很多人都非常关注公摊面积什么时候被取消的问题，那么，国家取消公摊面积了吗？商品房公摊面积包括哪些？房屋公摊面积怎么算？公摊面积多少合理？影响房屋公摊面积的因素有哪些？下面跟随小编一起看看吧。
一、国家取消公摊面积了吗
国家还未正式取消公摊面积，目前住建部在官方网站发布了一项《城乡给水工程项目规范》，向社会及各大媒体公开征求意见，也就是说在未来5年内将会落实为正式文件，并有可能按相关标准执行。
二、商品房公摊面积包括哪些
1、电梯井、管道井。
2、楼梯间。
3、变电室。
4、设备间。
5、公共门厅。
6、过道。
7、值班警卫室。
8、共用墙体、屋顶户外墙面等。
三、房屋公摊面积怎么算
1、房子公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。
2、公摊系数=总公共分摊面积÷(套内建筑面积×总套数)。
3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
四、公摊面积多少合理
1、多层楼房
7层以下：公摊率为7%-12%;
7—11层：公摊率为10%—16%。
2、高楼层楼房
12-33层：公摊率为14%-24%。
3、别墅
别墅：公摊率为1%—8%。
五、影响房屋公摊面积的因素有哪些
1、户型
不同户型，公摊面积也是不一样的。
2、套内面积
套内面积越大，公摊面积就越多，反之，公摊面积就越少。
3、公共设施
楼梯高度越高，电梯井、设备间等公共设施越多，公摊面积就越大。
小编总结：有关国家取消公摊面积了吗，商品房公摊面积包括哪些，房屋公摊面积怎么算，公摊面积多少合理以及影响房屋公摊面积的因素有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。
