还建房和商品房的区别
1、还建房是指政府对城郊农民住宅拆迁，并将其中建好的住宅分配给原住民；土地多为集体所有；通过补偿方式获得；需要等到2年之后5年之内才能办理房产证；大多数还建房买卖需要受到政策限制。2、商品房…
国家买房新政策
1、调整公积金贷款的利率。2、鼓励租售并举。3、居住证申请门槛降低。4、为去房产库存，政府鼓励农民工进城买房。5、户籍轨制更始。6、调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。7、贷款首付…
农村户口进城买房补贴
1、农民进城买房之后，对自愿归还农村宅基地和耕地资源的，国家就会根据其归还的土地面积和家中人数一次性给予三万至五万元的补贴；2、首套房面积小于90平方米免契税，但部分城市因国家出台相关政策…
三套房贷款政策是什么
据了解，2018年政府已经责令暂停第三套房的贷款行为，各大银行和金融机构也都在进一步协助落实政府的实施政策。根据最新消息显示，在各级政府第三套房实施细则还没有出台的情况下，北京、上海和重庆…
划拨土地过户新政策
划拨土地过户新政策主要是依据《城市房地产转让管理规定》规定的, 如果要划拨土地的使用转让权就需要得到政府的批后,持批准文件前往土地管理部门申请土地交易,等土地管理部门见证交易后才会…
房子产权70年到期后怎么办
房子产权70年到期后，产权是会自动进行续费的。不过需注意的一点是，产生70年到期，土地将会被收为国有，而土地上的房屋依旧是属于业主本人的，因而可以再次申请土地使用权，并按照相关要求缴纳土地出让…
危房改造找哪个部门
危房改造应该找当地政府规划部门，因为危房改造是一种政府行为，属于政府的阶段性工作，通常从政府针对危房改造都会设立临时性的组织机构，例如政府危房改造工作领导小组或办公室来组织实施，这类机构…
廉租房五年后拿房产证
廉租房的凭证为《房屋租赁证》，并不是房产证，它的物权归政府所有，是政府为低收入人群提供的一种保障性住房，符合条件的当事人向政府提出申请，经过政府相关部门审核批准后，方可以购买、租赁，但租赁无…
经济适用房可以买卖吗
经济适用房是可以买卖的，主要有这2种情况：1.经济适用房已经注满5年，业主可以按市场价格出售，出售之后需要按房子买卖的金额的10%补交地价款；2.经济适用房还未住满5年，，如果要出售的话，不能按市场价格…
公房可以买卖吗
公房可以买卖，但要符合以下这些内容，一是在进行公房交易时，买卖方必须要申请到城市所出具的相关买卖文件，也就是在交易时，是得到政府允许的，具有一定的合法性。二是公房交易前，需要先进行房产评估，计…
保障性住房可以买卖吗
目前我国的保障性住房主要分为经济适用房、政府廉租房、政策性住房和限价商品房。其中前3种居住人是没有房产证的，此类房产主要是政府为住房困难人士提供的福利性住房，所以大部分地区的居住人…
房子产权到期怎么办
1、房屋产权到期后，业主们可向国家土地管理部门提交续期申请，申请通过后，需重新签订土地有偿使用合同，同时缴纳土地出让金，这样房屋可继续居住；2、业主申请土地续约，但政府因为社会公共利益需要，需要…
房价什么时候会跌
2018年房价将继续保持稳定，不会大跌更不会大涨。虽政府不断调节，但是这只是调节增速过快。因此2018年楼市保持稳健发展，房价不会出现断崖式下跌，更不会瀑布式上涨。据统计，在很长一段时间内，甚至10…
房价还能涨多久
房价还能涨多久?根据目前来看，房价在今后两年还是会涨的，但是涨价会相对比较平缓一些，之后可能会开始跌一跌。购房的目的无非是自住和用来投资获益，但政府相继出台了众多的房地产政策，就是为了控…
农民不同意征地如何办
征地并不是随便一个单位都可以批准的，而是需要通过省级以上的政府单位层层审批之后才可以实行。如果是合法征地的话，国家一定会给出有相应的补偿，农民即使不同意也是没用的。如果没有补偿或者补…
房产过户需要多长时间
房子过户如果办得快的话差不多3-5天就可以，比如说私人间的房屋买卖就需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方(卖方结了婚，如果是夫妻双方到场才行)持买卖协议、双方《身份证》(卖方…
武汉房价还会涨吗
武汉的房价还会涨，但是上涨的幅度不是太大。由于之前房价的不断上涨造成很多家庭都没有足够的资金购买房子，因而政府在房价上进行了调控，防止房价的上涨。此外，开发商在买房时的套路也随之增加，最…
国家拆房多少钱一平方
没有具体的数额规定，因为不同地区补偿的金额不同；拆迁补偿的方式有两种，其中一种为金钱补偿，另一种为等价置换；金钱补偿会根据农民损失的总价值折合成人民进行补偿；而等价置换，即农民可以在政府规划…
经济适用房可以继承吗
经济适用房不存在不能继承的问题，因为政府并没有明文规定经济适用房不能继承，所以经济适用房是可以继承的。不过继承有一定的条件要求，每个地方的政策不一样，继承的条件也会有所差别，具体继承条件…
取消学区房政策真的吗
取消学区房的政策是真的，因为在过去的这几年甚至十几年当中，因为学区房的原因让学校周围的房子价格上涨了很多。其实政府出台了这个政策，也是从侧面敲击了学区房变相涨价。 我们可以看到最近这…
廉租房可以买卖吗
廉租房是可以买卖的，但买卖廉租房是有一定要求的，需要购房者自住5年以上才能买卖，因为廉租房政府是有30%的产权的，而购房者有该房70%的房产权，所以需要申请人购买政府持有的30%产权，在购买政府产权…
共有产权住房什么意思
共有产权住房就是当地政府让渡部分的土地出让收益，然后用比较低的价格，来配售给符合条件的保障对象家庭。简单的说共有产权住房也就是降低房价，但是在降低房价的同时也同步下降房子的产权，相当于…
保障房是什么意思
保障房的性质其实跟商品房是相对应的，是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的，它的价格和标准都是受限定的，只有符合条件的困难家庭和单身居民才可以提出申请出租或者出售的住房，我国也在大力度…
二手经济适用房能买吗
二手经济适用房是能买的，不过在此之前需要先将相关的法律规定搞清楚，在国家新规定的《经济适用住房办法》中，对经济适用房的买卖做出了以下严格的规定：必须知道经济适用房没有达到5年以上是不能…
房产税征收标准是什么
房产税征收标准主要是从价或从租这两种情况来征收的，从价计征的征收标准是按照房产余值计征的，年税率为1.2%；而从租计征的征收标准是以房产租金收入为计税依据，年税率为12%，主要由每个区域政府来…
公房拆迁是如何补偿的呢
公房拆迁的时候政府一般都是按照被拆迁房屋的面积进行1：1的补偿，但是具体应该怎么补偿，需要看房屋所在地的政府的拆迁公告上怎么要求和规定的。公房拆迁的补偿款并不会全部都给予房屋居住人的，还…
北京的房价还会涨吗
北京作为一线热点城市，奥运的热点必然使城区的房子更加有优势，4月上旬，北京二手房网签6646套，价格同比上涨了6.8%，对普通市民来说还是很有压力的。而对于房价而言，影响价格因素的就是产业，这样就会…
重庆公租房一月多少钱
重庆公租房大概是每月11元/平方米左右。重庆公租房的价格是由市级以上的政府来定的，房子的租金会比普通的出租房更加便宜。重庆有13处公租房，由于地区不同，房源不同，房屋面积不同，所以重庆公租房…
什么是廉租房
廉租房是指每个地区的政府以实物配租或者租金补贴的方法，给符合城镇居民生活保障标准或者住房比较困难的人群提供社会保障性质的住房。廉租房的分配方法大多数情况下都是以租金补贴为主，当然有…
修路拆房多少钱一平方
目前，国家并没有出台关于修路拆房补偿的相关规定，具体价格要以当地政府发布的补偿公告为主。作为被拆迁方，一定要知道房屋拆迁补偿的内容主要包括房屋的价值、安置补偿费、搬迁补偿费以及停产停…