现房和期房的区别是什么
现房：现房是指那些购买后就可入住的房子，具备房产证和土地使用证，相比期房在房屋质量上更有保障，但价格比期房相对更高，房屋选择空间余地较小；期房：期房是指那些开放商正在建设，还未取得房地产权证等…
现房是什么意思
只有已经拥有了房产证和土地使用权证的房屋才能被称为是现房。简单的来说就是我们在购买之后可以马上拥有房屋产权的房屋，所以购买房屋的时候并不是盖好的就叫现房，一定要已经拿到有关证件的才…
购买工程抵款房有哪些注意事项
业主在购买工程抵款房时最好多了解开发商的资金等状况，尽量选择购买五证齐全的现房或准现房，了解房屋产权现状，应该与谁签订合同，同时在购买工程抵款房时一定要对方出具发票，完善购房手续，这样买来…
现房和期房的区别在哪里
1.期房是在建造的、还没有完成的建筑、不能交给业主的房子;2.现房是已经建造完成的，马上买了就可以装修入住的房子，开发商已经办理了所有商品房的证件后，业主再和开发商签订商品房买卖合同，就可…
什么是商品房现房
商品房现房指的是已经建造好的房屋，买房人购买了房屋以后就可以马上进行房屋装修或者是搬家入住的房屋；其实也就是开发商已经办理好所销售房屋的房产证的商品房，开发商和买房人签订了商品房买卖…
买现房注意事项有哪些
1、现房地段及交通如何，随着城市的不断发展，人们对于交通的需求也越来越大。2、现房规划层次如何，决定着住宅区的气质跟品质。千万不要为了省钱，或是因为价格低，而影响到自己未来的居住品质。3、…
期房和现房贷款有区别吗
无论商业贷款还是公积金贷款，期房和现房贷款是没有什么区别的，都需办理房产证后合同必须使用规定的示范文本，即可申请贷款。…
什么是现房销售
现房销售是指购房者在购买时就具备的房子，购买之后就可入住。开发商在销售之前就已将大产证办妥了，与购房者签订了合同之后，即可办理入住并取得产权证。…
房子期转现什么意思
房子期转现就是把房屋从期房转为现房，一般情况期转现过程要3-4个月。房屋转成现房后它的房价会随之上升，所以开发商的房屋一般经过了期转现这个过程，但房屋在办理期转现的期间是不能办理网签的，…
现房销售需要商品房销售许可证吗
不需要。如果在房屋未建好之前出售才需要办理《商品房预售许可证》，现房的销售是不需要再补办《商品房预售许可证》的。…
现房前一手是什么意思
现房前一手代表购房者可以马上装修入住，比其他房屋得到的收益要快，而在相同价格的情况下，二手房可能会面临复杂的手续、房屋质量无法保证的问题。一般现房销售楼盘从拿地到开盘，大概需要2年时间，…
现房和毛坯房的区别是什么
现房和毛坯房是两种不同的概念。1、现房是根据房屋建设的时间来划分，现房指的是已经完工通过了各种验收的，可以正式入住的商品房；2、毛坯房是根据商品房的装修情况来划分的，毛坯房一般指的是没有…
买精装修现房需要注意什么
1、查看开发商的相关证件是否齐全，例如商品房销售许可证、竣工验收备案表等；2、到所购买的房屋内进行考察，不要轻信样板房；3、请专业人员进行验房；4、在购房合同中约定好房产证办理的具体期限、房…
五证不全的现房敢买吗
五证不全的现房不敢买，因为五证不全的房子不但楼盘质量没有保障，而且开发商很容易跑路。此外，五证不全的房屋也不能办理网上合同备案登记和房产证，所以很容易导致一房二卖的事件发生。…
刚需房和商品房有什么区别
刚需房和商品房两者之间其实没多大的区别，它们之间唯一区别是针对的消费群体不同。刚需房是针对一些着急入住的消费群体，这类型的消费群体对于住房的要求并不是很高，但要求必须是现房，对于地段一…
现房和二手房的区别有哪些
现房是指，开发商已经办理了产权证，与购房者签订购房合同后，购房者便可直接入住，房价较贵，但社区配套更为完善，满足多少人需求；二手房是指，已经在房管局备过案，再次上市交易的房产，价格比现房便宜，但社区…
没有五证的现房能买吗
如果属于已经取得了国有土地使用证和房产证（大产证）的现房，是可以购买的；||如果房子属于已竣工但是未取得国有土地证和房产证（大产证）的现房，那么我们在购买时，依然需要查看开发商是否五证、两书齐全…
现房销售什么意思
现房销售，就是指开发商出售可直接入住的商品房。现房是开发商已办理大产证的房子，购房者在与开发商签订了购房合同之后，就可直接办理产权证并入住。正常情况下，只有取得了房产证和土地使用证的房…
现房钥匙早拿晚拿有什么区别
1、时间不同：如果先拿钥匙，也就代表已经交钱了，但是房子还没验收。如果后拿钥匙，是指在验完房子之后，满意了再交钱收房。2、影响不同：如果先拿钥匙，房子还没有验收，万一有问题开发商不认账，后期维权会…
什么是现房
现房是指开发商已经建好的房子；购房者在选购房源的时候，可以直接到现场查看房屋质量以及其他房源信息，并且在签订购房合同后，可以及时办理房产过户、交房等手续；相对期房而言，可以大大的缩短入住及…
准现房和现房区别有哪些
1、性质区别，现房可以买完后立马办理相关产权证，还能立刻入住，准现房就是房屋已封顶完工，但是内部装修还在进行中。2、交付标准区别，现房就是在购买时就可以验房，准现房是需要办理预售证。3、管理…
房子可以二次抵押贷款吗
房子可申请办理二次抵押贷款，但是要满足二次抵押的房子是现房，房子已经办完房产抵押登记的手续，且是房子的产权人来办理，并确保房子已经办理了保险。…
按揭房期转现什么意思
将期房转成现房，一般此过程需要三到四个月的时间，而房子要是变成了现房，则房子的售价也会随之提高。应注意，再进行办理的过程中，是无法办理网签的，应当等房子转为现房之后才可以进行签订手续。…
什么是期房
含义：期房是指正在建造且还没有建造完毕，还无法交付到买房人手中的房屋。房屋建造完毕以后，房屋才会被交付到买房人手中，而交付之前，建造期间的房屋都是被称为期房。区别：房屋所在地段相同的时候，期…