维修基金怎么用
写申请：当事人要在申请上写明门牌号、申请原因；递交申请：将写好的申请递交给物业，由物业预审；填写表格：请求其他业主在表格上签字同意；业主委员会：业主委员会要签字盖章；相关管理部门：再将表格和申请交…
什么样的房子可以注册公司
商业用途的房产都是可以用来注册公司的，比如：酒店、商用公寓、写字楼、商铺等等，注册是提供相应证件即可;住宅房也可以用来注册公司，在工商登记的时候需要提供房产证复印件，并且复印件上面需要有…
买二手房注意事项
对于卖房者的身份需要核实清楚，并选择值得信赖的房产中介;要调查清楚该房源是否是被允许买卖的，务必保证所有信息的真实性;在签订合同时，需要让房产证上所有的产权人到现场签字;合同必须要是正…
在中介买房子注意事项
在中介买房时要注意，要选择靠谱的中介，口碑好的中介，这样双方交易时才更加有保障。另外，在签订委托合同时，内容一定要仔细阅读，如果出现争议需双方探讨达成共识，对于不了解的地方要问清楚，完全明白后…
买房流程
①准备买房：确认房子的面积、价格、楼层、朝向、位置等;②挑选房源：从不同渠道了解楼盘信息;③实地勘察：对房屋的基础知识有所了解;④谈判签订合同：将房子的关键条款记录到文字上;⑥办理过户：将卖…
选房流程
选房流程，1. 带齐资料：我们需要准备好身份证、排号单、收据、审核表、户口本、购房款;2. 提前到达现场，以免错过选房时间;3. 将排号单交给售楼员，他们会编号盖一个参选章。4. 叫号选房，选房的过程…
物业验收收房注意事项
物业进行收房时，一定要先验收，检查房屋没有问题之后，再同意签字。不要先签字再拿钥匙收房，因为只要签了房屋交接单，办理入住手续，那么开发商会以“业主已经认可”为由，对质量等问题拒绝赔付。另外，在…
可注册公司的房子要满足什么条件
商用房都可以注册公司，比如：商业公寓、店铺、酒店、办公楼等。需要强调的就是，并不是所有的住宅都能够注册公司，对居民安全和环境有影响的，是不允许把住宅注册为公司的。如果使用出租房注册公司，需…
碧桂园诚意金退款流程
首先用户要提出诚意金退款流程，相关人员与其进行沟通后，最终若是确定退款，就填写诚意金退款申请单，接着销售人员将申请表按要求找相关人员进行签字，并统一提交到财务部门，通知客户办理退款，最后财务…
签订租房合同时注意事项
1.一切以书面为准，口头承诺视为无效，在签订合同时，一定要将合同看清楚，检查是否有房东答应却没有写进合同的条件，确认无误后再签字；2.长租短租要写明，转租协议可事先约定，长租可在快到期的前一个月与…
草签后开发商迟迟不网签怎么办
建议可以根据合同约定进行起诉，虽说草签是不正式的，但却是具有法律效力的，只要双方签字，且没有违规因素，都应根据草签内容进行，若是在草签后迟迟不网签，是可以通过一定的法律程度进行申诉的，所以对于…
二手房买卖注意事项
二手房买卖注意事项：1、审查是否为公房出售，很多单位在出卖之时都会有对房屋的优先收购权；2、审查房屋是否存在共有人，如需交易需共有人签字并同意；3、审查房屋是否已出租，法律规定承租人是享有优…
买房网签流程是什么
首先双方要形成一致的购买意向，接着由相关人员在网签系统中输入合同相关的资料，经确认无误后，操作人员将其提交到网签系统申请合同备案工作，备案完成后，双方签字盖章后分别留存，网签备案一旦完成以…
买房需要哪些手续
1、认购：在售楼处明确房源-个人买房信息填写-签署定金合同-两方签字确认，盖章-买房者支付定金保存好收据；2、签约：签署《商品房购房合同》-两方就合同实行协商-两方签字盖章-买房者支付首付并保…
房屋公证需要什么手续
1、办理房屋公证需要携带好身份证、房产证等相关资料，双方亲自到当地的公证处申请办理。2、公证人员会对我们提交的资料进行审核，并且根据协议或者合同询问当事人几个问题，谈话笔录完之后，当事人…
二手房购房定金合同
二手房购房定金合同和新房购房定金合同是差不多的，因为购房定金合同起的是一个定金的限制作用，不能起到购房合同的作用。所以只要在上面写购房定金合同四个字，下面标明清楚定金多少钱，同时还应标…
财产公证需要什么手续
1、当事人需要准备好必要的材料：①身份证明；②财产所有权证明；③财产协议书；2、财产公证双方需共同前往公证处进行申请，并填写公证的申请表格；3、公证员会对协议内容及财产权利证明进行审查，并告知…
自建房房产证办理流程
1.建房者首先向村委会提出办理房产证申请；2.村委会同意后并签字盖章；3.向当地乡建办提出申请；4.乡建办会派专人实地勘察，勘察合格并同意建房；5.领取房屋建设申请表并经得乡建办签字；6.把申请表交县…
房子公证需要什么手续
1、办理房产公证需要携带申请人双方的身份证、户口本等资料，如果还未取得房产证的，需要提供购房合同，要求公证的协议书或者合同；2、申请公证的相关人员到公证处申请并填写公证申请表；3、公证人员…
居住证如何办理
首先需要到该辖区的派出所，领取居住证申请表格，按实填写后，到所在的居委会，进行相关信息的登记，确认无误后签字，盖好公章。接着再将表格上交派出所民警，进行核实，往往需要一周的时间。当核实完毕后，会…
房产证复印件有风险吗
房产房产证的复印件交给他人是不会有风险的，其他任何单位或者个人在处理事情时要用房产证都是要出示原件的，只有复印件是没有用的。就算是办案或者涉及一些其他事件时，材料里有房产证复印件的，这…
公租房申请流程有哪些
申请人到户籍所在地的房管局领取公租房申请表等相关表格；表格填写完整后，到夫妻双方的工作单位进行盖章，并携带材料到当地房管局办理公示登记手续；符合资格的申请人在规定时间内凭身份证、户口薄…
怎样提取住房公积金
1.办理人要到住房公积金管理中心提出申请，并填写《住房公积金支取申请书》；2.申请人向工作单位提出申请，核实无误后在申请书中盖章；3.申请人向公积金管理中心提交各项证明材料；4.经住房公积金管理…
租房合同怎么写才有效
1、房屋租赁合同只要是双方真实的意愿，不违反发法律或社会公共利益就是有效合同；2、房屋租赁合同在双方签字后就可生效，一般不需要公证，但双方愿意公证的话也可以，公证之后会让合同更有效；3、虽然…
广州如何办理居住证
首先要到房东那边拿租住人员登记交换册原件，然后到社区办理该证的地方，并将相关资料交给工作人员，待审批之后，进行居住者登记表的填写，填完表格之后交给对应的工作人员，等他们签字后，就可以拿着表到…
房产抵押公证流程怎么走
1、房产抵押双方准备好个人身份证、户口本、房屋房权证、购房合同、抵押协议书等相关材料。2、将准备好的材料提交给公证处申请公证，一定要本人到场，然后填写公证申请表格。3、公证处核对相关…
买房应该注意什么
首先，结合自己的实际情况和需求来选房源，实地看房的时候要考察房屋的户型结构、小区配套和周边配套。其次，要注意开发商是否“五证齐全”，签字商品房买卖合同的时候要据理力争。再次，如果需要购买…
出租房的钥匙房东应该自留一份吗
租房屋不是买卖关系，也不是买卖行为，出租的只是房屋的使用权，而不是所有权和处置权。房东是有必要留钥匙的，要是不放心可以在签约时，将备用钥匙用信封密封，租户在信封正反两面签字后拍照正反面，该照…
不签字房屋可以强拆吗
这需要根据具体情况来定，如果没有签字，并且在法定期限内提起相关的法律程序，则不可以强拆，若强拆的话就属于违法强拆，犯法的。另外一种情况就是如果只是不签字，而在法定期限内不提起法律程序，又拒不…
新房交接需要注意什么
1、根据收房通知书上规定的时间按时收房；2、新房交房时，要看开发商的资料是否齐全，比如说是否有竣工验收备案表、住宅使用说明书、住宅质量保证书等三证二书一表；3、新房交接时要先验房，确定房屋…