房子交了首付能退吗
开发商交房时间超过购房合同内约定期限的可以退；在合同约定期限之内购房者拿不到产权证的可以退；出现问题后购房者有证据证明与开发商之间合同条约是成立的，购房者可以向开发商要求退房，若开发商…
装修公司跑路了怎么办
1.可以去当地的派出所备案，准备自己与装修公司签订的合同等证据，看看派出所的工作人员能不能帮你取回自己的权益，并且找该家装修公司的负责人追债。2.可以和一些知名的媒体爆料，让媒体通过宣传手…
卖房子先过户被骗了
如果有中介，可以让中介去大听下，看看银行大概是什么时候房款，若是一直没结果，建议向人民法院诉讼解决，或者通过当地人民调解、司法调解等方法解决，当然一发生这种事情，首先要保留好证据，这样在起诉时…
伊川电影院家属院房子为什么不能过户 过户流程讲解
一般家属院的房子都是没有房产证，那么就只好通过中介，这样做就多了一方证据，中介费不会高，大概就是在千分之十左右。如果有房产证办理起来容易多了，如果证过了五年30万就三千多，拿上房产证去房管所…
购房收据换发票流程
购房收据换发票的流程要看你购买的房子类型，主要看是一手房还是二手房，一手房可以找开发商换发票，二手房可以找中介公司问问。购房收据换成发票很重要，因为万一双方发生纠纷，发票是最有利的证据，避…
强拆房屋怎么办
1.与强拆的人进行有效沟通，不能冲动激化矛盾，更不要发生冲突；2.到公安局立案调查，及时的报警并请求保护；3.保持冷静，收集维权证据，必要时候将拍摄的照片或者视频进行备份；4.委托律师，走司法程序，向强拆…
物业停水停电对策
一若是业主自身问题，可以和物业进行协调沟通，给出解决方案。二如果是没交物业费，可以向上级的物业管理机构反映，因为小区物业只是作为水电的代收方，没有权利断水断电。三如果是物业自身问题，存在违…
去房管局投诉中介的步骤是什么
应该拿上合同和有效的证据去房管所的中介科进行投诉，只要提供的证据真实有效，投诉就能够得到有效的解决。具体的投诉步骤如下：带上身份证、合同、收据和发票等去投诉部门投诉，投诉确认后可以打电…
婚后买房没写女方名字
1、如一方父母出钱购买，没有提前约定的属于夫妻共同财产；2、婚后双方父母出资付的首付，夫妻二人还贷的，属于共同财产，有约定的除外；3、婚后夫妻双方共同出资购买，不管房产证写谁的名字，都属于夫妻共…
假离婚买房要承担的法律后果是什么
1.假离婚不仅违反了婚姻法律，更是一种欺诈的行为，一旦有证据能够证明男女双方是假离婚，那么贷款购买的房屋将不受法律保护；2.假离婚肯定是男女自愿达成的某种协议，例如：等到购房成功后再复婚等，也只…
房子被强拆了怎么办
1、保持冷静，从容应对，尽量将强拆的过程都清晰的拍摄下来，用作之后维权的证据。2、运用法律的手段进行维权，最好选择这方面经验比较丰富的律师，胜诉的机率会高很多。3、搜集更多文字性的材料作为…
怎么举报物业乱收电费
假如发现物业公司有乱收电费的现象的话，可以向当地的房地产行政主管部门或者是当地的物价局进行举报，也可以电话举报。在举报的时候，应该准备相关的材料和证据提供给物价局，从而证明该物业公司对…
房东不退租房押金的维权方式有哪些
1、找所在地房屋租赁管理所协调解决；2、找12315咨询投诉；3、保留证据，上法院起诉。当租赁期满，双方的租赁关系解除，房东检查房屋状况与清点完物品之后，应当把租房押金全额退回给租客。…
房子强拆怎么赔偿
房子强拆后可以请求赔偿如下：1、房屋价值的损失：房屋价值应当以实际面积为标准确定，除此以外，房屋的价值应当以诉讼时房屋的市场价值为标准确定；2、赔偿被埋物品及房屋装修的损失：面对房子被强拆，被…
婚前房产婚后加名离婚属于共同财产吗
是共同财产;虽然在婚前置办的房产是属于个人财产，但根据婚姻法规定，婚后房产加名就是将房屋产权自愿赠与给另一半，同时依照物权法规定，不动产在办理加名手续时，必须要依法在房管局登记，办理新的房…
借名买房纠纷该怎么处理
1.购房者可以拿出自己对该房屋确实存在出资的证据来处理这场纠纷。但是不能够完全证明双方确实存在借名登记的证据，却想要确认房屋的归属或者要求登记人办理房产证转移手续的，法律是不支持的；2.…
怎么退购房定金
必须提供相应的购房认购书，来证明和开发商因内容条款问题而造成意见不统一，当然也可以提供双方的沟通录音，来退购房定金。如果选定的楼盘，不具备预售资格的话，且开发商不同意退定金，可以通过法律途…
房屋强拆怎么办
倘若不是经过法院的同意，其它任何样式的强制拆掉老百姓房子都是犯法的，面对非法强拆，建议及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查并且及时摄影摄像，固定现场证据，另外若是条件允许建议委托律师介入，调…
房子做公证有效吗
房子做公证是有效的，因为根据我国公证法规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。因此房子做公证是有一定法律效力的，它…
拆迁赔偿不合理怎么办
1、对拆迁赔偿不满意，可以请求当地人民政府协调解决；2、如果是非正常征地的，可以收集相关资料、证件向法院起诉，要求赔偿损失；3、也可以对拆迁房屋进行拍照作证据，并且拆迁时可以拨打110，由警方参与…
租房合同丢了能退押金吗
可以退押金。1、如果租房合同丢了，但留有租房押金的凭证或者一些可以证明你向房东支付押金的证据，而你对这个房子没有进行破坏，房租到期后，这种情况下押金是可以退还给你的；2、如果支付押金的证据…
婚后买房子写谁名字区别是什么
根据新婚姻法规定，婚后所购的房产这种是属于夫妻共有财产，房产证上写谁的名字都一样。1、婚后购买的房子，不管房产证是怎么记载，都是会被认定为夫妻共同财产;2、如果这个房子在父母的名下，你有出…
小区摆摊归谁管
在小区内部有违规摆摊的情况，应当由物业服务公司管，业主可以直接向物业投诉，由物业公司出面管理；如果物业公司不作为，业主可以找业主大会或者社区投诉反映；若还是不行，业主可以聘请专业的律师，收集有…
购房收据需要换成发票吗
购房收据需要换成发票，因为在办理很多相关手续的时候都需要提供购房发票，另外万一买卖双方发生纠纷，那么购房发票就是最有利的证据。住房公积金对装修、买房、贷款起到很大的作用，在提取住房公积…
房屋拆迁维权的方法有哪些
房屋拆迁维权方法如下：1、申请政府信息公开，看下自己的房屋是否在拆迁公告的范围之内。2、在拆迁补偿谈判时，最好留录音留作证据，这可以作为将来协商谈判重要证据。3、如果在房屋拆迁的时候，出现…
老人立遗嘱需要公证吗
不需要，因为公证并不是立遗嘱必须的环节，只要老人所立的遗嘱内容合法、真实，没有经过公证也是合法的。而公证主要是为了让遗嘱的效力更强，在法律上如果没有新的公证遗嘱的话，任何证据都是无法推翻…
房屋渗水怎么办
发现房屋渗水，第一时间要做的就是保留证据，可以拍照或者是拍视频，也可以请物业来协商。保留好渗水证据后，要明确是谁的责任，谁来负责出钱维修，需要赔付多少钱等等。如果是自己的原因造成房屋渗水，那…
婚前房产婚后加名离婚属于共同财产吗
是共同财产;虽然在婚前置办的房产是属于个人财产，但根据婚姻法规定，婚后房产加名就是将房屋产权自愿赠与给另一半，同时依照物权法规定，不动产在办理加名手续时，必须要依法在房管局登记，办理新的房…
逾期交房的违约应对措施
1、认定逾期交房，明确责任很重要；2、注重合约，防患于未然；3、加大索赔力度，保留证据。…
二手房交易注意事项有哪些
二手房交易注意事项有：买方务必要核对卖方的有关证件，重点是房产证。2、考察房屋状况：确定被售房屋产权的完整性，掌握小区的建设年代居住群体，视察小区的附近配套是不是完善。3、保留交易证据：提醒…