装修质量如何保障
1、选择装修公司的时候要选择可靠正规的；2、跟装修公司协商好装修事宜后，应当签订装修合同；3、选择质量好的主辅材料；4、在施工过程中就要经常监工；5、进行装修工程验收。…
业主拖欠装修款怎么办
1、倘若是因为装修公司的原因，比如装修工期拖欠造成业主不满意，那么不妨和业主协商，补偿一些损失费用，之后再协商如何安排装修款。2、如果业主是恶意拖欠货款，那么装修公司带上装修合同走法律途径…
精装房质量有问题向哪里投诉
1、先找开发商协商：找开发商将具体问题说明清楚，并要求开发商及时处理；2、联系消费者协会：如果开发商没有及时处理，故意拖延维修时间，可以直接去找当地的消费者协会求助；3、去仲裁或起诉处理：精装房…
恒大无理由退房时间是多久
恒大没有规定无理由退房的时间，如果双方是协商退房的，则退房及退款的时间是需要双方商量决定的;如果双方没有约定，那么购房者可随时要求开发商退款;如果是由法院判决的，那么就应以法院的判决书上…
小区物业费太高怎么办
1、成立业委会或向业委会出面协商：可成立业主委员会，由业主委员会要求物业出示收费许可证件，要是物业无法提供，业主有权不缴纳物业费，并向物价局投诉；2、找房管部门解决：如果物业费收费不合理，业主可…
房子付了首付能退吗
房子付了想退首付是需要看情况的。遇到手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，是可以不用承担任何责任，可退房的。但如果是因为购房者自身的原因，购房者资料不全，银行不予发放贷款的情况…
农村房屋拆迁一平米补偿多少钱
1、农村草房补偿农村草房补偿1900元/平米;比如说像砖瓦房补偿2400元/平米;砖砼结构房屋补偿2800元/平米;二层及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。此外异地安置每户给…
小区怎么换物业公司
1、小区内需要有2/3的用户同意更换物业；2、由业主代表和物业负责人协商，争取和平解决；3、若物业不同意退出，业主代表需将物业违约证据，及业主签的同意书提交至居委会；4、若居委会调解不成功，走法律…
买房交的定金不给退怎么办
房子交的定金不给退,那么是看是因为什么原因需要退定金，第一种情况，因开发商(证件不全等)的问题，出卖人应当要把定金返还买受人。第二种情况，因购买方的原因(不想购买了，或者是资金不足)，定金不给…
租房中介佣金由谁支付
1、向谁收这个没有一个明确的规定，按照惯例，租客支付属于比较常见;2、房东与租客各出月租金的35%把它作为租房中介费，也有房东与中介商谈后，将房租提高，这样做就可以免去房东的中介费;3、通过三方…
小区换物业公司流程有哪些
小区换物业公司流程如下：1、更换物业的理由要有法律依据，在《物业合同》有效期内，物业不能随意更换。2、三分之二的业主同意更换物业才行。3、与原物业协商解除合同。4、居委会申请更换物业，办理…
定金怎么退
购房者要是遇到开发商应当退还定金而不退的情形之下，购房者完全可以经过这几个渠道来解决：1. 与出卖人协商解决；2. 找村(社区)委会出面协调解决;3. 拨打12315进行举报；4. 向法院起诉。…
买商铺交了定金怎么退
如果遇到开发商应该退还定金而不退的情形之下，完全可以通过这几个渠道来解决：1.跟开发商协商解决；2. 找村(社区)委会出面协调处理；3.拨打12315进行举报；4.可以向法院进行投诉。…
租房中介费谁承担
租房中介费一般是按照“谁委托谁支付”的原则来判定，若中介公司受房东委托出租房屋，则中介费由房东支付，但有的中介公司会和房东协商，提高房租，减免中介费的形式来抵扣中介费。若是租客委托中介公…
买房的定金怎么退
买房的定金要退的话需要满足一定的条件，如果开发商不具备销售许可证等证件，那么可以申请退还定金。首先可以跟开发商协商退买房定金，协商不成的话可以找村（社区）转移委员会解决问题或者拨打12315…
租房要给中介费吗
租房都是需要给中介费用。有两种方式，一种是租客与房东各付月租金的一半，也就是租客需要多支付半个月的租金，但是也有全部是租客承担;还有一种是押一付一，其中一个月的房钱会作为中介费，是地理位…
签订门面租赁协议要注意什么
1、调查门面基本情况，包括土地及房屋用途、门面产权人等等；2、协定免租装修期，门面都有一个装修过程，可以与房东协商免去装修时的租金；3、确定租赁保证金，保障双方利益；4、注意税费由哪一方承担；5、…
二手房买卖定金多少
定金交多少通常是按照二手房买卖双方的协商成果，并不是越多越好。按照我国《担保法》规则，定金的数额不可以超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律维护。比如买房者购买的二手房定价是100万，定…
房东不退押金怎么办
房东不退押金时解决办法有：1、协商与起诉，如果有约定，按照合同约定的方式处理；2、起诉必须做到证据充分，比方说确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，不存在需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押押金…
我们应该如何投诉物业
1、找物业经理，如果物业管理问题，找物业经理就可以；2、找街道办，街道办事处受辖区人民政府管辖，对物业投诉事件有受理和协助协商的权利；3、找房屋管理部门，主要监督物业公司的定价标准和服务内容；4、…
车不让进小区能报警吗
车不让进小区是可以报警的，但是要知道为何不让车进小区，没有停车证的不让进是可以理解的，或者是车主的车辆太多一辆接一辆的开进小区。正常情况下，小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原…
如何在洛杉矶租房
1、查找租房信息，一般是从互联网、租房网站、报纸、房屋中介挂牌等途径来了解房源信息；2、了解房源周边环境及内部情况，洛杉矶当地房屋类型不少，其中以独栋别墅、套房、公寓这三种房源为主；3、签…
瓷砖空鼓谁负责
1、由业主提供装修材料，因为装修材料质量问题造成的空鼓现象，业主可以寻找材料供应商协商解决；2、施工人员施工不当造成的瓷砖空鼓现象，由装修公司负责；3、业主购买的是精装房出现瓷砖空鼓现象，由…
买房子中介费谁出
如果是卖方急于将房子转手找中介帮忙，那么中介费一般是由卖方出。如果是买方急于购房，找中介帮忙寻找房源，那么中介费一般是由买方出。其实买房中介费由谁出，没有一个标准的，也有的是买卖双方协商…
老房子被误拆怎么办
1、可以先报警，因为公安机关具有保护公民人身财产安全的责任，而误拆偷拆行为对公民的人身财产造成严重的侵害；2、向其上级部门举报，向误拆主体要求赔偿；3、协商不成，我们可以依法向法院提起民事诉…
租房合同一般签几年
我们国家的《合同法》中并没有明确规定租房合同最少要签多长时间，具体的租赁时间都是由租赁双方自行协商的。假如租赁房屋的时间是在6个月以上的的话，那么租赁双方就需要签订书面形式的租房合…
厨房天花板漏水原因有哪些
1、下雨天漏水，可能是天花板开始的时候防水没有做好，可以用水泥材料来堵，比较严重的话，可能就需要换琉璃瓦了，最好是涂上防水材料;2、厨房不是独立的出现漏水，应该是楼上pvc水管坏了，需要实地的勘测…
房东乱收水电费找谁管
房东乱收水电费首先可以找房东协商，可以要求房东给予水电通知单来缴费，如果房东没有按照通知单缴费，房东属于违约行为，可以解除租赁合同。其次，还可以找物价部门投诉，因为房东乱手水电费是不合理的…
房子质量有问题找谁
当房子质量有问题的时候，业主应该首先和开发商协商解决问题的办法。假如房屋还在保修期内的话，业主可以直接要求开发商进行整改。假如开发商不积极整改的话，那么业主就可以向法院起诉开发商，从而…
退购房定金有哪些技巧
1、我们在要求退定金的时候，首先可以可以与开发商进行协商，协商具体的解决办法以及退还定金的比例问题。2、购房者可以选择找当地的街道或者社区来出面调解定金退还事宜。3、购房者还可以通过…