租门市房注意事项
首先承租人在签订租赁合同前，必须搞清楚现在与你谈合约的人，是否就是商铺的真正主人；其次租赁合同签订完成后，应及时去该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记；最后签订租赁合同时，一定要明确…
北京房产过户费用
1、契税，根据住房的面积大小进行征收，一般是在1%~4%以内;2、营业税，满5年可以免除，未满5年需缴纳房子总额的5.6%;3、个人所得税，房产证达到5年并且是唯一的房子可以免除，否则需缴纳房款的1%;4、房…
城市户口有什么好处
1、孩子上学可以免除借读费用，还可以上比较好的学习，如果没有买房属于借读，缴纳的学费都是不一样。2、有的城市对本城市户口创业有优惠政策。3、有些城市对户籍是本地的退休人员可以办理老人证，…
未满两年的房子过户费有哪些
未满两年的房子过户时需缴纳8%的房产税费，其中卖方需缴纳1%的个人所得税，若房屋产权证大于5年以上则可以免除此费用，另外卖方还需缴纳5.5%的增值税，但对于房产大于2年以上的则可以免除。而对于买…
五年以上的二手房交易税费有哪些
1、契税，通常按1.5%收取，面积在144平上按3%收取，面积90平以下或首套房按1%收取；2、交易费，3元/平方米，面积越大交易费越高；3、测绘费，要咨询当地房管部门；4、按各区具体规定收取；5、个人所得税，房产交易…
夫妻房产赠与公证费用是多少
夫妻房产赠与公证费用，包含千分之六的评估费，2%的公证费，还有3%--4%的契税(是各地方规定会有所不同)。手续费应该在几百元左右，税费全免除。而无偿得到赠与的那一方，再卖掉这套房屋的时候，就需要承…
北京办理夫妻房产过户手续有几种方式
夫妻房产过户办理手续可分为买卖以及赠与这样两种，如果是按照房产买卖手续来办理的话，在办理过程中需要以产权证上的起始时间为准，对于满五年以上(包含五年)的房屋产权，按照我国相关规定可以免除…
国家公租房政策有哪些
1、对于公租房建设用地以及建成之后的占地可勉去土地使用税。2、对于建造公租房的经营单位勉征收印花税。3、公租房房源如果是来源于企事业单位或是其他组织所转让的，且增值额未超过项目资金…
2018卖房交哪些税费
1、增值税，不足两年的按照5%的征收率，满两年的免征增值税;2、个人所得税，主要按照房款的1%收取，如果房产满五年的时可以免除个人所得税;3、印花税，按房屋全款0.05%交纳;4、交易费，按照每平方米3元…
房产证不满两年卖房要交多少税
1、印花税：房屋总房价的0.05%；2、营业税：房屋差价*5.5%；3、个人所得税：房屋总房价的1%，或是房屋交易所营利部分的20%(如所卖房屋房产证满5年，并且此房屋是唯一住房，那么可以免除)；4、交易费：每平方米3…
买卖二手房税费有哪些
1、印花税，税率为0.05%。；2、契税，契税的税率3%；3、个人所得税，如果房屋居住满两年，免征个人所得税；4、土地增值税，税率为1%；5、营业税，这是由买方支付，其征收的税率为5．6％；6、综合地价，经济适用房再次上市…
120平米二手房过户费是多少
1、契税，缴房款总额的1.5%，即100万的房子，需缴1.5万元；2、交易服务费，每平米需缴3元，即360元；3、产权登记费，每户需要缴80元，若是首套房，则可免除；4、营业税，房子总额的5.6%，即100万的房子，需缴5.6万元，住满…
夫妻房产赠与公证费用是多少
夫妻房产赠与公证费用，包含千分之六的评估费，2%的公证费，还有3%--4%的契税(是各地方规定会有所不同)。手续费应该在几百元左右，税费全免除。而无偿得到赠与的那一方，再卖掉这套房屋的时候，就需要承…
二手房再次出售好卖吗
1、买了二手房住几年再卖房好卖，只要你持有住房满2年，就可以免除营业税，而且它的税费不高，所以好再次卖掉;2、新买入的二手房只要没有房贷、可以随时再次出售、而且也不会受时间限制;3、购入后不…
房本满五年和满两年的区别在哪里
房本满五年和满两年的区别在房屋买卖交易上，它们所被收取的税费是不一样的。房本满两年的房屋在出售时都是需要征收个人所得税，而房本满五年的房屋且是卖方唯一的住房，那么就能免除个人所得税这…
父亲名下的房子过户给儿子需要多少费用
赠与：缴纳评估费0.06%，公证费2%，缴纳全额契税3%，印花税费0.05%，手续费几百元；买卖：免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳契税90平以下1%，契税就是3%，印花税0.05%，手续费几百元。…
物权法玻璃自爆谁负责
在国内没有相关法律规定玻璃自爆率这类问题，市面上所说的千分之三自爆率也只是行业标准。但只要你所购买的玻璃是在质保期，且并非人为因素导致自爆的话，还对使用者造成人身伤害，商家是不能免除赔…
卖房要交什么手续费
①交易费：3元/㎡；②营业税：差价*5.5%(产权证不满5年的)；③个人所得税：房屋盈利部分的20%或者房款的1%，产权证满5年的可以免除。…
购买二手房满两年和满五年有何区别
购买二手房满两年和满五年最大的区别就是缴纳的税费不同。虽然满两年的房产和满五年的二手房在营业税差别不大，都无需缴纳营业税，但满5年且唯一的房屋还能免除个人所得税，需要缴纳的税费更低，因…
2019年农村首套房补贴有什么政策
2019年对于进城购房的农民，若是自愿将农村老家的宅基地以及耕地资源全部归还村集体的话，国家将会根据其所归还的土地面积以及家庭成员数量给予3万到5万的一次性补贴。另外，农村户口首次进城购房…
如何免除供暖费滞纳金
供暖费滞纳金是无法免除的，若是采暖用户与供暖单位之间产生纠纷，可以申请让房地产管理部门来进行协商解决。在一般情况下，采暖用户若无正当理由的话，是无权拒绝缴纳供暖费用的，房地产管理部门或供…
50万满五唯一的过户费多少
对于卖家来说可免除个人所得税和增值税，只需按每平米三元的价格缴纳交易服务费，还有成交价百分之一的土地出让金。而买家的话，除了缴纳每平米三元的交易服务费，还需缴纳百分之一点五成交价的契税…
开发商不按时交房怎么办
购房者有权利依照购房合约要求开发商承担违约的责任并进行赔偿。如果买卖双方除了此合约外，还有其他约定，则解除行使的权利也有时限，按照有关法律规定此权力必须要在一年内行使。如果未按时交房…
棚户区改造优惠政策是什么
1、危房是依照净出让的方式收购的；2、建造土地是土地行政划拨的，改造后的房屋会归入产权籍贯的管理，还会办理房照；3、安置房建造费免除，经营服务费依照限制下浮的一半收费；4、拆迁补偿费是先缴纳后…
商品房交易税费怎么算
契税是按照交易商品房的评估价格来缴纳的，通常是评估价的百分之一到百分之三。而营业税的话，如果商品房产权满五年以上的话，可以免除，未满则按房价的百分之五点八来收取。还有增值税与个人所得税…
居住证积分有什么用途
在这方面各个城市都会有所差异，就拿上海来说，对于拥有此城市居住证积分的非本市户籍的人来说，有免房产税、子女医保以及子女能享受当地教育服务的用途。当积分达到120以上购房时可以免除房产税，…
全屋定制和装修公司有什么区别_专区精选
，人体,空间,需求,工学,考虑到，装修房子是时有人选择全屋定制有人选择装修公司，全屋定制和装修公司有什么区别？今日就由PChouse为你一一解答。一、是否可以按照家具设计空间装修公司现场做的家具…
葵花籽油的功效与作用_百科_生活
，透明,天然食品,免除,作用,葵花籽油，葵花籽油含有甾醇、维生素、亚油酸等多种对人类有益的物质，其中天然维生素E含量在所有主要植物油中含量最高;而亚油酸含量可达70%左右。葵花籽油能降低血清…
蓝牙音响简介_百科_装修
，音乐,免除,用户,智能终端,蓝牙，蓝牙音箱就是将蓝牙技术应用在传统数码和多媒体音箱上，让使用者可以免除恼人电线的牵绊，自在地以各种方式聆听音乐。自从蓝牙音箱问世以来，随着智能终端的发展受到…
二手房漏水可以退房吗
如果二手房只是轻微漏水的情况，是无法退的，但是出卖人负有瑕疵修缮的责任。若二手房漏水非常严重，经过修缮后仍严重漏水，甚至无法正常居住，可要求其承担违约责任。根据法律相关规定，若出卖人交付物…