交流电和直流电的区别有哪些
稳定性，直流电不随时间而发生改变。交流电大小和方向会周期性变换。电压，直流电压有大有小。交流电压正负极交替变换。电流，直流电故障损失比较小。交流电存在电容电流。电压方向，直流电电压方向…
出租房漏水责任认定是怎样的
出租房漏水责任认定，需从两个方面出发：如果说房屋造成漏水的原因，是因为房屋老化、质量问题引起的，那么由房东承担所有的赔偿；要是房屋是由于租客使用不当，导致出现漏水，则由租房赔偿一切的损失。…
租房房东违约如何赔偿
一、如果在租房子的时候，租客跟房东签订了房屋租赁合同，那么可以根据合同上面的内容，要求房东给出一定的赔偿；二、如果在租房子的时候，租客和房东没有签订房屋合同文本，只是口头上达成了一致的协议…
租的房子暖气漏水是谁的责任
这个需要根据具体情况而定。如果是在非人为破坏和租客未知的情况下产生的，造成的损失原则上应该由房主承担。当然，如果最终无法和解，那么你可以通过法律途径来解决。此外，在签订租房协议时，应将易…
买房开发商跑了怎么办
首先遇到开发商跑路的情况，你可先行联系其他业主，大家组织起来一起维权；其次业主们可以采取各种的主动方式尝试联系开发商，要求挽回损失；最后当多次协商不成或无法找到开发商时，可以直接及时向法院…
暖气报停时间过了怎么办
一般来说，错过报停后只能等待来年的停报时间；或者住户可以尝试与相关的供暖单位进行协商，说明原因和报停情况，但因报停延迟造成的损失和费用应该由报停住户个人承担。…
刚租的商铺想退怎么办
刚租的商铺想退的话，必须要先与房东进行协商，房东如果同意的话，那么基本就没什么问题。但如果不同意的话，则没办法退，因为这本身就是一种违约行为。若是单方面强行退租的话，则需按照合同违约条款来…
新房子空鼓可以赔偿吗
1、保留好墙面空鼓的证据，然后跟开发商协商赔偿的费用，2、业主就可以委托当地质检监督重新检验房子质量，并保存好质检报告，然后带着这些材料到法院提出诉讼要求对方赔偿损失。…
楼道暖气阀门坏了谁来负责
应由暖气单位或者维修单位负责，因为楼道中的暖气阀门不属于用户私有，所以用户不需要责任。但是如果是人为有意破坏，就应该由破坏者来承担相关的责任，包括因此造成的损失。…
改管道必须楼下同意吗
改管道必须要楼下同意。因为地下管道属于公共设施，归全体业主所有，所以个人无权私自改造。若是已经改造的，可以准备好证据到法院起诉，要求恢复原状、并赔偿相应的损失。…
能挨着邻居家挖地基吗
在不损害邻居房屋安全，且有规划许可证的情况下，是可以挖地基的。但要注意，如果两者距离过近，建议先找专业人员进行实地勘察，以免因此造成更多不必要的损失。…
楼下是商铺如何加装电梯
加装电梯需征得商铺业主的同意。根据民法相关规定，不动产相邻方需正确除以通行、采光等相邻关系。如给相邻方造成损失，应停止侵害赔偿相关的损失。大家在加装电梯前要综合考虑全体业主的利益，在…
老房子原地重建政策有哪些
首先需要到土地所办理住建产权相关登记，并说明具体想要重建的理由，得到部门同意之后才可以重建。目前农村的宅基地都属于集体所有，因此只要是在原有的宅基地上搭建的房屋，都需要根据正规的流程办…
墙被邻居打穿了怎么赔
打穿一小部分，没有破坏到整个墙面的结构，可以要求邻居只赔偿墙体维修工作中的费用；墙体打穿严重，导致墙体破坏、结构受损，不仅要求承担修复墙体的全部损失，而且还需要对方赔偿所带来生活影响的相关…
家用需要用阻燃电线吗
需要。因为阻燃电线具有阻燃的性能，即使发生火灾，也要比普通的家用电线更能够减少家中的损失。除此之外，在购买阻燃电线时，需要认准具有ZR标志的电线，禁止购买不符合安全标准的电线，以免造成不良的…
厨房主管道堵了谁负责
由于物业对小区公用设施的维护与管理职责，在没有证实该管道堵塞跟业主使用不妥造成的情况下，物业公司作为管理者，应当对损失承担赔偿责任。并且按照有关规定：如果业主私自改造管道，则付主责。…
两年不收房的后果有哪些
会损失一定利益，存在损毁灭失的隐患，银行需承担连带责任。所以在买房时开发商都会与购买者签订一份协议，在合约上会明确标注，在验收交接后，双方需签署商品房交接单，假设没有及时预约办理或者不收房…
买的二手房有违建找谁
首先可找原房主出来协商，由于对方存在隐瞒房屋的实际情况，可要求解除合同。但若对方不配合解决，则可起诉卖家，退还购房款，并赔偿一定的损失。…
小区树砸车了谁负责
如果是因为物业管理出现了纰漏的话，那么物业必须承担相应的责任；但是假如是因为自然因素导致的，比如出现了龙卷风等现象，那么物业就不需要负责，要由车主自己承担相应的损失。…
电压低是什么原因
电压低的原因主要有4个：①使用的变压器容量小，而负载过大；②使用的电线横截面积小，通过的额定电流大；③导线太长，且横截面积太小，电压损失过多；④室内三相电流不平衡，开关接线处没处理好。…
开发商地暖分水器用换吗
一般是无需更换的，因为地暖毕竟是隐蔽工程，开发商基本会选择靠谱地暖产品，若发生质量问题，后期对高层住宅的损失也毕竟严重，不便于维修。若担心分水器问题的话，可以根据房屋面积，计算下分水器数量是…
家里大门防盗锁钥匙丢了怎么开门
家里大门防盗锁钥匙丢了，是很难将门打开的，当然除了一些专业的开锁人员。因此想要在没有钥匙的情况下开门，就需要联系开锁公司顺便更换一个新的防盗锁，不过要请拥有资格证的开锁公司，以免个人财产…
高层建筑火灾的特点有哪些
有火势蔓延快、疏散困难、扑救难度大这个三大特点。因为高层建筑本身楼层高，而且建筑体积大，故而可以容纳非常多的人流量，其功能也是非常繁杂，若是一旦发生火灾险情的话，要扑救和疏散人群都是很困…
公共下水管漏水谁负责
若是在房屋保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使用业主们缴纳的住房…
壁挂炉一直开着费气吗
虽然一直开着，但没有24小时都在燃烧着气，所以也就没有那么费气。当水温到预设温度时会自动熄火，温降以后再次进行点火。如果出门时间不长，可以把它的档位调到最低，这种可以让它间歇式的燃烧，也可以…
防火材料有哪些
防火门、防火涂料、防火板等等都属于防火材料。不同的防火材料用途也是不一样的，一般楼道的防火通道就会使用到防火门，因为使用防火门可以减少火灾的损失，还能起到防火隔离的作用。…
跟邻居共用墙漏水怎么办
跟邻居共用墙漏水，是需要双方共同协商解决，看是由谁的原因引起的。若是由于邻居家装修，导致自家漏水的，则需要根据自家的损失做出赔偿清单。相反若是自己原因造成邻居家的损失，也要做相应的赔偿。…
天花板漏水是为什么
可能是因为楼上居民家里水管破裂所导致的，在遇到这种情况的时候，可以先跟楼上居民反映一下具体的情况，让楼上居民排查一下到底是哪里根水管出现了问题，然后赶紧维修，在维修之前不可以继续使用水，不…
纯水机怎么判断废水阀坏了
当纯水机不出净水只出废水时，就可以判断是废水阀坏了。面对这种情况，首先你需要将纯水机的所有阀门都关闭，接着再联系一位专业的师傅或售后人员来进行检修，而不建议你私自进行，否则会造成不必要的…
外墙砖脱落保修几年
根据商品房的管理条例，外墙瓷砖的保质期一般是五年，而具体的日子要从验收合格日才开始计算。工程结束之后，质量达不到相关的要求，可以要求开发商返工，同时要求维修。如果出现了一些损失，也应该由开…