放弃房产公证需要什么手续
弃权人需携带相关材料，前往公证处提交，如户口本，公证双方的关系证明、身份证等。接着，公证处的工作人员会根据弃权人的意愿，拟定《弃权申明书》，再由弃权人签字，便可完成放弃房产公证手续。…
祖传宅基地如何确权
首先领取宅基地使用权申报表，并如实填写，经过土地管理部门审核，若该宅基地符合登记要求，将作出公告，公告期满后，若未有他人对此土地权利者及权益等土地登记审核结果有异议的，签署同意等字样，并由当地…
动迁可以不通知全部继承人吗
不可以，如果房子要拆迁，必须要通知全部继承人，并在拆迁的协议上面签所有人的名字，才算生效；因为一个人不能够代表其他人，需要与其他的继承人协商一致，共同签字才算敲定。如果动迁没有得到其他共有继…
折迁房是否要子女共同签字
如果拆迁房的所有权人也包含了子女，也就是说这套房子是户主和子女共有的，拆迁的时候，需要由子女来签字才算生效；但是如果与子女无关，这套房子就不需要签字。最终还是要看这套房子的产权问题，房产证…
单独所有房子如何过户
1、协商好购房合同并签字，如果出售的房子属于婚后购买，即使单独所有也需夫妻双方一起签字；2、办理网签备案手续，买方将房款打入监管账户；3、携带相关资料申请办理过户登记并缴税；4、买方领取房产证…
动迁协议谁签字有效
只有产权人或者使用权归属人签字，协议才能生效。在签字之前，双方要进行沟通，把条件都谈妥，并核实协议中的所有内容之后才可以签，因为一旦把字签了，协议具备法律效力，双方均不得反悔。…
农村动迁户主签字算吗
农村的房子如果要动迁，需要户主本人在动迁合同上签字，签字后动迁合同即刻生效，因为户主是房屋的所有权人。如果户主因为一些原因无法亲自到场签字，可以委托其家庭的其他成员来代签字，这也是允许的…
动迁款打户主还是家人
正常来说是打给户主的，动迁款是按照农村户口来分配的，也就是说家里有几个农村户口就可以获得相应人数的动迁款，不过动迁款的签字通常都是让户主来签，因此钱一般都会打到户主的名下。…
交首付签合同注意事项是什么
1、在签字的时候，要记得核对一下，看看价格还有面积是不是一致的。2、如果有现成的，那么就可以直接购买，如果还在建造，那么一定要写明具体的时间，看看需要等到什么时候才能够拿到。3、要记得让工作…
安置房房产证需要全家签字吗
并不需要全家都签字，只需要持房产证本人签字就可以了。需要看一下房产证上面写的是谁的名字，如果上面写了两个人的名字，那么就需要上面两个人一起签字。在拿到安置房之后的一年之内，是不可以对外…
动迁户主儿子签字算吗
不算，一般签订拆迁补偿协议的时候，需要拆迁办或负责房产的开发商和房产产权人签署文字合同才行。必须是房屋产权人或土地使用权人，只要户口主人未死亡，必须让户主亲自到场签字，户主和儿子在拆迁的…
动迁安置协议几人签字
动迁安置协议需要房屋的所有权人，或合法继承人和拆迁负责人两方都签字后才管用。此协议里面必须要有拆迁当事人的工作机构、名字、办理人的姓名等，协议两方都必须要把名字签上并盖章之后才会有…
安置房怎么调换户主姓名
如果户主已经有了房产证，需要带房产证以及证明自己身份的相关证件，还有被过户人的相关证件和协议等；共同前往房管局进行填写过户手续，填写完毕之后，在窗口等待办理；办理后，需要原户主和后户主签字方…
用房产证抵押贷款需要什么条件
1、成年人，年龄不能够超过65周岁，具有民事行为能力。2、要是这座城市的常住户口，有一个固定的住所，有稳定收入。3、房产能上市交易，没有做过任何抵押，房龄与加上贷款的年限不能超过30年。4、以其他…
夫妻可以一个人签购房合同吗
这个要分情况进行考虑，如果是自己单独购买的，并且会一次付完所有的钱，那么在这种情况下，由一个人签字就可以了，另外一个人的意见并不重要。如果需要分期，那么不管是谁买的，都要两个人签字，一个人签是…
购房合同是先备案还是先签
按照购房流程来看，房屋交易双方签订购房合同之后，再办理房屋备案手续。一般情况下，开发商在与购房者签订购房合同并收到首付款后，会打印备案表，并让购房者在备案合同上签字，然后将其送至当地房产局…
房产赠与必须公证吗
不是必须的，因为即使不公正也不会影响到合同的有效性，只要双方在房产赠与合同中约定，内容不得违反，双方签字后这份合同就生效了。也就是说，房屋赠与一般都是直接办理不过户手续的，公证只是为了防止…
买房子需要本人到场吗
肯定是要本人到场才行的，因为在签订购房协议的时候，要求当事人亲自在购房协议上签字。要是本人因为有事无法到现场签字，可以写一份委托书，并进行公证，然后让被委托人帮忙办理买房相关手续。…
房产证过户需要什么材料
买卖双方一并提供身份证、户口簿、婚姻证、登记申请表；另外买方还要带买房合同、首付款凭证、契税等有关税费凭证等；而卖方还要带房产证，要是房子使共有房产，还要提供共有人签字出售房产的公证书…
承租人是什么意思
指的是既需要使用租赁物品，并且也需要向另一方支付费用的人，在合作之前需要先签合同，两个当事人都要签字。承租人需要履行的义务是：1、按照约定金额和时间向出租人支付租金。2、妥善保护租赁财产…
维修基金业主签字后果是什么
可能会导致房屋出现贬值，难以升值的后果，但是不会产生其他不良的后果，不用担心。申请动用维修基金，并且三分之二的业主已经签字了，说明房屋确实出现了问题，才需要改造，使用范围包括屋顶、外墙、承重…
购房网签合同是什么意思
买房者确定要买卖方的房子之后，经过双方的同意，可以通过网络的一种形式签约购房合同。它是在开发商和买房者签署房屋买卖合同文本后，上报给当地房产网，之后可以打印电子合同，这个时候我们只需要直…
维修基金交几次
只交一次，不需要多次交纳。它主要是用于公用建筑、设施和设备在过了保修期后的大修、维护更新以及改造等方面。其所有权归全体业主，需要动用的话是要大家签字同意的。因为它是随着房子产权的转…
物业费从什么时候开始交
从交房之日就要开始缴纳了，也就是说当你将房子验收、签字之后，就要交物业费。若没有按约交付，有可能是出现了以下问题，比如开发商的原因，不能够按时交房，或者是验房的时候出现了质量问题，让业主无法…
如何公证房子归我所有
首先一定要本人去，委托他人是不行的；带好相关的有效证件，填写公证申请表格，需要如实填写，不得有任何隐瞒，因为公证处会进行信息核实，表格填好后，公证员会打好单子让其签字；最后制作公证书，有了公证书，就…
买房子需要夫妻双方签字吗
买房子的时候是需要双方共同签字的，一方是没有办法签字的，除非一方享有房子的所有权，另一方只享有共有权。所以最好是买房子的时候双方共同的去签字，这样对于双方房产方面也是有所保障的。…
遗嘱房产继承需要公证吗
从法律角度上来说，办理了公证会更加合法化，但是没有强制要求必须要公证。如果有协议，就可以按照协议来处理。如果进行了遗嘱公证，由遗嘱人签字签名，指定了年月日，就具有了法律效力，能够避免后期产生…
买房子交定金注意事项有哪些
1、买房子交定金的时候要清楚一点，定金并不是强制性要交的；2、交定金没有相应的合同，是不能够去交定金的；3、合同签字才算生效，合同不签字是不生效的；4、一定要分清楚是定金还是预付款。…
公积金账户怎么开
先由单位为员工来开账户，提供员工的身份证原件，还需要签署一个关于登记开户的申请表格，单位和员工都要盖章和签字。接下来通过网上业务或者通过柜台，提交所有的资料就能够办理成功。…
入伙通知书和交房通知书区别有哪些
收到入伙通知书，表明你已经完成了交房的手续，接下来就要入住新居了，一般由物业公司发给业主。交房通知书由开发商发出来，指房子已经好了，接下来由业主来经过验收的过程，如果验收合格之后，双方签字盖…