重庆限购政策2018
重庆的限购政策不管是对于本地人还是外地人，都是一样的。如果没有房贷，就可以购买两套房，如果名下有一套房贷了，那么只能够再购买一套房，并且夫妻两人名下最多只能有两套房贷。名下如果有两套房贷…
重庆二套房认定标准
父母名下有住房，然后用未成年子女的名义再次买房则属于二套房。未成年的时候名下有房产，又没有出售房屋，成年后又再次贷款买房的属于二套房。买房人名下有全款购买过住房，又再次贷款买房的属于二…
卖掉房子再买算二套吗
1.如果现有的这套房屋在贷款还清的情况下将房子卖掉，即使在购买新的住房也算是一套房，如果需要买的房屋贷款尚未还清的，则属于二套房；2.如果个人名下有两套住房，并且一套贷款已还清，另一套尚未还清…
公积金二套房贷款政策
1.根据国家规定，二套房、贷款次数是根据一个家庭来计算的，其中包括：贷款本人、配偶、子女等；对于已经使用公积金房屋贷款的或是商业房屋贷款的家庭，再次申请房屋贷款时，都将视为第二套住房。2..至2…
第二套房首付多少
二套房是指我们名下购买的第二套房，购买二套房首付比例不能低于50%，所以假如要购买价值100万元的房子，那么首付就要50万元。如果个人首次购买90m²及以下普通住房，只需上缴1%契税，要是父母名下有…
买第二套房首付多少
如果是个人首次购买九十平以下的普通住房，只需要缴纳百分之一的契税。如果父母名下有房子，以未成年子女的名义购买九十平以下的普通住房，尽管子女是第一次购房，但是在家庭中属于第二套房，需要缴纳…
首付款怎么算
每个地区的房产政策不同，一般情况下，首套房的首付为总房款的20%-30%，但如果是已拥有一套房的情况下，购买二套房的首付为总房款的50%-80%，首套房的首付款直接用总房款乘以首付比例，二套房的计算方法…
2018上海二套房首付比例是多少
1、在上海市拥有一套住房，且贷款已经还清的，购买二套房申请商业贷款，购房首付比例不低于50%；2、在上海市拥有一套住房，且贷款已经还清的，购买二套房申请公积金贷款，普通商品房首付比例为50%，非普通商…
二套房首付比例
每个城市的对于二套房的定义是不太一样的，如果认定了是二套房，各个地区的二套房首付比例也不太一样。比如，北京二套房首付比例：60%；上海二套房首付比例50%；深圳二套房首付比例70%；杭州二套房首付比…
首套房和二套房的区别
1、首付比例不同，在一些不限购限贷的城市，首套房的商业贷款首付比例是20%，二套房的商业贷款首付比例是30%；2、贷款利率不同，近几年贷款利率不断上涨，二套房的贷款利率肯定是比首套房贷款利率更高的…
南京二套房首付比例
南京二套房首付比例除了受到首次购房和再次购房政策影响以外，主要和银行制定的规定有关。比如说有些银行二套房首付比例可以低至30%，有些银行首付比例则高达60%，部分银行针对外地户籍的购房者还…
杭州二套房首付
1、杭州二套房最低首付款比例不低于40%，所以在杭州购买价值100万元的房子，那么首付就要40万元；2、如果使用住房公积金贷款二套房，购买的首付款比例不能低于60%，所以用公积金贷款价值100万元的二套…
2018成都二套房首付比例的规定是什么
1、成都天府新区、高新区南部园区二套房的首付比例最低为70%；2、成都的高新区西部园区、锦江区、成华区、龙泉驿区等11个区域，首付比例最低为60%；3、成都非限购区域二套房首付比例最低为50%；4、…
买第二套房要交多少税
买第二套房要交的税，契税3%、印花税5%、公共维修基金2%契税，房款的1.5%;交易费，3元/平方米;测绘费，按每个地方的具体规定来决定;权属登记费及取证费，按各个地区的具体规定，一般情况是在200元内。…
2018成都二套房首付比例是多少
1、天府+高新南：购买二套房首付不低于70%，贷款年限最长25年；11区：购买二套房首付不低于60%，贷款年限最长25年；三圈层：购买二套房首付不低于50%。…
二套房公积金贷款政策
根据我国政策出台最新政策规定：首套房与二套房公积金贷款的最低首付比列为20%，但二套房公积金贷款最多只能贷80万，贷款期限在5年以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%…
二套房契税怎么算
二套房契税是根据房子的面积来计算的：1、二套房的面积若是小于90㎡，那么契税为房子总价的1%;2、如果二套房的面积大于90㎡，而小于144㎡，那么契税为房子总价的2%;3、如果二套房的面积大于144㎡，那…
第三套房可以贷款吗
一般需要根据实际情况来判定，如果所在城市实现限购限贷政策的话，购置第三套房，是无法申请贷款的。由于这类政策一般以家庭为单位，来限制套数，因此子女也无法申请贷款。因为如果购房者名下前两套房…
杭州二套房贷款政策
1、商业性住房贷款政策：名下有房产或者有申请过房贷的，再次申请贷款买房需要按照二套房贷款政策来执行，首付比例≥60%，贷款年限≤25年。2、住房公积金贷款政策：职工名下有房产，或者有申请过房贷的，…
2018年二套房政策
2018年二套房政策主要体现在1、二套房的认定标准更为严格，不管是以个人还是家庭有购房记录的，继续购买都认定为二套房；2、二套房契税从原本的3%降低至1%、2%(以90㎡房屋面积界定)；3、二套房首付…
公积金二套房贷款利率
如果你用公积金贷款买房的时间把控在五年以内（包含五年），那么基准利率就是 3.50%，1.1倍基准利率为3.85%。如果用公积金贷款买房的时间在五年以上，那么基准利率就是4.00%，1.1倍基准利率就是4.40%。…
什么是二套房
二套房说得简单一些，其实就是业主购买的第二套自住房，一般都是以家庭为单位的。也就是说，如果其中一名家庭成员名下已经有房，或者购买者曾经有过贷款买房的记录，第二次购买的房子都将被认定为二套…
二套房的认定标准
二套房的认定标准遵循以家庭为单位，认房又认贷原则。因此父母名下有房子，再次以未成年孩子名义贷款买房；未成年名下有房，成年后贷款买房；婚前贷款买房，婚后以另一方名义贷款买房；婚后共同贷款买房，离…
第二套房贷款利率
1、购买第二套房申请商业贷款不超过6个月的利率为5.6%，6-12个月的利率为6%，1-3年的利率为6.15%，3-5年的利率为6.4%，而5年以上的利率为6.55%。2、购买第二套房申请公积金贷款5年以内的利率为4%，5年…
买第一套房首付多少
买第一套房首付是百分之三十,但是对于购买面积少于90平米的套房，是可以交付百分之二十的首付。首套房首付比例是根据不同的银行对个人、家庭做出的不同的比例，普遍是根据购买房子的大小有直接…
套房是什么意思
套房是指组合成套的房子，所谓成套的房子是与单身公寓不一样的房子。也就是客厅、餐厅、卧室、厨卫阳台都齐全，多了个房间，面积非常大，活动范围也很大。设计、建造时有厨房、卫生间、卧室、阳台等…
夫妻名下可以有几套房
其实夫妻名下是可以拥有两套房的，主要是看购房是在结婚之前还是结婚之后，若是结婚之前各自都拥有一套房子的话，那么可以做两套房来处理，也称之为名下有两套房。若是结婚之后购房的，最多能购两套房…
契税是怎么算的
房屋面积在90平方以下，首套房和二套房的契税是房屋交易总价的1%，三套(含三套)以上契税是4%；房屋面积在90平方以上，那么首套房的契税是房屋交易总价的1.5%，二套房是2%，三套(含三套)以上是4%。…
二套房贷款什么方式比较划算
对于在众多贷款中，公积金的贷款利率会比较低一些，不管你买几套房，还是建议你选择公积金贷款；第二次公积金贷款的，它的首付比例是房子总价的50%，如果是5年以上贷款利率为4.95%；二套房公积金贷款一定…
一套房抵押买二套房可以贷款吗
一套房抵押买二套房，是可以贷款的，但是首套房必须是百分百产权，并且没有正在抵押贷款。购买第二套住房，第1笔贷款必须超过60%，贷款利息在基准利率的1.1倍，如果第二套房首付比例为70%，利率将上升到1.…