装修押金2017新规定
交房的时候，业主要给小区物业公司交一些装修押金和装修的管理费。但是交多少是没有明确的规定，都是根据当地的收费标准来决定;具体谁来承担装修的押金，一般是业主和装修公司一起来承担这个装修…
长春2018新建公租房
长春2018新建公租房规定，合同到期后可以续租，只需要提交申请。审批核实后，符合条件就可以继续住，要是发现不符合，就不能在续租;申请人故意隐瞒或者提供了虚假的材料的话，被有关部门发现了会做出严…
工业用地的公寓能买吗
工业用地的公寓不能买，因为工业用地国家是不同意建筑楼房的，所以工业用地公寓是属于违规建筑。房产证也很难办，而且土地证是归属于集体，不属于个人，跟普通住宅产权证书有所不同，购买工业用地的公寓…
阳光房可以入室强拆吗
不可以入室强拆，首先要看阳光房是否违规搭建，若真是违规搭建的话，也是需要法院批条等才可以拆除的。若是该阳光房是业主私人所有，且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主也要在不影响他人采光、使用…
草签后开发商迟迟不网签怎么办
建议可以根据合同约定进行起诉，虽说草签是不正式的，但却是具有法律效力的，只要双方签字，且没有违规因素，都应根据草签内容进行，若是在草签后迟迟不网签，是可以通过一定的法律程度进行申诉的，所以对于…
短租时该注意些什么
虽然短期租房租赁尚无相应的法律监管条例，但就租房租赁这一性质来说，本不存在违法违规的情况。不过，要是作为家庭旅馆，那么性质就不同，目前在我国相关法律并不健全的情况下，第三方平台很可能混淆“…
顶楼露台阳光房违规吗
顶楼露台阳光房是否违规，目前在相关的规定中没有进行界定，执法部门也是属于一筹莫展，说是违建又没有明确的规定，说不是违建又属于加盖；还有一种也可判定是否属于违建的方式，就是查看顶楼大概阳光房…
临安青山湖买房后悔了
1.延迟交房。如果约定期限过去已经三个月开发商还没交房，购房人就有权要求开发商退房。2.没有产权证。如果因为开发商的原因，购房人在合同约定的期限之内，没有办法取得产权证，可以要求退房。3.开…
什么是烂尾楼
烂尾楼是指已经办理了用地、规划手续，但是在楼盘项目开工以后，因为开发商无力继续投资建设或者是开发商陷入了某种债务纠纷，然后停工1年以上的楼盘建设项目。形成烂尾楼的原因有很多，比如：该楼盘…
农村房屋产权证新政策
如今农村很多非法使用住宅地基的现象，今年国家有了明确的规定：一户人如果在一户一宅的分配之后，还有多出的住宅基地，这户人如果在这多余的住宅基地上建房子，这栋房子的建造是属于违规建筑，不仅拿不…
买二手商铺要注意什么
1.要实地考察，认真评估，看店铺周围人流量大不大、转化率高不高、购买力强不强；2.要了解该区域未来规划，以免投资失败；3.要了解土地的用途，避免违规的“居改非”现象； 4.要了解店铺的租赁情况；5.要了…
加装电梯空中连廊标准有哪些
1、加装电梯要以经济、适用为主，避免对周边建筑物造成影响，禁止违规改建和扩大使用面积。2、采用入户连廊与阳台相互连接，受原建筑布局限制无法就近入户的，可以跨越一个使用空间就近入户。…
烂尾楼什么意思
烂尾楼所指的是房产项目在办理完用地以及规划等相关手续后，在建设过程中因为房产开发商没有继续投资房产建设的能力，而将正在建设的房产停工并且超过一年以上。导致烂尾楼的原因有很多，例如房产…
回迁房是大产权吗
回迁房是大产权房子，因为回迁房是由政府统一划分土地，属于国有划拨土地，并且得到政府审批、同意，所以回迁房属于大产权房子。要是未经过国家审批的房屋，属于违规用地，房屋不能取得产权证，这种房屋被…
旧房重建属于违建吗
旧房重建属于违建。房子重建并且超出原址算违建，即便是不超出，旧房重建在没有没有取得政府部门批准的情况下，也是属于违建。总之，没有取得政府部门批准的均属于违建，区别就在于有的是违法，有的是违…
深圳公租房能出租吗
申请到深圳公租房后，是不能将公租房转租给其他人。根据深圳市保障性住房条例的相关规定，如果承租人擅自将公租房出租给其他人，那么会被住房保障性管理部门要求解除合同，将公租房收回。违规的承租…
2018北京群租房新规有哪些
1、出租房屋人均占地面积不小于5平方米，一个单间来说不能超过2个人居住。2、不能对房屋进行分割出租，不能照床位进行出租，地下储藏室更是不能进行出租。3、业主可由业委会责令终止租赁行为，有违…
住宅厂房出租注意事项有哪些
首先厂房需要有合法的证件，不然就是属于违规违法的行为了；同时若是共有产权，还应经过他的同意才可出租，另外在出租时；若是租赁方希望将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交相关资料到规划和房…
日租房公寓合不合法
按目前法律来讲日租房公寓是属于合法的，因为在我国法律上是没有明确限定房屋权属人对闲置房屋的日租用途。另外，相关职能的部门主管对日租房的经营方式、程序以及管理等方面也没有做出具体的限…
签过购房合同什么情况下可以退房
1、在签订合同时有约定开发商如果延迟交房超过一定期限，购房者可要求退房；2、法定退房条件有：开发商违规销售、房屋面积误差超过3%、开发商擅自改变规划、房屋验收不合格。所以购买的房屋如果出…
房屋拆迁维权的方法有哪些
房屋拆迁维权方法如下：1、申请政府信息公开，看下自己的房屋是否在拆迁公告的范围之内。2、在拆迁补偿谈判时，最好留录音留作证据，这可以作为将来协商谈判重要证据。3、如果在房屋拆迁的时候，出现…
物业管理内容有哪些
物业管理内容：1、维护管理区域内的规划不受破坏：按照有关规章制度，制止管理区域内各自违章的行为，禁止各业主私自搭建，并且督促大家遵行城市规划法。2、房屋装修监督管理：加强对小区住户装修行为的…
二手房不能过户的原因有哪些
1、无法提供房产证的二手房，是不能买卖和过户的；2、卖方未经其他共有产权人同意出售房产的；3、二手房被有关部门查封的；4、二手房还在银行抵押，未解除抵押的情况；5、房屋产权因为违规搭建被冻结；6、…
房子没有房产证可以卖吗
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，未依法登记领取房产证的房屋是不能卖的。因为没有房产证的房屋产权所属不明确，或是违法违规建设，没有房产证的话不受法律保护。所以，无法办理房产…
哪几类商品房不能落户
有以下九类商品房不能办理落户手续，它们分别是商业公寓、原房主户口没有迁出的房子、小产权房、违规建造的房屋、没有房产证的房屋、部分共有产权人不知情的房产、被查封的房屋、房龄较老的房…
首付分期买房存在哪些风险
1、首付分期买房是不符合国家政策的，目前国家严厉打击首付贷的行为，将首付贷列入违规金融产品；2、首付分期买房还可能会导致开发商一房二卖；3、银行知晓购房者存在首付借贷的行为，会以提供虚假首…
2019北京公租房新政策是什么
1、市住建委正式发布，违规转租转借公租房，在5年内不允许该家庭再次申请廉价房;2、社会各界对本市进一步加大公租房转租，对转借行为监管力度起到高度关注，主要为公租房市场监管体系健康发展的一个…
宅基地什么情况下会被政府收回
宅基地七种情况下会被政府收回：1、政府征用；2、一户多宅；3、五保户遗留；4、被废弃的宅基地；5、城市户口的居民继承了在农村的宅基地；6、违规购买的宅基地；7、乱建宅基地的情况。…
2018房屋装修押金新规定有哪些
1、双方之间的约定以及法律规定：装修押金的多少没有具体的法律规定，但业主和物业公司双方要签订《装修管理服务协议》，这样可以避免日后产生纠纷；2、谁来负担装修押金：从公平角度出发，业主和装修公…
阁楼露台阳光房属于违建吗
1、在建成小区以后,是不允许私建房屋的，如果前期购买时没有算面积，后期拆迁赔偿是没有的，而且露台本来就是免费赠送。2、阳光房属于违规的，正常情况物业公司不允许搭建，让城管的执法部门看到，会罚…