精装房质量有问题向哪里投诉
1、先找开发商协商：找开发商将具体问题说明清楚，并要求开发商及时处理；2、联系消费者协会：如果开发商没有及时处理，故意拖延维修时间，可以直接去找当地的消费者协会求助；3、去仲裁或起诉处理：精装房…
小区怎么换物业公司
1、小区内需要有2/3的用户同意更换物业；2、由业主代表和物业负责人协商，争取和平解决；3、若物业不同意退出，业主代表需将物业违约证据，及业主签的同意书提交至居委会；4、若居委会调解不成功，走法律…
首付被中介私用怎么办
遇到首付被中介私用的情况下，你可以事先跟中介协商，协商无果后可经过法律渠道来解决，前提是必须做好证据收集工作。在此需提醒大家的是：关于首付款去向的查明，购房者是无权去查询有关银行转账记录…
给装修公司干活不给钱怎么办
给装修公司干活不给钱的话，那么劳动者就应该搜集和保留真实的证据，例如：欠款欠条、还款协议、银行转账回单等，当劳动者多次向装修公司催讨，装修公司还是不愿意给钱的话，那么就要在法定的诉讼时效2…
怎么说服业主交物业费
首先物业公司应与业主进行协商，协商不成可以贴追缴单，并拍照作为证据，若业主仍拒交物业费，物业公司可以向法院提起诉讼，因为业主与物业公司已签订了物业服务合同，物业公司按合同提供相应的服务，业主…
提前退租房东不退押金怎么办
首先，应该主动找房东进行协商，如果协商不成，你也可以找居委会出面进行调解。此外，你甚至还可以向人民法院提出诉讼，请求房东退还押金。但是在起诉时，一定要收集充足的证据，比如：证明自己向房东支付了…
房地产售后服务工作内容有哪些
1、如果处于质保期内的房屋出现质量问题，且原因是开发商的责任，售后服务应填写一份《售后服务流转单》，并及时通知相关部门处理问题；2、出现重大投诉或疑难问题时，售后服务部门需到现场进行证据的…
买二手房首付交给谁
购买二手房，首付款是需要交付给房主的，这是正常的买房流程，且在后期贷款发放下来后，也是直接打入房主的账户中。不过购房者在交付了首付款之后，一定要让房主出具收首付款的收据，并且将收据保管好，后…
怎么举报物业乱收电费
假如发现物业公司有乱收电费的现象的话，可以向当地的房地产行政主管部门或者是当地的物价局进行举报，也可以电话举报。在举报的时候，应该准备相关的材料和证据提供给物价局，从而证明该物业公司对…
房产证满两年怎么计算
房产证满两年是根据发证时间起计算的，也有部分地方是根据房屋产权登记之日起计算的，不管是哪一种计算方式，都要求有足够的证据证明才有效，通过发证时间计算更为直观，因为房产证上就有直接标注相关…
购房合同复印件能给别人吗
通常不管是办理抵押还是贷款，都需要当事人到场，带上相关材料的原件，单独的购房合同复印件是不能作为证据使用。因此给别人也没有太大问题。但是购房合同上房屋的相关信息，而且加盖了房产登记机关…
拆迁有房没户口能分到房吗
拆迁有房没户口可能无法得到安置房或者安置面积，但是可以获得相应的货币补偿，因为拆迁补偿安置一般是以户口为准，如果对自己的补偿有异议，可以向当地法院提出诉讼，主张自己的权益，有关部门先会核实…
房地产开小车要先交服装费吗
房地产不能要求应聘者先交服装费，包括其他原因收取的押金，因为这都是违背法律规定的，如果您碰到这样的情况，但又不想失去这份工作，可以要求他们提供收据并标明退还时间，或者将谈话录音留底，在房产商…
商住两用公寓水电费收取标准有哪些
在没有特殊约定的情况下，商住两用公寓的水电费都应该按照商业标准来收取，与普通住宅相比，收费的标准会更高一些，因为各个城市的政策不同，建议在购房之前，先向开发商了解情况，同时要求他们出示立项文…
拆迁不合理怎么办
1、拆迁谈判的过程中，最好是能够将拆迁方说的话录下来留作证据；2、对房屋价值进行评估，若是报告不符合，要求进行重新评价；3、在行政裁决阶段中，被拆迁方需要充分表达自己的意见；4、若是房子被强拆，被…
租房投诉找谁
1、承租人与房东私下进行协商解决；2、找当地的社区、居委会等部门进行投诉；3、若协商不成功的话，可以收集有利的证据到当地的法院起诉。…
分租商铺注意事项有哪些
1、确保商铺产权，商业用房性质、非居住用地房产才能承租作为商铺使用；2、核实租赁信息，分租情况下房子肯定已经办理过相关登记手续了，就无法顺利办理营业执照，影响经营；3、保持好相关证据，毕竟是分…
学位被占用了怎么处理
1、协商，购买学区房学位被原房主占用的话，可以与其协商，将户口迁出就可以解决了；2、起诉，容易原房主不同意将占用的学位归还的话，可以收集证据去起诉对方，所以在购房签订买卖合同的时候就需要将学位…
租房被骗报警会立案吗
如果出租者以虚假房源收取租房者的房租，且骗取的金额达到两千元以上，那么受骗人需到案发辖区派出所报案，警方会受理并且立案。另外，受骗人数和涉及金额达到一定数值，也会立案。受骗人需要保留好相…
农村房产确权怎么回事
其实农村房屋确权就是为了保障房屋所有人对房子享有使用、占有、收益等权利，也是拥有权属变更、转让、评估等权利。同时也保障后期如果遇到房屋拆迁时的有利证据，有了这个凭，就像商品房有了产证…
侵占公摊面积向谁举报
可以向小区物业部门反映投诉，要求物业限期处理，并且留好证据证明，尽量在违章前期处理比后期更好；若是物业不作为的话，可以向居委、街道、住建局或者市政12345热线反映。并且留好投诉回执，要求处理…
购房定金不退合法吗
如果卖方没有违约，不退定金是合法的，但如果卖方存在违约行为或者欺骗行为，那就需要按照合同约定，支付违约金，若合同中没有明确的约定，则按《合同法》规定，卖方返还双倍定金，购房者注意多收集实质性的…
砸墙物业不退装修押金向什么部门投诉
首先应当要求物业公司提供装修押金需要扣押一年时间的依据或书面规定，然后将该书面资料作为证据，向当地物业管理主管部门(房产管理局物业管理科)、物价局进行书面投诉，除要求物业公司退还装修押…
小区如何更换物业公司
更换物业的理由要有法律依据;三分之二的业主同意更换物业;与原物业协商解除合同;居委会申请更换物业：拿着业主签的“同意书”和物业违约的证据到居委会去申请更换物业;解除物业公司所签《物业…
物业不让业主车进小区怎么办
可以先联系业主委员会，由业主委员会出面和物业沟通解决。若业主委员会解决不了的，可以到街道办事处或房管局投诉，但是在投诉时要提供相关的证据作为判定依据。…
开发商欺诈销售谁能管
开发商欺诈销售可以到房管局、国土资源局、税务局、“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。但是在投诉时要提供相关的证据作为依据。…
小区被盗物业怎么处理
小区被盗物业要采取积极的态度介入，控制好事态发展的发展，避免扩大造成不良影响，其次及时报警，对现场进行保护，并迅速检查外来人员出入有无异常情况，掌握好相关证据等候公安机关勘察，同时沟通、安抚…
楼上漏水找不到人怎么办
如果确定楼上没人的话，我们先找物业将楼上总水阀先彻底关闭。漏水现象停止之后，我们就可以让物业联系业主处理。同时可以拍照留下证据，以免后续出现不必要的争执。如果楼上业主蛮不讲理不给予处…
物业滞纳金可以不交吗
物业滞纳金通常指的是违约金，如果业主因欠缴物业费而违约，合同中有关于违约金的条款，那么业主需按规定缴纳违约金；如果物业服务差，业主能提供相应证据，通常会判决业主补需交物业费，但物业公司不能收…
新房子空鼓可以赔偿吗
1、保留好墙面空鼓的证据，然后跟开发商协商赔偿的费用，2、业主就可以委托当地质检监督重新检验房子质量，并保存好质检报告，然后带着这些材料到法院提出诉讼要求对方赔偿损失。…