公用排水管漏水谁负责
1、如果房屋还在保修期之内，应该及时通知物业公司，由开发商进行维修，所造成的损失也应该由开发商来承担。2、如果房屋已经过了保质期，物业公司可以申请动用公共维修基金进行修理。3、如果漏水是…
玻璃门关门没有缓冲怎么解决
玻璃门关门之所以会没有缓冲，主要是因为铰链或者是地弹簧坏了，所以只要更换一个新的铰链或者地弹簧，就能够解决这一问题。因为玻璃门的重量比较重，所以在更换这两个五金件的时候，最好是请专业的人…
灭火器的一般任务是扑救哪个阶段的火灾
灭火器的一般任务是扑救初起阶段的火灾，这个阶段的火势还没有出现突破建筑结构的现象，是灭火的最佳时机。若是在此时使用灭火器将火势控制住的话，那么不仅能降低危险系数，还能大大降低因火灾造成…
外墙渗水物业有责任维修吗
1、如果房屋还在质保期之内（一般是5年之内），发生了外墙渗水的情况，要由开发商来承担责任。2、过了质保期，可以找物业公司负责，因为物业公司对外墙有监督和管理的义务，而相关的费用可以申请使用维修…
房产证办下不来的对策有哪些
首先催促开发商，要求对方尽快处理好土地出让金等问题，清理办理房产证的阻碍，并可以要求对方赔偿一定的损失；其次可以退房，要求开发商承担相应的责任，若是对方拒绝赔偿和解决问题，可以提起诉讼；最后查…
一楼住户改下水合法吗
一般来说，改下水不要负法律责任，但在没有取得物业许可的情况下，属于违章的行为，物业有权要求业主恢复原状；如果改造后对其他业主造成影响，给他人带来经济上的损失，还需要对他人进行相应赔偿。…
铝暖气片漏水怎么粘住
首先关闭家里的进水阀，防止漏水的问题更加严重。接下来要用毛巾将漏水的地方堵住，还要准备一个水盆用来接水，防止对家里造成更大的损失。将表面漏水的地方擦干净，等到干燥之后再用防水胶涂抹在漏…
无痕钉能承重多少斤
无痕钉最多也只能承重六七斤，可以利用无痕钉挂一些比较小的装饰，但如果是过重的装饰品，尤其是易碎品，千万不能挂在无痕钉上，否则可能会造成财产上的损失。注意使用无痕钉虽然看上去不会留有痕迹，但…
主水管堵塞导致业主家里返水物业担责吗
可以请物业公司处理，并且要求对主管道堵塞的问题及时疏通，如果造成了损失，还要承担赔偿的责任。业主如果发现水管有了堵塞，造成家里损失，第一时间可以拍照保留证据，日后如果要打官司，才有充分的材料…
物业停水停电向谁投诉
首先向供水公司和供电公司反映情况，接下来可以向物业公司的上级单位，也就是房地产行政管理部门进行投诉，它是可以直接管理物业公司的。也可以用法律武器来维护自身的权益，保留相关证据，可以依法将…
租房期间木地板坏了谁负责
如果是木地板本身存在质量问题，或者因为木地板老化造成损坏，那么应该联系房东进行维修地板；但如果是租户人为破坏的，就需要租户进行赔偿，详情应以租房合同约定为准。因为租房合同是确定负责人的关…
窗台外沿掉落算谁的
在交房后，若业主未对自家阳台进行拆改，这就属于开发商和施工方的责任，是施工质量不过关引起的，应由他们进行维修，并赔偿车辆或人员的损失；如果交房后，业主有对阳台进行拆改，在出现这种情况后，得由业主…
前房东拆的承重墙谁承担
通常由现房东承担责任，现房东须将墙体恢复原状。因为现房东是房产的所有人，对房屋格局和各项设施均有控制和使用权。至于前房东的错，现房东可要求其赔偿损失。…
买房定金和订金的区别是什么
定金在法律上比较严格，而订金在法律上没有那么严格，从文字的解释来说；订金的订就是预订的意思，而定金的定是定下来的意思，订金不具有担保功能，而定金是具有担保功能的；所以大家在购买房子的时候一定…
安置房顶楼阁楼归属谁
安置房顶楼阁楼并没有说一定就是属于购买顶层用户的，而是需要根据合同中的相关条款来决定。因而为了避免个人的利益损失，在签订合同时，要特别注意每一项条款，询问安置房顶楼阁楼的归属，并备注于合…
物业消防管理的工作内容是什么
在日常生活当中，采取适合的措施来有效的预防小区当中发生火灾，提高大家的相关消防知识，如：给小区居民宣传关于防火安全方面的知识、火灾补救知识等。发生火灾的时候，及时报警，采取适当的措施来控制…
水泵扬程怎么计算
水泵扬程=垂直高度+沿程损失+局部损失。其中垂直高度指的是管道垂直方向的扬程，在没有阻力的情况下，垂直高度就等于水泵的扬程。沿程损失指的是管道中水平方向的扬程，虽然在没有阻力的情况下，水…
有预售证烂尾了谁来管
烂尾是开发商的首要责任，若是房产开发商自己不主动承担赔偿责任的话，地方政府要协助解决问题。烂尾之后，业主与开发商之间的债权关系就发生了转变，地方政府可以将该房产拍卖给其他开发商，拍卖所得…
飘窗打了物管喊我复原怎么办
这时可以先和物管沟通好，看是否有其它的方法处理，从而降低自家的损失。要知道，有些飘窗的设计会影响到整栋楼的安全问题，因而要将其复原。而有些飘窗影响是不大的，就可以通过协商，在物管的要求下稍…
水管试压后漏水谁负责
一般是铺设管道的施工人员或单位负责，包括家里的其他损失也可以由他们来承担，注意如果家里铺设管道找的是散工师傅，必须要试压过后再付款。此外，在做打压处理时，一定不要把压力打得过高，因为水管很…
厨房顺着燃气管道漏水的原因有哪些
可能是室内空气过于潮湿，或是燃气管道的温度比室内温度低很多，就会形成结露现象，这时候管道表面的水滴自然也会多一些，从而导致“漏水”的现象发生。也有可能是因为楼上住户出现漏水的情况，这时候…
装修保证金是什么意思
装修保证金其实是在装修时的权益保障；因为很多人在装修的时候，会无意损坏公共区域的设备及建筑，或者给其他业主带来不必要的损失，所以为了杜绝这种情况发生，提倡文明装修，这个时候物业会向业主收取…
交房后能马上装修吗
交房后当然不可以马上装修，建造之后我们可以先放置一个月左右，查看一下会不会出现一些质量原因，如果产生一系列的质量问题，那么我们没有装修可以减少很多的损失。…
房产证加父母名字利弊有哪些
利：1、配偶之间感情不和，也不会因为房子的事情而产生太多的阻力。2、可以作为共同的还贷人，缓解子女的经济压力；3、离婚分割财产的额度较小，可以降低离婚损失。弊：1、在限购城市，不可利用父母名义买…
物业有权利断水断电吗
物业不能断水断电，如果业主未能够及时支付物业费，导致物业对该业主居住的房子进行断水断电，期间对业主造成的损失，业主有权要求小区物业承担相应的赔偿。同时小区物业可以向业主要求支付物业费，并…
商品房10年了楼顶漏水谁负责
这个时候我们可以找一下物业，一般都是物业负责的，这种情况物业是会帮助业主进行维修的，大家不用担心，维修费用是直接使用业主共同缴纳的维修金，所以不需要我们另外给费用。遇到漏水问题，需要联系物…
购买到违建房已经入住怎么办
如果我们购买到违建的房子，并且已经入住了，这个时候政府要求拆除整改，像这种情况的话我们可以将房子退回给原户主，损失也应该由原来的户主承担。如果卖方拒绝或者是逃避责任以及消失的无影无踪，那…
地暖保温层用什么材料
地暖保温层大部分都是使用挤塑板与聚苯板这两种材料，其中挤塑板是用的比较多的一种。挤塑板是一种有机的保温材料，其阻热系数非常高，它的结构是蜂窝类型的，闭孔率在百分之九十九以上，能防止热量的…
物业停水停电向谁投诉
首先向供水公司和供电公司反映情况，接下来可以向物业公司的上级单位，也就是房地产行政管理部门进行投诉，它是可以直接管理物业公司的。也可以用法律武器来维护自身的权益，保留相关证据，可以依法将…
房子隔音差是质量问题吗
房子隔音不好是质量问题。因为国家对于民用建筑的质量、隔音、节能等都有相关标准，一般隔音小于45分贝才符合标准，如果检测确定高于这个分贝，购房者可权要求开发商承担赔偿损失。…