国有土地值钱在哪里
国有土地值钱在于土地使用证件齐全。国有土地是由具体单位和个人来使用的，国有土地的收益一部分归土地使用者，一部分归国家，国家会通过收取土地使用税和土地使用权有偿出让的形式来实现，国家土地…
房屋所有权证编号在哪
翻开房屋产权证的封面，在第一页你会发现有发证机关在产权证上盖的公章，在这里可以看到房产所有权证编号。房产证是作为个人对房屋占有的有效凭证，后期若是需要贷款、上市交易，都需要提供房产证，因…
产权人和共有人一样吗
产权人和共有人并不是一样的。产权人是指对财产的所有权，这里可以是一个人，也可以是多个人;而共有人则是指多个人对同一个财产拥有所有权。产权所有人对自己的材料享有占用、处分、使用的权利，…
安置小区的房子能买吗
土地根据所有权可以划分为两类，一类是国有土地，一类是集体土地，取得建筑用地使用权的方式有两种：划拨和出让，国有土地出让，通过国有土地出让取得国有土地使用权的方式有协议、招标、拍卖，集体土地使…
置房的产权为什么这么便宜
1、安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的，房产开发和动拆迁公司通代为安置人购买的中低价位商品房；2、房屋产权是属于被安置人个人所有的；3、上市交易与普通商品房是有区别的，取得所有权…
买村证房子有什么风险
1、村证房未在房管局办理备案手续，只有与宅基地证类似的房屋所有权证明；2、一旦遇到项目拆除或停建的情况，因为购房者没有房管局颁发的房产证，面临着无法取得相应补偿的局面；3、村证房无法作为商…
学校的家属楼产权归谁
家属楼属于集体产权房屋，买房时只有买卖合同没有房产证，并且这种家属楼也是小产权房，拿不到正式房产证，因此不构成真正法律意义上的产权，小产权房只有使用权，没有所有权。而且这种房产需要补交土地…
房地产建筑流程有哪些
一、房地产开发公司的准备工作；二、行政审批部分。行政审批分为：1、选址定点；2、规划总图审查及确定规划设计条件等；三、房地产项目权属初始登记阶段。该阶段包括由房管局核准新建商品房所有权初…
房产证绿色和红色的区别在哪
红色房产证不仅有房屋产权，而且还包括土地所有权，而绿色房产证仅能证明房子的归属。这就意味着绿色房产证在某些方面会受到限制，而红色房产证是受到法律保护的，属于业主的私人房产，买卖贷款都将不…
房产证什么样子
房产证比土地证要稍小一点，土地证的表面是光滑的。房产证有点粗糙。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是由不动产登记机关…
房产证没下来想做公证可以吗
房产证没下来是不能进行公证的，因为房产证是房屋所有权归属的唯一证明，并且根据相关规定，没有衣服登记领取权属证明书的房产是不能进行转让的。因此，房屋在做公证时必须提供房产证，否则公证处将不…
重庆房子产权只有50年吗
重庆房子产权并不只有50年，还有七十年和四十年，只是五十年产权的房子比较普遍，而后两类性质的用地比较少见了。但房子产权一般是指土地的使用年限，只要房产还在，持有产权证，业主就还可行使房屋所有…
上海住房公积金能取出来吗
上海住房公积金能取出来，但是需要满足这几个条件：购买拥有所有权自住住房的；本市无房且依法承租本市住房用于自住的；离休、退休的；出境定居的；死亡或者被宣告死亡的；国家和本市规定的其他情形。…
为什么房产证分红色和绿色
红本是真正意义上的房产证，户主有完整的房屋所有权，除了住在房子里，还有依法转让、抵押贷款等交易的权利，而绿本是非市场商品房，是小产权房，有减免优惠政策，卖给特定的对象，这种房产不能转让和抵押，也…
未领房产证能否查到名下房产呢
如果购房合同已经在房管部门备案，那就可以查到相关的房产信息，但如果没有申请备案，且没有领房产证，就不能查到名下房产，而且从法律层面来讲，单凭备案合同不能证明房子的产权归属，只有在正式办理产权…
房卡房什么意思
房卡房指的是房管局的直管公房的租赁凭证。也就是经过产权人同意后，承租人将房屋的承租权转让给他人，并由受让人作为新的承租人。房卡房与普通的商品房产权性质不同，房卡持有人只有房屋的使用权…
房产证颜色有何区别
红色房产证是不动产权证，是由房屋所有权和土地所有权合二为一的证件，该证件可以证明房屋归个人所有，无论是出租、转卖都属于合法行为，受法律保护。而绿色房产证是房地产权共有(用)证，主要是小产权…
苏州买房落户政策是什么
2017年，苏州就取消了购房落户政策。但在2016年12月31日之前获得房屋所有权，并且缴纳社保3年的，仍然可以通过购房落户苏州，落户申请截止日期是2019年12月31日。…
独立产权房是什么意思
独立产权房指的是房屋所有权归属一个人所有，房屋所有人在进行物业交易等时候，是不需要经过第三方同意的。产权人可通过转让、出租、抵押等方式合法处理自己的房产，不受其他任何人的干涉和影响。…
农村土地证可以贷款
想用农村土证申请贷款，先要了解自己土地所有权的类型。如土地承包经营权、宅基地使用权依法不能抵押，镇企业土地使用权不可以抵押、集体所有土地使用权不能抵押。但根据我国担保法，经发包方同意…
房子都有什么证件
《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护;《房屋所有权证》是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。…
在长沙买公寓能落户吗
在长沙购买的公寓符合落户政策中的房产属性，就可以落户长沙。据政策：在本市通过购买、继承等途径，拥有了房屋(含住宅、商业用房、商住两用房或办公用房)合法所有权的人员，可申请本人及其共同居住…
长沙买房可以落户吗
长沙买房是可以落户的。凡在长沙买房，获得房屋所有权并实际居住的居民，均可办理落户，同时还可以将其配偶、未成年子女以及父母户口迁入长沙市。除此之外，还有很多的合法途径可以落户长沙。…
不动产登记属于哪个部门
不动产登记中心一般是国土局下属的，不动产登记局是国土局的下属二级局，在县里一般是副科级单位，业务类型主要有：建设用地使用权，建设用地及建筑物、构筑物所有权，地役权，抵押权的首次登记、转移登记…
农村宅基地可以流转吗
农村宅基地是不可以流转的，即便是要流转，也需要符合要求才行。虽然居住者对宅基地是享有使用权和收益权，但是所有权是属于村集体经济组织，因而想要出售宅基地，必要取得存集体经济组织的同意，否则宅…
房产夫妻更名怎么办理
房产夫妻要进行更名的话，首先要先将所需材料全部准备齐全，然后一同到房屋所在地的房地产交易中心将房屋所有权登记申请书填完整。填写完以后再将材料以及申请书递交给窗口工作人员审核，待审核完…
商铺40年满了后产权归谁啊
不管商铺、还是住宅地。土地的所有权都归国家的，居住者只有使用权，商铺40年满产权还是国家的，只是土地使用权年限到期，这时国家若没有拆迁计划，业主只需继续缴纳土地出让金就可重新取得房屋土地使…
农村宅基地流转新政策包括哪些内容
农村宅基地的所有权属于集体，农民作为集体成员之一，享有宅基地的使用权及收益权，但不具备私自处理农村宅基地的权利，按照国家相关规定，在无处分权的情况下私自处分他人财产，交易双方签订的合同是无…
国有土地与集体土地的区别有哪些
1、国有土地所有权主体是国家本身，集体土地所有权主体可以是乡镇、村、村民小组;2、国有土地所有权行使体现国家意志和需要，集体土地所有权行使须服从国家利益，受国家管理。…
为什么要交维修基金
维修基金，主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新以及改造等，所以需要缴纳。此基金由小区业主共同筹集，业主根据缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业…