现如今房子也成为了新婚夫妻结婚中的必须品，结婚与买房已经成为了热门的话题，但有很多新婚夫妻都会在婚前就购买属于自己的房子。那么，下面小编就带大家一起来了解了解什么房子属于婚前财产以及婚后买房应该注意什么。
什么房子属于婚前财产
属于婚前财产的房子有以下三种：1、婚前一方用全额所购置房子，并且此房产是登记在自己名下的则属于婚前财产。2、婚前一方贷款所购且登记在自己名下的房子，只支付了首付款，婚后共同还贷的房产也是属于个人婚前财产。3、婚后由一方父母所购买的房子，且房产有所权是登记在出资人子女的名下，也被视为婚前财产。
婚后买房应该注意事项
1、购房时证件一定要准备充分
婚后购房时首先需要注意的就是一定要将购房所需证件准备充足，因为夫妻双方共同买房是需要提供非常多的相关证件，若是想以此办理成功，那么一个证件都不能缺少。另外，在办理购房贷款时，还需另外提供夫妻双方的收入证明，若是双方不属于本地的居民，那么还需要再提供双方一年以上在当地缴纳社会保险的缴纳证明，否则贷款要按照非本地居民贷款的政策来执行。
2、房屋份额分配好
夫妻双共同买房时，最好是先将双方各自所占的房产份额提前协商好，以免日后为此产生不必要的矛盾。若双方选择的是共同拥有房屋所有权，那么双方则需享有相同的权益。
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