廉租房五年后归个人吗
廉租房不管使用了多少年都不属于个人，因为廉租房并没有规定的使用时间。需要注意的是廉租房对住户有一定的要求，一般只有符合条件的人才能住廉租房。并且廉租房一直归政府所有，所以无论如何都不…
情侣买房子可以写两个人名字吗
若情侣双方没有结婚，但是双方都符合当地的买房资格，也可以一起买房，买房的时候也可以写两个人的名字。买房的时候需要提供双方当事人的居民身份证原件、户口本原件、收入证明和银行流水等材料。…
购房贷款好贷吗
购房贷款是好贷的，但申请人必须信用良好，过去没有不良记录，其次还需具有偿还能力。如果是一手房贷款，需要用刚买的房产作抵押，办理手续时需要带身份证明、户口本、买卖合同、土地证等。二手房贷款…
房子交房后多长时间办房产证
这个要根据消费者们和开发商之间签署的《商品房买卖合同》中约定的期限来决定了，但大多数情况下都是在交房后的365个工作日内要把房产证办理清楚的。如果消费者和开发商在合同中对于房产证办…
什么是网签合同
网签合同就是指买房人和销售对象签订了房屋买卖合同以后，还要到房地产的相关部门去进行备案，并且还要公布在网上，然后系统会给出一个网签号，这样的话买房人就可以通过这个网签号在网上进行房屋查…
买2手房子要那些证件
二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产证、买卖合同、房屋买卖交易的契税完税证明;如果买方离异，需要提供离婚证、离婚协议;如果房产是继承过户获取的房产，卖方需要提供原…
买房交多少税
买房卖方应缴纳税费：买卖合同印花税、交易费、营业税、个人所得税、还有一些零碎的税收。买方应缴纳税费：买卖合同印花税、契税、测绘费、交易费权属登记费及取证费、公共维修基金之类的税收。…
二手房买卖流程
1、交易咨询：双方进行沟通，买方了解产权和房子情况; 2、实地看房：约定时间，去实地看房;3、签订合同：买方满意的话，进行买卖合同签订;4、签订贷款合同：买方提供身份证、收入证明、买卖合同、担保书等…
交完首付什么时候网签
一般在交完房款的首付当天，还要签订正式的房屋买卖合同，然后当天就可以进行网签了，具体什么时间签订由买卖双方协商决定，另外每一个网签的网上操作程序需要在24小时内完成。房屋进行网签以后，可以…
成都高新区买房条件
1.要依照自己的实际情况填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，同时还要准备好婚姻状况证明、身份证明、户籍证明，如果不是当地人，还需要提供缴纳两年以上的保险证明以及纳税证明。2.消费者们必…
二手房过户需要的证件
二手房过户需要的证件包括：买卖双方的有效居民身份证原件、户口本、结婚证、房产证、双方签订的买卖合同、二手房的房屋买卖交易的契税完税证明。买卖双方的当事人一定要亲自到场。假如买房人…
二手房买卖过户流程
1.买卖双方签订买卖合同;2.接受房地产买卖管理部门的检查;3.立契过户，在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户的手续;4.办理产权过户手续：双方办理过户手续后，买方持有的买…
买二手房怎么贷款
1.借款的方面，在办理贷款前，我们要先和中介确定好按揭的公司;2.我们选择的按揭公司会对公积金进行查询，确定贷款的金额和贷款年限;3.与二手房的房主签房屋买卖合同;4.贷款的资料通过后，按揭公司…
7天内买房定金能退吗
1.已经签了定金合同的情况下，以合同为准；2.在没有签订定金合同时，一般定金是默认不退的，但是否能退定金，其主观意向也很重要，因为就算是签了合同，只要对方愿意退就可以；3.根据合同法规定有些情况下定…
二手房屋购买流程有哪些
1、掌握房屋情况：买方掌握房屋整体现状及产权情况，要求卖方供应合法的证件；2、查档：买卖两方持房产证原件或者按揭合同原件前往房管单位查房产档案；3、签合同：若卖方提供的房屋合法能够交易，则可以…
二手房过户需要什么手续和证件
二手房过户的手续：1、买卖双方前往房管局，签署“房地产买卖合同”;2、买卖双方需根据国家的规定，缴纳所需的税费;3、填写“房屋所有权登记表”，办理产权登记;4、买房者前往房管局另外新房产证。…
不签合同交首付违法吗
如果购房者购买的是二手房，那么这个程序则是不对的，存在流程上的问题，至少要签订买卖合同。但是不签合同交首付不属于违法，只是程序不对。如果购房者购买的是一手房，那这个程序没有什么问题，只要确…
安置房买卖合同有效吗
虽然安置房具有特殊性，但是只要买卖双方经过友好协商，所签订的合同和协议都是具有法律效力的，可以用来约束双方。只不过安置房在交易的过程中，非常容易引起纠纷，因为从签订安置协议到交房的周期较…
上海二手房审税流程
上海二手房审税流程为：首先签订买卖合同，然后再申请贷款，待贷款通过以后就等通知到交易中心办理过户手续，最后就是缴税过户。其实签订了买卖合同就可以去审税，因为这个税迟早都是要交的。此外审税…
房屋买卖合同怎么写
1、首先要写清楚买卖双方的详细情况，例如：身份证号码、手机号码等；2、写明房屋的情况，包括房屋的地址，小区名称，房屋的数量等；3、写清楚房屋的房价以及总价，还有付款方式等；4、写清楚履行合同的期限和…
网签流程需要多长时间
购房者签订好房屋买卖合同之后，开发商会将房屋合同上交给房管局进行备案，大概需要三十天左右的时间，如果购房者选择按揭购房，网签的时间一般也需要三十天左右，待手续办理好后，签约中心会通知购房者…
开发商跑了怎么办
首先，确定房子是否已经竣工，若是房子竣工并已经交房，那么买卖关系成立；若是还在建设未能交房，那么买卖关系不成立。按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买卖合同被…
房产证写一个人和二个人区别
若房产证上写二个人名字，就有两本房产证，夫妻双方都是共有人，房产转让时，夫妻双方都需要签订买卖合同，否则合同无效，第三方就买不走房子。若房产证上只写一个人名字，就只有一本房产证，房产转让时，没有…
公证委托书怎么办理
1、提出公证申请。进行申请表填写，提供买卖合同、身份证、产权证以及其它相关证明。2、进行公证受理。公证部门会对当事人公证申请进行审核，符合公证条件会予以受理。3、进行公证审查。对提交…
房屋买卖合同有效期多久
房屋买卖合同不存有效期这一说法，而是合同具不具备法律效力，什么时候应该履行的问题。对于你们签订的房屋买卖合同，只要没有违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，就…
如何买写字楼
首先，多方面的考察写字楼，可以从地段、级数、品质、物业、综合配套、产权等多个方面考察。看好之后就可以准备好身份证明、房地产买卖合同等相关材料，到当地土地房产交易中心进行买卖过户，其中还…
买二手房子的流程有哪些
1、交易咨询：买卖双方进行交流。2、实地看房：约定时间去实地看房。3、签订合同：确定购买，双方签订买卖合同。4、申请贷款：把房产和相关权益抵押给银行，银行提供贷款。5、签订贷款合同：签订抵押贷款…
在英国如何买房子
中国人在英国买房需要指定自己的律师，买方律师会和开发商的律师接洽所有相关的购买手续。买方律师负责对房产的各项调查，保证房屋产权的合法性，以及买卖合同或者租赁合同；如果需要贷款，买方律师将…
中介意向金转定金的陷阱是什么
买二手房都需要交意向金给中介，殊不知，在你签下名字的同时，就算你不买房子了，这笔钱也别指望收回来了，这是房产中介的一种“钓鱼”陷阱，在你不知不觉签买卖合同的同时，附在后面的“买卖协议”后的“…
2018装修贷款怎么申请
1、申请装修贷款，应到开办该项业务的营业网点提起申请，填写表格；2、提供申请人的有效证件和复印件(居民身份证、户口本和别的有效居留的证件)和房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约；3、…