、沙…
住房公积金的用途有哪些
1、买房: 按照相关规定提取住房公积金，后期存入的公积金可以用来还房贷。2、公租房房租：提取公积金作为公租房房租。3、装修：房子装修时可以提前公积金。4、支付医疗费用：如果自己或者家人有疾病…
家属院和小区的区别
家属院和小区的区别主要有以下几点：1、大部分的家属院房屋其位置都在相对市中心地段，而新建小区较为偏远、在交通便利性上较差，且相应的配套不够成熟；2、家属院的很多公共设施都是属于免费使用，比…
买单位房的缺点是什么
如果房子的证件不够齐全，会导致房子无法过户，会存在一定的风险。另外，因为大多单位房都是属于集资房，如果没有土地证的话，在交易的时候还需要多支付一笔土地出让金。…
提取住房公积金的条件有哪些
1、离职或退休，并解除劳动合同;2、职工在任职期间出现死亡或判刑等状况;3、买房、装修房子、或翻建房子;4、贷款买房后，可用住房公积金偿还;5、若是在外租房子，也可以提取住房公积金支付租金。…
如何取出住房公积金
1.先和单位申请，负责人核实无误后，领取相关表格，进行内容填写，盖好公章;2.携带好相关证件、所需材料以及表格，到当地住房公积金中心办理提取手续，提交证明材料；3.待工作人员审核无误后，则申请人可携…
公积金贷款装修条件是什么
1、缴纳公积金：连续缴纳半年或者是1年的公积金；2、名下有住宅：有的地区要求现房才能申请、有的地方房子按揭贷款也可申请，但是贷款尚未还清的贷款额度不能很大；3、装修合同：跟装修公司签订装修合同…
买房认筹金能退吗
在没有签订任何合同的情况下，认筹金是可以退的，因为这时候认筹金还未具备法律效应，不受法律保护，但在签订购房合同之后，购房者所支付的认筹金就无法退还了。…
上海房产税每年都要交吗
上海房产税每年都要交的，到期未缴纳房产税需要支付一定的滞纳金，上海缴纳房产税的时间一般在每年的五月和十月，分别缴纳上半年与下半年的房产税，房主可以在五月份一次性缴纳全年的房产税，但不能等…
购房贷款怎么办理
1、购房者向银行申请，拿到银行的确认书；2、购房者与开发商签署购房合同，支付首付款；3、办理银行购房贷款手续；4、银行审核，确定贷款额度、年限等；5、交房验收及放款。…
重庆申请公租房的条件是什么
1.年满18周岁，有稳定的工作和收入的来源，还要具有租金支付的能力;2.单身人员，月收入不能高于2000元，2人的家庭月收入不能高于3000元，超过2人的以上的家庭人均月收入不能高于1500元;3.家庭人均住房…
杭州公租房好申请吗
杭州的公租房好申请，但是要符合相关的申请条件，例如：申请人应该年满18周岁，在主城区有稳定的工作和一定的收入来源，具有支付租金的能力。符合政府规定的收入限制标准的无住房人员或者家庭人均住房…