现在的小区都有专门的物业管理公司，小区内的业主需要根据购房的面积，缴交相应的物业管理费，但如果是有购买停车位的业主，除了物业管理费以外，还需要缴交车位管理费。那么，车位长期空置需要交管理费吗？哪些情况业主可以不交物业管理费？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、车位长期空置需要交管理费吗
物权法没有具体管理条例，所以关于车位长期空置，是否需要交管理费，以及需要缴交多少管理费，都要根据业主与物业签订的物业合同为准，因此，业主在签物业合同时，必须仔细查看每一项条例，发现不理解或不同意的地方，当面提出解决之后，才能签字。
二、哪些情况业主可以不交物业管理费
1、物业合同的内容包括服务项目、收费标准、支付方式等等，合同的双方当事人均要按照合同约定执行，如果物业在没有经过业主同意的情况，自行提供合同约定以外的服务，业主有权拒绝支付该项费用，但要注意，只有这部分费用可以拒绝，其他项目的物业管理费用还需要正常缴交。
2、据齐家网专家介绍，物业管理费是经过物业公司和业主共同商定，然后再将各项服务的收费标准提交给本市管理部门，所以物业公司在未经业主许可的情况下，私自提高收费标准，业主可以拒绝缴交超出部分，或者物业不按合同履行约定好的项目，业主可以拒绝支付该项服务的费用。
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