新房接房注意事项是什么
各种收房资料要齐备：一定要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书等相关文件;和开发商共同验收新房：发现有问题就要当面注明清楚;签收房文件时“留一手”:先验房…
一手房交房要注意哪些事项
查看开发商相关文件是否完全：在收房的时候，要留意开发商相关证件是否完全，开发商是否具有“三书一证一表”;要细心测量房子面积：最好是带上专业人士前往，不要忘记带上合同、补充协议等重要文件;留…
名下有房产怎么取住房公积金
首先，职工要确认自己是否满足提取住房公积金的情形，然后，取得工作单位的同意，并出具相应的证明文件，最后，携带相关材料到住房公积金管理中心办理提取手续，材料包括本人身份证件、工作单位出具的证明…
新房备案需要什么资料
商品房预售合同一式四份；商品房预售合同签约证明、预售登记申请书；房开的营业执照复印件、法定代表身份证明书复印件、授权委托书原件各一；国有土地使用权证原件、复印件;买受人身份证明复印件；…
房子备案需要什么材料
房子备案主要由开发商负责办理的，需要准备的材料有很多，首先房地产抵押及他项权利登记申请表;其次开发商企业法人资格证明材料;接着国有土地使用权证、建设工程规划许可证副本、施工许可证;最…
施工项目竣工验收的依据是什么
验收统一标准和相关专业验收规范的规定;符合工程勘察、设计文件的要求;施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;的验收均应在施工单位也是要自行检查评定的基础上进行;…
2019年会取消公摊吗
目前还不会取消公摊。住建部发布的住宅项目规范征求稿中提到的住宅以套内面积进行交易，并不意味着取消公摊面积；而且这个文件是技术规范，并不是针对商品房销售；商品房销售计价方式需按照商品房销…
建筑工程竣工验收规范是什么
完成建设工程设计和合同约定的各项内容;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合…
钢结构施工质量验收规范有哪些
具备有相应钢结构工程施工资质并应安全、质量环境管理体系;施工单位技术负责审批施工组织设计、与其配套专项施工案等技术文件并按关规定报送监理工程师或业主代表;工程制作安装时也是需要满…
建筑工程施工质量验收统一标准有哪些
1.应该要根据标准以及专业规定的要求进行；2.应该要根据勘探以及设计文件所列的要求进行；3.参与人员应该要有相关的资格；4.应该在施工方自检的基础上实行；5.隐蔽的工程应该在施工遮蔽之前通告并记…
竣工验收前8大专项验收顺序有哪些
1、检查工程有无按批准的文件建成；2、检查质量是否与验收标准相符；3、检查工程设备配套是否与合同相符；4、检查概算执行情况；5、检查联调联试、运行试验情况；6、检查环保是否按批准文件建成；7、检…
物业内勤做什么工作
1、资料档案管理；2、办公资产管理；3、仓库管理；4、内部考勤；5、其他：a、辅助相关人员核算物业费；b、负责统计物业费的应收金额、差异金额，并且制作成表上报；c、负责物业内部文件的归档、起草和发放工…
日常的办公用品都有哪些
1、桌面用品：订书机、剪刀、票夹、计算器、笔筒、台历架；2、辅助用品：杂志架、证件卡、证书系列、钥匙管理；3、文件档案管理类：有孔文件夹、无孔文件夹、档案盒、卡片袋、图纸夹；4、办公本薄：螺旋本…
邯郸公租房可以买吗
邯郸公租房不可以进行买卖交易。在符合条件的按照轮侯顺序分配住房，其中申请和分配流程是不会收取任何费用的，也不存在委托哪个部门或个人代办。国家对现行保障性住房文件是没有五年后房屋可出…
精装修验收资料包括哪些
精装修验收资料包括：单位工程竣工技术文件材料目录、单位工程参建单位有关责任人员名单、施工资质证书、单位工程技术人员名单、单位工程开工报告、 单位工程竣工报告(竣工申请书)、工程图纸…
预售许可证的取得需符合什么条件
①持有房产开发企业资质证书、企业法人营业执照；②持有使用土地批准文件、土地使用权证书；③持有建设工程开工、规划许可证；④已通过竣工验收；⑤水、电、燃气、通信等配套设施一应俱全；⑥已确定进…
取消公摊面积是真的吗
取消公摊面积不是真的，目前文件只是征求意见的形式，还没有最终确定下来，而且根据套内面积计价对市场产生的影响还有待验证。对于普通购房者而言，根据建筑面积计价的方式太过复杂，没有几个人会计算…
土地拍卖流程有哪些
1、制订工作方案；2、编制拍卖文件；3、发布拍卖公告；4、出售拍卖文件；5、组织现场踏勘；6、受理竞买申请；7、审查竞买资格；8、举办拍卖会；9、公布成交结果；10、签订出让合同。…
住宅按套内面积算新规是真的吗
今年二月份，住建部发布的《住宅项目规范(征求意见稿)》中提到住宅建筑应以套内使用面积进行交易，这是住建部第一次在官方文件内提及住宅按套内面积算的相关内容，但这份意见稿只是住建部为了公开…
高层楼房物业费的标准是怎么制定的
高层楼房物业费的收取标准是要根据当地物价局核定标准来制定的，因为物价局对于每个小区在制定物业服务费标准时都会有文件规定，这样可以避免乱收费现象，所以基本上各个高层小区的物业费都是不同…
车库交易契税税率是多少
不随同住宅按照非住房缴纳契税，税率为3%;随同住宅，依照文件第一条第五项的规定，个人随同住宅购买的车库，适用与住宅相同的契税政策。即随同普通住宅购买的车库，减半征收契税，税率为1.5%;随同非普通…
淮安预计取消限购是什么时间
目前还没有淮安预计取消限购的具体文件，所以还没有具体的时间，不过淮安距离退出限购的时间，可能不会太久。其实淮安限购最大的问题是限制了外地人口的流入，这个对城市长远发展的杀伤力很大。从20…
国家取消公摊面积了吗
国家还未正式取消公摊面积，目前住建部在官方网站发布了一项《城乡给水工程项目规范》，向社会及各大媒体公开征求意见，也就是说在未来5年内将会落实为正式文件，并有可能按相关标准执行。…
住建部新规要取消公摊吗
目前国家还没有出台具体的文件说明要取消公摊面积。 1、住建部出台的住宅项目规范只是一个工程建设技术规范，商品房销售以套内面积计价并不属于这个文件的管辖范围之内；2、我们需要注意的是按…
2019年成都是否会取消公摊
对于成都取消公摊，暂时没有明确的文件发布。只是住建部发布的“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”引文，而引起了众人的广泛关注，关于取消公摊只是猜测，具体什么时候才会取消公摊无从得知。但如…
集装箱营地审批手续有哪些
集装箱营地审批手续：1、选址：首先到土地局确定集装箱营地的土地性质，然后再签订土地合约。2、规划：待土地局对营地规划以后，再持规划相关文件到当地规划局办理备案审批手续。3、设计：规划审批后，有…
套内面积交易的新规是真的吗
套内面积交易的新规是真的，住建部发布：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。这是住房和城乡建设部公布的一项新规，这也是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。但是这…
我国公摊面积取消了吗
1、目前国家还没有出台文件取消公摊面积。根据商品房销售管理办理的相关规定，商品房销售按套内建筑面积计价或者是按照建筑面积计价。我国很多地方商品房销售是按照建筑面积来计价，它包含了公…
天府机场建设进度如何
1、2011年5月，四川省正式启动成都新机场选址工作；2、2013年6月20日，国家民航局正式批准确定简阳芦葭优化场址为成都新机场场址；3、2013年12月23日，成都新机场预可研报告经省政府第32次常务会审定…
中国没有公摊面积的城市有哪些
目前中国没有公摊面积的城市还没有，因为我国现在还没开始执行需取消公摊面积这个政策，还只是在探讨的阶段。虽然住建部已发布了取消公摊面积的规范性征求意见稿，但距离正式文件的距离还是很遥远…