首套房最低首付多少
首套房贷最低首付款比例不可以低于25%，各地区可向下浮动5个百分点，最低为20%。还有不同房屋类型，首付比例不同，普通住宅的首付最低是3.5成；非普通住宅的首付最低是4成；自主性商品房、两限房等保障…
期房开盘后多久交首付
在正常情况下，首付款一般在开发商拿到房产五证，开始上市销售时交纳的。简单来说，就是选好房，交定金，签署好认购协议后，在之后的一个星期内交纳首付款，并签订房屋买卖合同。当首付款交纳好后，需要贷款…
公寓房贷款首付多少
按照国家相关法律规定，公寓的产权年限大多数都是40年，目前是不限购，也不限贷。公寓若要按揭贷款买房，那么需要支付的首付款是50%，贷款年限最长是10年，并且公寓是不可以申请公积金贷款的。另外公寓…
不知道二手房首付怎么算首次买二手房
用一套总房价为一百万的房屋作为例子，办理二手房贷款的时候，银行会先对二手房的价格进行评估，一般情况下，二手房的评估价格是总房价的百分之八十，那么总房价为一百万的房屋评估价为八十万。贷款额…
房子的首付可以贷款吗
严格意义上来分析，买房子的首付是不允许贷款的。我们都知道，首付就是买房时需要预付的第一笔钱，现在银行最低的首付要求是必须付清房屋总价的百分之三十。但是，现在很多开发商为了提高房子的销售…
70万房子首付需要多少
关于首付款的支付比例是没有固定答案的，需要根据当地的购房政策来定。以北京为例，如果业主购买的是首套房，首付比例不得低于20%，则购买70万的房子首付款至少需要14万以上。如果是购买二套房，首付…
2018二套房房贷政策有哪些
1.购买二套住房的家庭贷款所需支付的首付比例不得低于70%，二套房的贷款利率不得低于1.1倍基准利率；2.所购买的二套房面积在90平方米以内的，购房者第一套房契税为：二套房买卖评估价格的1%；3.对于已…
2018年上海买房子政策有哪些
1、居民家庭首次购买住房申请商业住房贷款的，首付款比例不能够低于35%；2、对于第二套改善型住房的首付比例，普通商业住房为百分之五十，非普通商品房为百分之七十；3、停止对已经有过两次公积金贷款…
贷款买房有哪些流程
1、看房选房并确定购房意向；2、购房者去银行办理按揭贷款申请，确定自己能获得银行贷款；3、签订相关购房合同，支付首付款；4、签订按揭合同，并进行抵押贷款登记备案；5、办理房产证，银行放款。…
房子贷款没还完可以卖吗
房子贷款没有还完不可以卖，因为它处于抵押状态，我们可以通过以下方法来进行解决：1、用购买者的首付款支付未还清的贷款。2、寻求还清贷款的其他来源：向亲朋好友借钱先把剩余的贷款还上，办理解除抵…
2018年深圳购房购房政策有哪些
1、夫妻离婚2年之内买房，首付款最低为70%。如果能够提供离婚前无房无贷证明，首付款最低为30%。如果能够提供离婚前只有一套房产的证明，首付款最低为50%。2、升级了“限售”政策，个人新买商品房3…
买房怎么向银行贷款
1、首付款支付后的七天之内，购房者向银行申请按揭贷款，并上交个人身份证、首付款收据、婚姻证明等所需材料；2、银行对申请人各方面的情况进行审核，确定申请人符合贷款条件后即可办理初步手续；3、…
买房交了首付什么情况下可以退
1、非开发商与购房者的原因而导致交易不能继续进行，购房者可以要求开发商退还购房首付款；2、由于开发商的原因导致购房合同无法继续履行的；3、因国家贷款政策调整、房地产市场调控、银行贷款规…
2018上海买房新政策有哪些
1、上海买房限购政策：非上海市家庭购房，社保和个人税需连续缴纳满5年才能在上海购房。2、上海买房信贷政策：拥有1套房，为改善居住条件，申请商业性住房贷款，首付不低于50%。购买非普通自住房，首付款…
购房有哪些步骤
购房步骤如下：1、购房者首先查看自己是否拥有购房资格；2、确定有购房资格后，前往楼盘挑选房源；3、选好确定的房源之后，与开发商签订购房合同，并支付首付款；4、购房合同签订好后，前往房管部门办理购房…
广州外地户口的购房条件有哪些
广州外地户口的购房条件有1、买房人应具备合法有效的身份证和户口本等身份证明；2、买房人在广州连续缴纳5年及以上的个人所得税或社保；3、不管是新房或是二手房，外地户口的买房者只可购买1套；4、…
买房子什么时候付首付
首付款和买房者的贷款记录、名下房产套数和个人征信有直接关系，购买期房或是现房，通常在签订商品房买卖合同或是商品房预售合同后，就能向开发商支付首付款，然后由开发商开具首付款收据。购房者一…
房产证减名字流程有哪些
在产权证上减名字相当于改动户主名字，具体操作步骤主要看买房的付款方式；如果是一次性付款买房，应先交定金，然后双方再去房管局办理过户；如果是贷款买房，则是先交定金，买方将首付款交银行并申请贷款…
二手房可以零首付吗
二手房可以零首付。二手房零首付其实是卖房人为了吸引买房人购买房屋而推出的一种促销活动。二手房零首付并不是真正的零首付款，只是说卖房人先为买房人垫付一部分的首付款，然后买房人需要在一…
什么房子属于婚前财产
属于婚前财产的房子有以下三种：1、婚前一方用全额所购置房子，并且此房产是登记在自己名下的则属于婚前财产。2、婚前一方贷款所购且登记在自己名下的房子，只支付了首付款，婚后共同还贷的房产也是…
二手房首付为什么高
二手房首付高的原因有：1、在办理房屋抵押贷款时，银行会根据所购二手房的房屋年限来衡量，如果房屋较为老旧，那么贷款的比例将会大幅度的降低，相应的房产价值评估也会较低，这样下来首付款的比例就高；2…
二手房贷款和过户的顺序是什么
买二手房要先贷款才能过户。贷款下来之后会存到资金监管户中，然后就可以办理过户手续了；过户完之后办理房屋他项权利证，将他项权证交给银行，银行发放贷款和首付款给卖方，整个买房流程就完成了。…
北京买房首付比例是多少
1、首套房情况下，买房的面积不大于90㎡时，首付低至20%;2、第二套房的情况下，首付不会低至比例为60%;3、第三套房的情况下，银行就不给予贷款;4、使用了公积金买首套住房的话，首付款的比例为20%;5、…
外地人在广州买房子有什么条件
1、外地购房者需拥有身份证、户口簿等有效身份证明材料；2、自购房之日起的前五年，外地购房者需在本市连续缴纳三年及三年以上的社保或个税；3、外地购房者及家庭成员在本市未拥有住房；4、购房者所…
去库存政策有哪些
去库存政策要求在不执行限购的城市，居民家庭购买第一套普通住宅的商业性个人住房贷款，在最低首付25%的基本上可再下浮5%；对于拥有一套住宅且房贷未还清的家庭，为改进居住条件二次申请商业性房贷…
交了首付款被拒贷的原因是什么
如果个人征信有问题，之前有逾期或未还款的现象，很有可能会导致银行拒贷；有些银行在办房贷时，对用户之前有过小额贷款或网贷的情况，甚至有些银行对于有支付宝的借呗等客户都是拒绝的；申请人负债与批…
还没交房的房子可以卖吗
房子在交房前没有房产证，没有房产证的房子是无法办理过户手续的，也就是不能转卖。如果交了首付款，开发商还没有到房管局备案，就很好处理，双方可以直接到开发商办理合同转让，和开发商商量重新签订一…
先付首付还是先查征信
为了保险起见，最好是先查征信。这样能够避免交了首付之后出现征信不过关而带不了款的情况发生。如果你已经交了首付款，而征信不过关的话，那就麻烦了，要么会存在买不了房的风险，要么存在首付款能不…
办贷款需要什么资料
1.贷款申请书；2.贷款人有效的身份证件，比如身份证、户口本等；3.贷款人婚姻状况证明，如单身或离异者要出示单身证明，已婚者要出示配偶身份证明；4.贷款人收入证明、纳税证明；5.房屋首付款证明；6.购房合…
2018年昆山限购政策有哪些
1、外地人在昆山买房，必须缴纳1年社保或税单才可购买房子；2、首次购房首付款比例不得低于30%；3、如果已有一套住房，但购房贷款已结清的家庭，再次购房首付比例不低于50%；4、如果已有一套住房，且相应…