万科和碧桂园哪个保值
刚需考虑万科，性价比考虑碧桂园。万科：1.在户型的利用率上，基本不会有大的硬伤；2.在质量方面，万科应该处于中间水平；3.万科物业是业内口碑比较好的，收费标准高于市场水平；碧桂园：1.多年前的碧桂园遭了…
房地产崩盘三大前兆识相的人都应该先看看
1、一线城市房价三月开始下跌：比如国外的纽约、旧金山，国内的北京、上海这些城市的房价出现大跌；2、股市在疯狂上涨后暴跌：股市和楼市泡沫是相伴而生的，在楼市崩盘前股市出现疯狂的上涨；3、住房市…
二手房是什么意思
二手房其实指的是在当地的房产管理中心已有备案，办理了一系列的相关手续登记，再次在市场上买卖的房屋。…
平舆县永盛花园南区有二手房吗
平舆县永盛花园有二手房，例如：1、陈番市场西有建筑面积为150㎡的二手房出售，户型为4室3厅2卫，售价45万；2、永盛花园小区1楼5，三室两厅两卫，简单装修，面积为138㎡，售价51万；3、平舆永盛花园北区毛坯房，面…
碧桂园顶楼漏水吗
碧桂园顶楼出现漏水情况是很普遍的，据数据统计，我国建筑顶楼漏水现象高达95%。根源就在于我们国家规定的防水质保期限只有五年，所以就导致了市场防水材料的评价水准不高，开发商也没有动力使用好…
全款把房子卖给中介
在房产市场上升期，中介会全款收购一些房屋，利用收购的形式赚取不正当差价。而作为业主也会有人把房子出售给中介，要求全款，可是在房产下行期，中介也不会愿意去收购房屋。另外，中介给你全款，到公证处…
非普通住宅的标准是什么
1.非普通住宅的建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；2.非普通住宅建筑面积在一百四十四平方米以上（包括一百四十四平方米，或者房子的交易成交价在一百六十万元以上）；3.非普通住宅的实际成交价高于这个小…
房子七十年产权过后该怎么办
一是续约，重新获得土地使用权；二是国家回收，无法申请土地使用权。当产权到期后，可以和开发商继续签订合同，再次获得土地使用权，但要提前一年申请续期，交纳一定的出让金，这部分金额会比市场正常土地价…
海南限购对房价的影响是什么
海南限购对房价的影响包括：海南限购令的出台通过户籍限制在短期内抑制了当时决定购买房屋的居民以及投机性的买房人，从而将一部分的房屋需求者清除出了市场，这也就会造成房屋需求的萎缩，在其他条…
北京房价开始下跌最新消息是什么
北京房地产施工以及竣工、新开工的面积都在不断的下跌，导致北京房价与去年同期相比有所下降。此外，因为政府一直坚持调控政策，所以住宅市场整体成交规模也会慢慢的减少，同时房子的价格也会慢慢下…
北京非普通住宅标准有哪些
对于这类住宅的标准，一般是指小区容积率在1.0以下且不含1.0；单套住宅范围在140平以上(含140平方米)，实际成交价高于市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)也属于非普通住宅标准。…
太仓合生伴海开发商是谁
太仓合生伴海开发商是苏州瑞银置业有限公司，该公司已在房地产打拼近三十年的历史，在全国推出多个楼盘项目。其中广、北、上三地为都市商圈，成功打造了几十项的住宅作品，在国内房产市场上，有着不小…
房产评估法有哪些
房产评估法有重置成本法、市场比较法、收益法、成本法以及路线价法，而重置成本法是其中最常用到的房产评估法。成本法它是参照市场标准的重建房屋的成本来测算的，然后根据资金利息来重置它的成…
房地产行业国十条是什么
房地产行业国十条是指国内各个区域需让房价稳定下来，并增加能够供给的住房，让住房有更好的保障，而针对于不合理的住房要求，果断的抑制。此外，不断加强对市场的监督管理，让住房的供应结构得以调整，同…
限竞房和商品房的区别是什么
限竞房和商品房最大的区别就是性质不同，限竞房是在一定的基础上限定土地价和房价，让房价比商品房低20%-25%，但该房屋要满5年之后才能上市交易。而商品房是开发商开发，建成后用于出售的房屋，产权归…
外国人在日本买房需要了解哪些信息
1、日本买房没有很多限制，没有日本绿卡也一样可以在日本买房；2、日本的房产市场稳定，市场的开放程度比较好；3、如日本购房准备好钱和找一家比较靠谱的地产中介商；4、在日本买房以后，也是不能办理移…
取消预售对楼市有哪些影响
由于预售对房产市场极为敏感，特别资金不足的房企，因此一旦取消预售，很容易导致这些房企倒闭。同时还会造成房屋供应量的减少，导致住房需求无法得到满足，掀起市场波动。若预售取消，实行现房销售，往往…
大理石背景墙有辐射吗
大理石背景墙有辐射。1、大理石具有辐射，不过其辐射很低，一般是在一般是在13μGy/h以下，不会对人体造成伤害的；2、市场上的大理石一般经过了国家的检测，是符合标准的，可以安全使用；3、大家在选择选…
地暖一平米用多少管
地暖一平米通常需要用5-7米长的地暖管。因为市场上的地暖管主要有D20与D16两种，两种地暖管每平米的用量是不一样的。D20地暖管间距20cm，因此每平方用管量大概5m左右，而D16地暖管间距15cm，因此每…
唐河阳光湾畔在哪
唐河阳光湾畔卫浴南阳市唐河县滨河路与盛居路交叉口南150米处，阳光水岸南侧，唐河岸边，环境优美，交通便利，周边学校、市场、医院配套设施齐全，目前主推121到144平米的三室两厅两卫户型房屋，户型南北…
成都房贷利率上浮多少
从目前情况来看，除了个别银行和个别支行执行首套房贷利率上浮20%，二套房房贷利率上浮25%外，市场上80%的银行仍维持上浮15%的标准，二套房贷款利率则集中在基准上浮20-25%。因此对于购房者而言，不必…
店铺转让费方法有哪些
1、市场比较法：首先要选择市场上用途相同、其他条件相似的房地产价格案例进行比较;2、收益还原法：要估算每个时期的房地产净收入，按照适当的利率就可以将净收入转换成现值;3、成本估价法：建筑成…
北京50年产权的房子可以买卖吗
北京50年产权的房子可以买卖。北京50年产权的房子，是指房子的土地使用权年限是50年。北京50年产权的房子并不是小产权房，而是市场上和商品房一样可以自由交易的房子。只要是“五证二书”齐全的…
电烤箱品牌有哪些
电烤箱品牌如下：1、老板电烤箱：始创于1979年，专注于厨卫产品的经营，种类包含了油烟机、燃气热水器以及灶具等系列。2、西屋电烤箱：专注于发电设备、家用电器以及电子产品的经营，凭借着多种产品类型…
什么是经济适用房
经济适用房是属于国宅，主要是指由中国政府出资扶持的社会保障住房，这种住房的价格相对会比同期市场的房屋价格更低些，并且主要是针对中等及低收入家庭的人群而设立的，同时房屋的建筑标准上不能降…
客厅吊灯多少钱
客厅吊灯价格一般在几百元至几千元不等，因为影响客厅吊灯价格的原因有非常多，主要是受灯具的品牌、型号、材质、厂商和市场供需关系等有关因素造成的。通常客厅面积不同所需要的吊灯数量也是不…
中国人可以在美国买房吗
可以。美国是个移民国家，对买房没有任何限制，即使没有美国签证，只要有中国护照即可购房。在美国贷款购房因为没有信用记录和收入来源证明，所以首付要40-50%，而且利息会高于市场水平的1-2%。…
阳光房需要多少一平方
阳光房有很多种，比如：彩钢板阳光房、阳光板阳光房、钢化玻璃阳光房。市场上玻璃阳光房造价从200元/平米-3800元/平米不等。彩钢板阳光房260元/平米-300元/平米左右，阳光板阳光房大概800元/平米-…
集成吊顶是什么意思
近些年来集成吊顶很是流行，这类吊顶是一种全新的吊顶模式，我们可以简单的把它理解为HUV金属方板与电器的组合。分扣板模块、取暖模块、照明模块、换气模块。安装简单，布置灵活，维修方便，集成天花…
复式客厅吊灯有哪些种类
复式客厅吊灯的种类有：1、晶灯具有很多种类型，比如天然水晶切磨款式吊灯、重铅水晶吹塑料灯、低铅水晶吊灯以及水晶玻璃中档造型吊灯等等。2、欧式富丽华贵，看上去显得十分的大气，这样的吊顶更适…