十年的楼顶漏水谁负责
这种情况要看漏水的原因：首先如果是业主装修房子导致的漏水，那么相应的业主要承担责任；其次就是房屋质量存在问题的话可以找开发商负责维修；还有就是时间比较久了防水层老化，可以找物业维修，如果物…
楼上空调滴水有什么方法解决
可以和楼上邻居自行协商，把冷凝水安装到别处；可以在自家雨棚上加装隔音棉，这样能减弱滴水带来噪音影响；可以将这个问题反馈给小区物业，让物业出面进行处理；若是以上方法都尝试后无果，可以起诉维权，这…
物业把水停了怎么办
若是无理由停水，先保留好物业停水的相关证据，再要求物业恢复供水，物业拒绝的话，就前往小区居委会寻求帮忙，让工作人员帮忙协调，调解不成的话，就起诉到当地的法院，并且要求赔偿停水期间的经济损失。还…
商品房隔音差能赔偿吗
因情况而定，若商品房实际隔音大于45分贝，噪音较大，则属于房屋的质量问题，业主可凭专业机构出具的噪音鉴定超标结果，对开发进行起诉，申请相应的赔偿；若商品房实际噪音小于45分贝，符合噪音标准，是其他原…
购房诚意金不退12315管吗
管，12315是消费者遇到产品质量、消费服务等纠纷时的投诉举报平台，购房过程中出现的纠纷同样属于消费者纠纷，同时诚意金本身不具法律效力，因此可以拔12315投诉的。如果中介想耍赖不退，消费者还可带…
我的土地被别人侵占了怎么办
可以和邻居商量解决，要求其归还被侵占的土地；要是商量无果，可以向村干部反馈，请帮忙解决被侵占的土地纠纷，要求对方归还土地面积；如果还是得不到协调，最好还是向法院起诉进行解决…
买了没有预售证的房子怎么办
买房的时候如果开发商没有房产预售证的话，可以联合广大业主要求开发商及时补上，也可以联合其他业主向当地法院进行起诉，遇到这种情况，大家也可以联合其他的业主共同与开发商协商，要求退款。…
认筹金不退哪个部门管
如果出现认筹金不退的问题，直接找当地的房管部门或者工商管理处、政府部门等都能够进行投诉。如果自己没有违约，确实是开发商的责任，还可以向当地的法院进行起诉，但是起诉之前，要将材料准备好，包括…
外墙渗水物业不给处理怎么办
如果物业不给处理，这时业主有权要求开发商来处置，如果二者都协商不成，可以直接起诉，毕竟房屋外墙维修是一项比较高危的工作，自己是肯定不能去检修的。另外在发现外墙漏水现象时，一定要及时处理，否则…
房屋保全和查封的区别是什么
定义不同：房屋保全指的是当事人起诉前或者是起诉之后，为了保证财产不受到任何的伤害，采取的一种强制措施，而且会对财产进行限制。 而查封是指将保全的所有财产加贴封条或者是封存，也属于一种财产…
口头租房定金能退吗
正常是可以退的。若是房东不肯退定金，租客可以先自行和房东协商，若房东还是不肯退，可考虑搜集相关的证据，到法院进行起诉，要求房东将定金退还，这样可以维护自身的合法权益。…
房贷没有按时还会怎么样
在没有还款的第一个月，银行会通知买房的人进行还款，因为有的人并不是恶意不还款的；到了第二个月的时候，如果买房人依然逾期还贷，那银行的人员就会上门或直接去所在单位催讨让其还房贷；如果到三个月…
兄弟2人怎么确权一处宅基地
如果对土地归属权和使用权有所争执的，由当事者商量处理，协商不成的，再交由人民政府解决。当事者对相关人民政府的解决方法不服，可在处理决定告知之日起30天内，向人民法院起诉。此外，在土地归属权和…
房贷逾期三年怎么处理
房贷逾期三年，通常银行会对逾期者进行起诉，要是贷款人有经济能力的话，应马上还清逾期欠款，并且缴纳相应的违约金，还清后再按时还贷；要少拒绝偿还的话，一般法院会依法对该抵押的房产进行拍卖抵债。…
非本村村民买了房怎么办
按照规定，一般情况下非本村村民买了房合同是无效的。农村的宅基地只能本村人购买，外村人买了房，为了安全起见，可以要求买家退还宅基地，钱也退给你。如果房主不同意，可以经过村委会进行协商或者采用…
买房排卡后不买可以吗
可以，但是难退排卡费，因为从法律的角度上看，排号费不属于消费者保护法的相关法规，对开发商不具约束力，因此很难退费。若排号后不想买的话，可以与开发商协商退费，若开发商拒绝的话，可以起诉开发商无期…
如何投诉装修公司
1、拨打12315的电话，投诉装修公司；2、直接去法院，带着相关材料起诉；3、去有关的仲裁机构，申请维护自身合法权益；4、到相关的行政机构投诉，注意在投诉前一定要准备好自己的材料和证据。…
业主拒绝收房的后果是什么
业主不同意办理收房手续的情况下，需向开发商说明拒绝收房的理由，若业主因自身原因拒绝收房，属于违约行为，那么开发商就有权利去起诉，到时候业主需要承担相应的赔偿。但若是因房屋的质量问题拒绝收…
没有房产证的房子离婚怎么分割
如果是目前正处于贷款的房子，在判决的时候，法院不会对房产给予任何的处理。需要等到房子拿到房产证之后，再向法院起诉，到时候法院会根据实际情况，也就是抚养子女或者是无过错方的原则来进行判决，获…
配偶去世房产证怎么办
可以过户，不过也要结合具体的情况去判断，要看是死者的婚前还是婚后财产，主要有两种解决方式：1、有遗嘱。按照遗嘱中的内容进行分配就可以了，如果有异议，也可以起诉。2、没有遗嘱。按照规定进行分配…
如何追回被别人确权的土地
1、找到土地属于自己的物证和认证；2、与确权人进行沟通，让其归还土地；3、确权人拒绝归还土地，则可前往村委会申请土地所有权的变更；4、村委会工作人员核实具体情况，并从中调解；5、要是依旧无法解决，…
多个子女继承房产怎么处理
处理方式有两种：1、有遗嘱。按照所写内容进行分割。要是子女有不同的意见，也可以去法院起诉。2、没有遗嘱。按照相关规定进行分配，如果继承人为同一顺位，可以平均分配。但若有人丧失了生活能力或…
小产权房房主死后房子归谁
属于继承人。所有人可以先协商，在协商一致的情况下，就可以签订协议了，然后再分配。如果协商不了，可以通过起诉的方式来分割房子。一般来说，在继承顺序同等的情况下，都是平均分配的，如果有人丧失了劳…
交房业主不收房的后果是什么
若是因为业主没有在约定好的时间内收房，那么会被视为开发商已经将房屋交付给业主，业主需承担所有的购房风险，还需缴纳物业费及其违约金。如果是开发商原因导致业主拒收房，如房子存在质量问题，在未…
如何分割共有安置房
1、如果意见一致，按照协商好的进行分配。2、如果意见不统一可以起诉，法官会确定双方的份额，再按照各自份额进行分配。3、如果拆迁的房子是一方的婚前财产，那么无需分配。4、如果在获得安置房的时…
开发商跑了的烂尾楼怎么处理
一般是起诉处理。首先去现场了解一下实际情况；其次找到开发商进行沟通，并追问解决办法；然后可以召集同期的业主商量维权事宜；接着根据商量的结果向法院起诉，确认属实后，政府会进行接管，这时可以组织…
楼盘烂尾业主怎么维护自己的权益
可以通过起诉来维护自己的权益，但具体也需视情况而定。如果当前只存在烂尾的可能性，那么可以试着给开发商一点时间，看其是否能在短期内筹集到资金，将后续工程完成，这样自己的损失比较小。但如果已…
房贷逾期被起诉的流程是什么
首先法院起诉，上交诉状，法院受理；然后法院受理，发送传票，首次进行调解，不调解的默认调解失败；最后开庭接受办理，将发出第2张传票，确定开庭时间；如果败诉，判决书上会具体告诉你什么时间要将钱打入法院账…
房贷逾期多久会被起诉
若是向贷款机构申请贷款的话，那么当贷款人逾期六个月没有交房贷的时候，就会被贷款机构起诉到法院。若是向银行申请贷款的话，那么当贷款人逾期三个月没有交房贷的时候，就会被贷款银行起诉到法院，让…
全款买的房子烂尾了怎么办
遇到这种情况，可以直接起诉房产开发商，而起诉的选择主要有两种。一种是以解除购房合同为主，将房款全额返还，并按合同支付相应的违约金。另外一种是要求开始继续履行购房合同，并房屋产权证明落实清…