北京二手房网签流程是什么
首先提交身份证、结婚证、户口簿、暂住证、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》等资料。其次存量房网签窗口对资料进行初审，合格的在房产交易系统中填报认购核验信息，最后住房城乡建设部对资料…
如何办理委托公证
办理委托公证要委托双方当事人共同到所在地公证机关提出申请，然后提交相关材料，根据不同的委托行为来准备，公证机关会对其材料进行审核，通过后双方就可以在公证机关的见证下签署授权委托书，并签字…
成都二手房过户流程是怎样的
1、买卖双方经过沟通，达成购房协议;2、签订购房合同，需所有产权人签字;3、前往房管局，提交材料并申请过户;4、缴纳所需税费，那缴费凭证;5、工作人员办理好新房产证，便会通知购房者前往领取。…
住宅做民宿违法吗
如果未办理相关合法手续就属于违法行为。根据相关法律规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，若想将住宅改变为经营性用房。首先需要改变房屋性质，需到规划局和房管局申请“住改非”，然后征求…
维修基金怎么交
交纳人如实填写维修基金分户卡，小区工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额。交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认。交纳人向小区办事处交纳维修基金，交纳人到交易部门办理立契过户…
认筹金退款流程是怎样的
认筹金退款需要先到售楼处填写退款申请书，然后提交个人身份证、筹单、收据、刷卡时的消费单等，可以是复印件，然后开发商会对这个材料进行审核，通过后就会签字，购房者就可以将认筹金领回了，可是在实…
17岁可以买房吗
如今，17岁的公民是可以买房的。但也有一些特殊的条件：必须在监护人的陪同之下，全款买房;如果年幼公民签字困难，可由监护人代签购房合同。购房后，该房产在其成年之前都不得进行交易，并且购房不能按…
物业收房流程是怎样的
1、销售部门需要事情确认清楚业主预约的情况;2、前台在接到通知后，需准备好相关材料并通知相关部门及时登记;3、业主收楼，要签订相关文件，领取钥匙后前往看房;4、工程监理记录业主存在的问题;5…
分期买房流程是什么
借款申请人到住房公积金管理部申请贷款，接着填写申请审批表，然后等待材料初审，复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据，申请人在贷款协议上签字，并到保险公司窗口办理抵押手续，待抵押手续经过公示时…
买安置房卖方几个人签字
若购买者是单身的话，一个人签字就行了，如果还有其他人一起购买的话，也是需要到场进行签字的。若购买者是已婚人士的话，即使签合同的是一个人的名字，在将来交易的时候也是需要夫妻双方到场进行签字…
没有竣工验收报告可以交房吗
通常商品房竣工且达到交付条件，开发商是会以书面形成交接竣工验收报告的。购房者认为房屋符合约定并签字，那么开发商完成房屋交付。因此没有竣工验收报告或未经过竣工验收备案是不能交付使用的…
合同没签字盖章有效吗
合同没有签字和盖章是无效的，但如果已经盖章，或者已经签字，只要具备其中一项条件，在法律上即认为已经生效，所以在确认签字或者盖章之前，必须谨慎考虑清楚。…
车位长期空置需要交管理费吗
物权法没有具体管理条例，所以关于车位长期空置，是否需要交管理费，以及需要缴交多少管理费，都要根据业主与物业签订的物业合同为准，因此，业主在签物业合同时，必须仔细查看每一项条例，发现不理解或不同…
收到房款的收条怎么写
首先要写清收款人与被收款人的名字以及写清收款金额，包括大小写金额；然后要写清收款时间期限以及写清收款利息，明确年利率或月利率；最后应有收款人的亲自盖章、手印或亲笔书写的签字。…
卖房收定金怎么写收条
定金收条其实并不难写，只要在开头居中位置写上“收条”二字，然后在下面把交款人姓名、收款人姓名、收款原因、房屋交易总金额、交纳定金金额、交易房屋地址、收款时间、收款方式等等写清楚，然后…
贷款买房老公出国不在怎么办
可让其在出国前到当地公证处办理委托公证手续；或者在出国后，到大使馆办理公证委托手续。根据银行相关规定，夫妻双方共同贷款买房，双方需亲自到场签字；如果其中一方无法亲自到场，需到公证处办理委托…
安置房签字了还能调吗
一般情况下大家选择好安置房并且签了协议之后是不能再次更改的，除非在特殊情况下大家可和开发商进行协商更换，比如说小区内还有很多剩余的房源，并且有安置房符合业主的要求。…
自建房需要办什么证件
自建房需要办理土地使用证、规划许可证，村民要向村委会提出自建房证件办理的申请，他们同意后会签字盖章。再向当地的乡建办提出申请，他们会派人实地勘察，勘察合格并同意建房，房屋建设好后，再向建设…
建房证可以补办吗
可以补办，首先建房户须带上申请书、宅基地使用权证明及个人身份证等材料前往村委会进行补办申请；其次待村委会审核同意并签字，再将材料提交乡镇县等部门依次审核；最后建房者再拿着《宅基地使用权…
选房确认书有什么用
它具备一定的合同性质，在买方和中介都签字或盖章之后，就具有了一定的法律效力。在《合同法》中有相关规定表明，倘若这个确认书是在双方意愿真实，并且内容合理合法的情况下所签订的，是有效的，法律给…
暖气温度不达标怎么办
业主可拨打供暖热线电话进行投诉并要求测温，测温后如果业主对于测温结果没有异议，在测温记录上签字并保留测温记录；如果因为供热企业原因导致室内温度不达标，并且在24小时范围内没有改善，业主可按…
房产冻结会通知本人吗
会的。1、对于冻结的房子，必须要有相关的文件，要出具清单，由当事人或者亲属盖章、签字才能够生效，而且要留一份给本人。2、如果本人或亲属拒不到场，也不会影响到法院的执行。…
先交首付还是先网签
正常程序是先交首付，然后再进行网签，由开发商将购房合同拿到房管局进行备案。在网签之前，买卖双方必须按照网上所公示的要求，来拟定购房合同中的相关条款，然后再由房产开发商将合同打印出来，双方都…
回迁房都能写谁的名字
一般来说回迁房只能写协议书上签字人的名字，若要换成他人名字，则需通过赠与的方式。办理房产赠与首先要进行公证，然后再办理房产过户手续，最后再缴纳相关费用就可以了。如果是夫妻的话，那么就没必…
第一次租房的注意事项有哪些
要选择合适的户型，采光要好，还要交通便利；租房的时要看一下房东房产证和身份证等相关证件，防止上当受骗；房子选好后，入住前对房间进行检查；签订合同时，一定要写清楚责任关系，要将一些事项注明清楚，才能…
认筹金退款流程有哪些
首先是准备好申请书，需要交的材料包括了认筹收据、认筹凭证、身份证明、付款凭证等，然后等待售楼部的工作人员核实，批准签字以后就可以退款了。可以申请现金退款，也可以要求转账退款等。…
认筹金交了不想买了怎么办
可以直接和开发商沟通，让其将认筹金退回。再交认筹金之前，是需要和开发商签订相关的条款，务必确认不存在损害自己的条款存在，且加上认筹金后期无条件退回的条款，避免纠纷的存在，这样才能够放心的签…
小产权房公证的流程是什么
第一步先准备好身份证和房产证等相关材料。第二步去公证处填写申请资料，把准备的材料一起上交。第三步公证处的工作人员会进行核实，同时还会提问一些相关的问题，申请人需要如实回答。第四步当事…
简单的租房证明怎么写
先在开头写上承租者名字以及身份证号，再将承租房屋的具体地址写在后面，然后另取一行写上特此证明的字样，最后再将租房业主、房产权证号、经办人、日期填好，并签字盖章即可。因为没有固定的格式，所…
农村房产证丢失怎么补办
房屋的所有人写申请书，写明房产证丢失的详细情况，并签字盖章。去所在地的房地局进行补办手续的办理，房地局会刊登房地产丢失的申明。工作人员核实情况，并到现场测量数据。房屋的所有人按照要求提…