新手买房注意哪些坑
1、商家的虚假宣传：比如买房可以就读重点学校；2、缴纳诚意金：在买房合同中压根儿就没有这项规定；3、霸王合同：比如单方扩大解约权、认购定金不归还；4、样板房假象：会采用视觉误差、家具缩小来误导大…
卫生间门的尺寸一般是多少
为卫生间门的尺寸宽度最小60cm,高度最小1880mm,卫生间门的常用尺寸是2000mm乘以850mm，最小不能小于750mm。卫生间门测量的时候要对门洞的上、中、下都进行测量，如果三处尺寸不一致，应以窄处为标…
买期房注意事项
购买期房都是先付款后交房的，所以购买期房的时候首先要了解清楚开发商的实力和口碑，还要开发商的检查“五证”。然后是要把牢好开发商关于房屋产权证的发放期限。另外还要重视不可抗力因素和误…
高层楼房沉降期是几年
高层楼房沉降期是根据楼地质不同而标准有所不一样，一般高层楼房的沉降期在1-2年；、一般的高楼在建设期间有专门做沉降检测，每月进行一次，沉降的稳定期一般是在预计的沉降期最后的10天内；如果我们…
二手房交定金详细流程
首先要看房屋所有权是否真实的、有效的。产权是不是个人所有还是和他人共同的;问清楚有没有债权、债务的纠纷，怕到时候会落得人财两空的局面;检查房子的实际面积是否存在误差，确认房主是不是房…
买新房需要注意什么
1、注意房子的质量问题，比如整楼不稳定，墙体或者楼板开裂，墙体中空表皮脱落，隔音隔热效果极差，门窗变形密闭性差等等。2、注意房子的产权问题，别买到了产权缩水的楼盘。3、注意房屋面积问题，误差比…
交房注意事项
购房者需要让开发商出示一份实测面积测绘报告，并根据土地局所属的测量单位，对房屋的面积进行实测，看是否存在误差。如果误差超过了百分之三，就可以中止收房。然后检查房屋本身的质量，还有小区的绿…
付了首付退房成功案例有哪些
张某某，在2017年12月份买了一套120平的新房，交了20几万首付款，因为实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%，还有开发商变更规划、设计，对房子的结构、户型、空间尺寸、朝向造成了一定影响，于是要…
家装木工注意事项
前期准备：开工前就要进行测量，然后弹墨，确保木制品在同一水平线上;水平线确认之后，竖直方向误差要控制好。详细尺寸：在木工施工时，有一份清晰的尺寸和说明图纸很重要。选材：管衣柜还是鞋柜，门都需要…
毛坯房怎么验收
1、毛胚房面积：验收时，一定要认真测量房屋的面积，看是否有误差，通常面积误差不能超过3%;2、墙面：需要检查墙面是否平整，是否有空鼓和裂纹等现象;3、水路、电路：检查水表安装位置是否合适，打开龙头看…
卫生间隔断门玻璃门应该怎么安装呢
玻璃隔断门是常用的卫生间隔断门，具有美观，耐用，容易清洗等优点，在安装之前先测量好尺寸，然后再按照尺寸定制，这样可以避免出现误差，影响使用和美观性。此外，玻璃隔断门安装的时候要注意做好防水工作…
买房子应该注意什么
1、不要相信所谓的房屋黄金地段，能够满足工作和生活即可。2、城市商业综合体赚的是别人的钱，抬的是你的房价。3、天上不会掉馅饼，所有的赠送附加品都会不知不觉加到房价中。4、理性对待开发商营…
交房时如何验房面积
验收房屋面积时，可以请专家根据建筑的竣工图纸进行计算，再对房屋的套内面积进行测量，看两者数据是否一致，一般情况下，面积误差在百分之三以内都属于正常现场，但如果误差超过百分之三，应要求开发商按…
安居客上的房价真实吗
安居客作为一个知名中介平台，会对房源信息做出自己的审核，总体来说它上面的信息大部分是真实；但一些不法分子也会对资料造假，所以也存在着一部分的虚假消息；我们在安居客上查看房价时首先查看是否…
收房有什么注意事项
收房必须要注意合同上的时间，如果到时候错过了这个时间，是要实行赔偿的。还有买家必须要在指定的时间办理手续，万一之后出现了什么问题都是买家自己的问题，与开发商是没有关系的。要对房屋面积实…
房产证面积与实际不符怎么办
在买房时，若是发现产权范围和实际不相同，可按照合同约定的处理，若是低于3%，按合同价格结算，比方说实际面积比合同约定面积多的，误差在3%以内的，超出部分由业主补交购房款，而实际面积少于合同约定的面…
卫生间花洒安装该注意什么
1.高度要求：冷热水管距离地面的高度不能太高，在一米左右是比较合适的；2.冷热水的孔距：孔距误差不能超过一厘米；3.冷热水的高度要做一样高：与墙面垂直90度，不能倾斜，花洒的装饰盒尽量紧贴墙面；4.安装前…
买房子要注意什么
房价与地段没有直接关系，如果小区配套齐全且交通状况良好，能满足基本生活，就不用执着于好地段；||谨慎考虑开发商赠送的附加项，看是否划算；||房子销售面积与实测面积是否一致，合同中应标明允许误差值…
家俱和家具哪个正确
家俱和家具两者中家具是比较正式的说法，两者意思是一样的，多是因为南北差异而出现的说法误差，家具有概括性含义，能将现如今门类繁多、用料各异、品种齐全、用途不一的家用器具都表现出来。…
签购房合同注意事项有哪些
1、检查开发商是否五证齐全。2、购房合同要用房地产管理部门统一印制的，按照合同中的条款填写。3、签订购房合同时要注意双方填写的内容权利和义务是否对等。4、建筑面积确认，注明建筑面积发生…
买房注意哪些
意向买房者在准备阶段时要注意确定买房目标、学习一些买房常识、积累买房首付款、节省出行时间成本以及对于购房的所有费用需要有一定的了解。购买阶段则要对了解开发商背景和资质的一些详细…
买房都需要注意什么
1、注意区分地段的优劣，价格贵的不一定是好的；2、要判断配套成熟与否；3、要正确认识赠送的附加值，不要被小优小惠吸引；4、切忌参与卡式销售项目，理性购房；5、要小心房屋面积误差，不能超过3%。…
商品房交房标准有哪些
1、看商品房所在小区的绿化率与容积率，一般高楼房的容积率应低于5，多层楼房的容积率应低于2，绿化率需超过百分之三十；2、看房屋公摊面积的大小，如电梯井、地下室等；3、看房屋实际面积与合同面积之…
二手房购房合同纠纷有哪些
1、因房价上涨导致卖家想毁约而引起的纠纷；2、因买方出现征信等问题，造成无法贷款或贷款不足而引起的纷；3、因政策影响造成过户交易税费误差产生的纠纷；4、定金引起的纠纷。…
交房时要注意什么
1.看交房日期是否逾期：接到交房通知后，首要判断开发商是否按时交房，如逾期交房，应根据合同来处理；2.交房文件不能忘：交房时，开发商必须具备“三书一证一表”，如开发商无法将文件提供齐全，业主有权拒绝…
新房验收交房全套流程是什么
1.看墙面有无漏水和裂缝；2.看水电能否接通，有无横平竖直，质量是否过关；3.看防水，进行24小时闭水试验；4.看管道排水是否顺畅；5.看地面是否平整，允许误差2厘米；6.看层高是否达到两米六七；7.看门窗的严密…
买房付首付签合同要注意什么
1、注意商品房的详细情况：房屋的面积以及单价要明确标出，如果是期房，合同中要标出允许误差值；2、注意交房的日期：现房一般在签订合同后就会拿到钥匙，而期房不仅要写出交房的时间，而且每一个施工的环…
验房攻略包括哪些内容
验房攻略包括以下内容：1、检查房屋实际面积与合同约定面积是否相同，如果误差超过百分之三，开发商需按购房合同进行赔偿；2、检查门窗的质量，看门窗能否灵活开关、表面是否出现划痕、是否能关严等问…
新房毛坯交房注意事项有哪些
1、看墙面、地面：看看墙面以及地面有没有出现空鼓的现象；2、验地平：只需检验一下门口地面和室内地面的水平误差就可以了；3、查看水管：检查一下厨房或者卫生间的上下水管道的排水是不是通畅；4、看电…
收房需要交些什么费用
1、房屋维修基金：房屋维修基金通常是房款的2%-3%，不同地区的收费标准会有所不同；2、物业管理费：具体的收费标准要按照当地物价局公布的标准来执行；3、房屋面积差价、房子尾款：按照合同规定缴纳房屋…