购房首付多少合适
对于首付多少合适的问题，购房者可根据自身的实际情况来进行申请贷款金额，建议月还贷不要超过收入的50%，目前首套房首付款一般在总房价的20-30%，如果是二手房根据房龄的不同一般在30-70%之间，具体…
房子抵押贷款之后可以买房吗
房子抵押贷款之后可以再买房，但是不能享受国家出台的一些优惠政策，如果向银行贷款的话，贷款利率和首付款的比例都要更高些。其次买房者没有足够资金，收入达不到银行的审核标准，那么就会被认定为还…
80万房子首付多少
买房首付款的计算方式是用总房款减去客户贷款额，如果是首次购房，选择商业贷款需支付总房价的百分之三十作为首付款，那么80万房子的首付就为24万，选择公积金贷款需支付总计房价的百分之二十作为首…
上海买房首付要多少
1、上海购买一套房的首付比例不能低于总房价的30%，如购买一套价值135万元，首付款是45万元；2、购买二套房的首付比例不能低于总房价的50%，如购买一套价值135万元，首付款是75万元；3、二套房首付可与…
房产证没有下来的房子怎么买卖
假如房屋是刚刚支付了房屋首付款，但是还没有来得及办理按揭贷款手续的话，那么房屋的买卖双方可以直接去开发商那里办理购房合同的转让，当然事前要和开发商协商好，一定要经过开发商的同意才可以。…
期房和现房的首付区别有哪些
期房和现房没有区别，都是直接交首付，签合同。如果您资金充裕，可以选择全款购买。买房有三种付款方式：1.全额付款：即在双方签订售房合同后一定时间内交付房价的95%，剩下5%在交房时还清；2.分期付款：一…
上海户口买房需要什么条件
1、单身沪籍人士只能购买一套，家庭购房仅限3套，若是结婚不分户的话，双方家庭不超过4套，未成年子女即便有单独不动产证，其套数仍算在家庭中；2、贷款购买二套普通自住房的首付款比例为50%，贷款购买非…
上海买房子首付要多少
上海首付：1、如果在上海购买首套房，并且此前没有买房的贷款记录，首付款为房子总价的35%；2、如果在上海买第二套房子或者此前在其他城市买了房子并且有贷款记录，首付款为房子总价的50%；3、在上海购…
期房什么时候交首付
购房者在交了定金后的七天内就应该交首付款，当然，也可以在开盘当天选中房源后就把首付交了。一般购房者在选中房源后先缴纳定金，然后跟开发商签订《认购协议书》，然后在七天之内缴纳首付款，接下来…
一手房购房流程是什么
1.准备资料：购房时，应要求房产开发商出示齐全的“五证、二书”；2.支付方式的确认：购买之前，向开发商核实付款的方式，比如：全款或是分期付款、能否按揭、首付款比例是多少等；3.认购书的签订：确认房子没…
2018上海最新购房政策是什么
1、首套住房申请商业性个人住房贷款时，首付款比例不能低于35%，如果是第二套住房，商业贷款首付款比例不能够低于50%;2、不是普通自住房，商业贷款首付款比例不能够低于70%;3、二套普通商品房贷款利…
买房首付是什么意思
买房首付的意思就是购房者按照政府部门规定的比例支付给开发商的第一笔购房款项，如果购房者的经济能力比较强，可以选择高于这个额度，但是绝对不能少于这个额度。举个例子，假设总房款为150万元，首…
二手房首付什么时候交
二手房的首付款通常都是在签合同的当天交付，为了防止出现骗贷的行为，大部分的银行都会要求买方与卖方一同到场进行面签工作，并且还会要求卖方再签订一份已收到买方首付款的文件，这是办理贷款的一…
买新房什么时候交首付
新房的首付款在购房者与开发商签订完商品房买卖合同后就需要支付了，而首付款通常是以房屋成交价的20%或是30%来收取的。如果购房者需要申请贷款，那么则需要提供个人以及房产的相关资料，再由开发…
首付一般什么时候交
一、新房，在签署合同后，缴纳首付款；二、二手房，过户当天，将首付款给卖方。其中购置毛坯新房，购房者和开发商签署好商品房合同或预售合同，便可将首付给开发商，并开具相应的发票收据。二手房则在双方完…
住房公积金提取所需资料有哪些
1、购房：购房合同原件、提取人身份证、首付款支付凭证、户口本、提取申请表以及企业盖章的提取申请书；2、离职(退休)：离职(退休)证明，提取人身份证以及公司盖章的同意提取申请书；3、租房：租赁合同…
2018上海房产政策有哪些
1、限购政策，上海本地家庭限购2套房、个人限购1套，外地户籍家庭限购一套房、单身购房者限制出售；2、贷款政策，上海贷款购买首套普通住房的首付款比例为30%，二套普通住房的首付款比例为50%，贷款购买…
没有房产证的二手房子如何买卖
1、刚交了首付款的二手房，买卖双方直接到开发商那里办理合同转让，买方要重新签订另外一份合同，首付款支付给卖方就可以;2、如果还在房贷：可以直接更名的，卖方将银行的贷款还清，卖方拿着银行出具的…
买二手房什么时候交首付
买二手房交首付的时间并没有明确的规定，通常为面签后到过户前这段时间支付首付款。为了保障交易资金的安全，许多人在支付首付款时都会做资金监管，通常情况是在过户前3个工作日把首付存入监管账…
首付买房的流程有哪些
首付买房的流程如下：1、购房者首先去售楼处挑选好合适的房屋；2、选择好合适的房屋后，与开发商签订购房合同，并缴纳一定的首付款，获得首付款支付凭证；3、购房者需要携带好首付款支付凭证等相关材料…
厦门公积金买房子首付多少
1、申请公积金贷款购买首套住宅，并且面积在90平以下，其首付款最低为房屋价格的20%；如果购买的住宅面积在90平以上，其最低首付款为房屋价格的30%；申请公积金购买二套房，其首付款最低为房屋价格的50%…
85万的房子首付多少钱
如果是购买首套房，首付比例不得低于房价评估额的百分之三十，那么85万房子的首付款就为26万元，如果是购买二套房，首付比例会高一些，一般不得低于房价评估额的百分之四十，也就是说85万的二套房需要支…
广州房贷政策有哪些
1、广州严格执行住房信贷差别化的政策，申请商业贷款购买首套住宅，最少需要支付3成的首付款；申请公积金贷款购买首套住宅，其首付比例最低为2成；2、家庭名下有住宅，没有贷款记录或者贷款已经结清了，那…
二手房交首付款注意事项
二手房交首付款注意事项如下：1、注意房屋的产权是否清新明确，房屋的产权证上的姓名是否与房主的一致；2、注意看下房屋是否有私搭私建部分；3、注意看下房屋的业费、水电煤气费、宽带费用等是否已…
卖房流程有哪些
1、卖房的流程：买卖双方议价、卖方收定金、双方签约、核查买方资质、房屋网签(新房省略)、开设资金监管账户、买方支付首付款、申请贷款、缴纳税费、申请过户、办理抵押、支付尾款。…
杭州单身公寓首付比例是多少
在杭州购买单身公寓，首付款的比例至少应该在总房款的50%以上，且贷款年限大约在10年左右。根据杭州的购房政策规定，首套房购买商业住宅，贷款还清后买房，即被认定为首套住房，可以享受相应的购房优惠…
买房首付一般什么时候交
1、对于新房：在提供个人资料、房产资料后，双方签订完购房合同就可以交首付，购房者只要凭借购房合同、首付款收据向银行申请按揭贷款就行；2、对于二手房：一般在银行审核完贷款后，购房者就可以将剩下…
长沙市最新购房政策内容有哪些
长沙市最新购房政策内容如下：1、迁入户口家庭，落户满1年，在本市稳定就业，或连续缴纳24个月社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。2、在本市稳定就业，并且没有住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月…
武汉房子首付比例是多少
1、申请商业贷款买首套住宅，那么最少需要支付房款的30%作为首付款；购买二套住宅，最少需要支付房款的50%作为首付款；如果购买的是非普通住宅，那么最少需要支付房款的70%作为首付款；2、如果申请公积…
没房本的房子怎么交易
若是刚交了首付款，还没有到相关部门进行备案，双方可直接到开发商处办理合同的转让；若是正在还房贷且还没交房，有两种方式，一个是直接更名，不过需注意房子必须要还清银行贷款，且更名要取得开发商同意…