电梯房的公摊面积是多少
电梯房的公摊面积目前国家没有使用任何的法律法规来进行约束，正常情况下高层住宅电梯房的公摊在20%左右;30层以上的一般在25%左右；且楼型构造也会影响公摊系数，塔楼公摊一般在18%-26%，板楼的公摊…
四川楼市调控24条有什么内容
主要包括这些，对于对棚户区改造项目，竞地价所得的土地建造的住房允许卖给拆迁户。并且对于虚假哄抬房价的现象，会采取严厉的措施，维护正常房产秩序。对于土地和住房进行有效的调控，更加明确房屋销…
租房押一付一是什么意思
租房押一付一的意思就是，承租者在租房的时候，不仅需要给房东一个月的房租，并且还需要另外交纳一个月的房租作为押金。但这是针对首次房租的交纳，之后的每个月承租者只需每月规定的时间内，按时给出…
新加坡房价多少钱一平
新加坡房价每平米是在5~20万元左右，房子的价格之所以有这么大的差别，主要是和位置因素，及承包的项目有关。此外，新加坡住房无非就是政府住房和私人住房，政府住房价格较便宜但约束多，而私人住房价格…
买动迁房有什么缺点
动迁房很多都是从开发商那低价收买的地块，房屋质量比较没保证，且小区配套设施没那么齐全，物业费虽然低，但物业管理质量不高；由于动迁房是拆迁安置房，其安置对象是特定的动迁安置户，这类房屋买卖除了…
安置房买卖合同有效吗
虽然安置房具有特殊性，但是只要买卖双方经过友好协商，所签订的合同和协议都是具有法律效力的，可以用来约束双方。只不过安置房在交易的过程中，非常容易引起纠纷，因为从签订安置协议到交房的周期较…
交定金是哪个定
交定金是这个“定”，这个定可以很好的约束好双方，是具有法律效力的。比如交定金的人违反了约定，定金是不退的，如对方违反了约定，所偿还的金额是定金的两倍。而这个“订”就没有那么强的约束力，不能…
什么是美式装修风格
美式装修风格是从美国生活方式演变成的一种家装风格，其以宽大、舒适著称。因为美国是一个移民国家，它崇尚自由，随意不羁，没有太多的修饰与约束，只通过简单的形式将各民族、各地区的家装和家具风格…
动迁安置房是什么
动迁安置房是指当地政府银城市规划或者公共设施项目建设的需要，对拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象通常为城市被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。因为该房屋安置对象是特定的动迁安置户…
什么是商品房买卖合同登记备案证明
它是由房屋预售管理部门出具的，不具有强制性。其次备案证明对开发商有约束作用，有效的避免了开发商一房多卖的发生，使买房者更加放心，此外还能促使开发商加速建房。…
一手动迁房是什么意思
一手动迁房也就是传说中的拆迁安置房，这类房屋与普通商品房有所不同，是房屋因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人居住的房屋。与普通商品房交易相比，除了受法律、法规规范外，还受到…
买房定金一般交多少
根据我国担保法规定，买房的定金比例应该在总房款的20%之内，如果定金超过这一标准，当交易双方出现纠纷时，超出标准的部分将不会受到法律的限制和法则约束。另外，购房者在缴纳定金之后，如果不是开发…
房子网签了就安全了吗
房子网签了并不代表安全，因为网签在一定程度上，只是充当预约的作用，还未涉及房屋产权的转移，也就是房子还不属于你。同时它不具备法律效力，只能起到一个约束作用，避免房屋被多次买卖。只有进行备案…
类住宅与住宅的区别有哪些
类住宅与住宅的区别主要在于产权年限上的不同，通常类住宅的产权年限为40年；住宅的产权年限为70年，最主要的是类住宅不受限购约束。类住宅是开发商将依法批准的商业建设用地通过住宅化的设计对外…
合租房子要注意哪些事项
①了解每个房间的价格；②协商好水、电、煤气、网络等公共费用；③安排好厨房、厕所、客厅、阳台等公共区域卫生和清洁；④讲清楚朋友来访规则，避免不必要的尴尬；⑤算清楚米、油、洗衣粉、盐等公共物…
拆迁安置房和商品房的区别是什么
1、拆迁安置房的土地性质是属于划拨地，而商品房的土地性质是出让地；2、拆迁安置房的建设利润上有所限制，所以开发商会偷工减料来增加利润，因此许多安置房的质量不如商品房；3、拆迁安置房的土地是…
动迁房是什么意思
动迁房也就是拆迁安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，安置给被拆迁人居住的房屋。这种房屋买卖除了受法律、法规规范外，还会受到当地政府的约束，和普通商品房交易不同。并且动迁房在出…
安置房能办房产证吗
1、安置房它和商品房是一样的，也是可以办房产证，只要按照规定的程序去办理就可以。但是这边值得注意就是安置房它除了受到国家法律保护以外，而且还受到各地方政府相应政策的约束;2、安置房分为…
新型吊顶材料有哪些
1、石膏板吊顶：这种材料的价格比较实惠，材质非常的轻，具有隔热、吸声、调湿的特点；2、集成吊顶：它与灯、通风、取暖等电器组合在一起，并且可依照消费者的需求进行组合；3、彩绘玻璃：彩绘玻璃可以满足…
公摊面积要取消了吗
就目前情况来看，公摊面积并未取消，今年二月份国家住房和城乡建设部发布的意向稿中提到“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”，文件采用的是征求意见的形式，这一决策还未确定。此外，这个规定的约束…
住宅以套内面积交易是不是真的
近期，住建部官方网站发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》，该意见稿内“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的内容吸引了大家的注意，但该规范只是开始征求意见，具体落地还需要一定的时间，且意向稿…
改合同房子合法吗
改合同房子不合法，因为合同对双方具有法律约束效力，若在交易中，有人为了减免税费或为了某种目的而修改已经签订的合同，则涉嫌“以合法形式掩盖非法目的”的行为，将受到相应的处罚。…
安置房和回迁房的区别是什么
回迁房是指拆迁后在原来的地方盖新的房子给拆迁户居住。而安置房是指离开原来拆迁的地方，在其它地方盖房子给拆迁户居住。安置房不可以自由买卖，买卖时会受到相关法律法规和地方政府政策的约束…
毛坯房交房有哪些注意事项
1、必须像开发商索要质量认定书、质量保证书、住宅使用说明以及验收备案表，尤其是备案表，对开发商有约束作用；2、签交房文件之前，要先签订《物业管理公约》，避免后期起纠纷；3、交房前，注意查验毛坯…
毛坯房收房流程是怎样的
1、开发商发出收房通知；2、先向开发商索要“三书一表”，这是约束开发商的重要证件；3、由专人陪同验房，注意确认所有部位没有质量问题后，才能签订《房屋验收情况表》，有问题要请开发商处理；4、验收合…
提前退租房东会退还押金吗
提前退房，若是在房东无过错的情况下，那么押金房东是不会退还的。因为安装我国租房合同相关法律规定，依法成立的租赁合同，对租赁双方都具有一定的法律约束，双方必须按照合同的约定来履行各自义务，不…
经适房满5年再买商品房行吗
根据国家规定：已购买经适房的家庭是不可以再购买其他住房的。但是你可以在经适房获得房产证五年以后，向房管局交纳土地收益金，将你的经适房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经适…
北京市供热采暖管理办法什么时候实行
该管理办法是在2010年四月份正式开始实行的，但相关内容却在前一年的市政常务会上就已通过，针对本市情况而制定的办法。目的是为了保障市民的取暖，同时又对行为作出约束，实现规范的供热采暖，将资源…
房产证颜色有何区别
红色房产证是不动产权证，是由房屋所有权和土地所有权合二为一的证件，该证件可以证明房屋归个人所有，无论是出租、转卖都属于合法行为，受法律保护。而绿色房产证是房地产权共有(用)证，主要是小产权…
交房了就要交物业费吗
要交的，可能会缴纳三种费用：装修押金、装修管理费用、垃圾清运费;装修押金是对装修工人行为的约束，装修完毕以后，无违规的行为，物业还会如数退还的;管理费是按照若干平米来收取的，是不会退还的;而…