办理房产过户需要多长时间
办理房产过户自登记受理后的次日算起，如果所提供的材料没有问题话，通常10个工作日左右的时间就能办理完毕。而办理房产过户首先需到房产局先填写一些表格及存量合同，这样需要注意的是存量合同上…
兄妹之间的房产怎么过户
兄妹之间的房产过户可以选择两种方式来进行。第一种是赠与过户：这种方式缴纳的税费少，适合于过户以后房产不再进行上市交易的房主。第二种是交易过户：如果房子过户以后还有上市交易的打算，那么选…
签房产过户协议需要注意什么
1、有些开发商会口头承诺赠送设施及面积等，这时应利用合同附件记载下来，避免日后开发商不承认；2、交易金额和付款方式要在协议中标明清楚，大写和小写金额要保证一致；3、仔细阅读协议中的条款，注意…
西安怎样办理房产过户手续
1.要把合同的条款以及违约条款写清楚，签合的时候还需要卖方房产证上面名字的当事人在场;2.卖方需要的材料，身份证原件、身份证复印件一份;3.买方需要的材料，身份证原件、身份证复印件一份、户口…
西安购房补贴标准是什么
西安购房补贴标准如下：1、A类人才申请购房补贴，补贴标准为实际购房金额的50%，最高100万元，5年内按年度核发。2、 B类人才申请购房补贴，补贴标准为实际购房金额的50%，最高70万元，5年内按年度核发。3…
农民进城买房补贴政策有哪些
1、农民进城买房时，若把农村耕地与宅基地还给集体，国家会给予三到五万元的补偿；2、农民进城买房，之前的规定是如果属于首次购房，且所购房屋面积未超过90平米，可以不用缴纳契税，但现在农民进城买房不…
北京拆迁补偿政策有哪些
北京拆迁补偿策略有：1、更改补偿规定，实现双向补偿；2、增大补偿区域，提升补偿金额；3、实行多样化补偿方式；4、改变原有的补偿计算方法；对于一些准备拆迁的朋友，可以提前去了解这四大点。…
农村户口买房新政策是什么
1、农民进城买房自愿退还宅基地和耕地资源，国家会给予补助，具体金额根据归还的土地面与家庭人口核算;2、首套房面积达到90平方米以下住房可以免契税;3、农民进城买房也是可以享受政府补贴，金额…
新房延期交付违约金怎么算
延期交房违约金并没有一个固定的计算标准，应视具体情况而定：1、如果购房者与房地产开发商在签订房屋买卖合同时，双方约定好了延期交房违约金的金额，购房者可以按照合同约定的金额要求开发商进行…
房地产延期交房违约金是多少
房地产延期交房违约金按每日2%—5%计算。根据《合同法》规定，若当事人不履行合同约定，给对方造成损失的，要按合同约定给予赔偿，但补偿金额不能超过造成的损失，若违约金高于损失的，要以造成损失的30…
落户深圳有哪些好处
1、子女教育方面：小孩可以上公立学校，而且学费也会更低；2、工作方面：可以竞争深圳户口的岗位；3、社会保险待遇方面：深圳居民户口本上的社保金额更多；4、住房方面：有申请经济适用房的资格；5、证件方面：…
内外墙粉刷一平方米多少钱
内外墙粉刷一平方米通常情况下是10元一平方，但如果家庭的内墙面积比较大的话，那么说要花费的金额也肯定会更多。另外，若是品牌的内墙一平方则需20元到50元不等的价格，并且还要根据不同区域的差异…
房产评估费用如何收取
房屋价值总额中，在一百万以下的部分，要按照价值的百分之五进行收取评估费。如果房屋价值不止一百万，则可以累计金额0.5万元。房屋价值总额超过一百万，但是不到一千万时，一百万到一千万以内的部分…
集体土地上房屋征收哪些可以获得补偿
首先，被征收的房屋将以房产用途和建造面积为补偿依据。其次，已取得建房文件且新房已建造完成的，按照新房标准予以补偿。再次，已取得建房文件但新房未建造完成的，停止进行建设并协商征收补偿金额。…
买房子首付不够可以用什么方法凑
1、抵押旧房子，将旧房子拿去银行抵押获得贷款，可以申请更多的金额；2、使用信用卡，首付款仅相差个三五万的话，使用信用卡就可以在短时间内就凑齐；3、转卖贵重物品，转卖首饰、车子之类的可以获得不少…
2019广州房子首付最低多少
广州房子首套房首付比例最低在30%，也就是贷款的金额最高不能超过所购房屋的70%。而二套房屋，最低首付比例最低在40%，贷款金额最高不超过所购房屋的60%。具体可贷款的金额还需要购房者本人提供相…
中介租房收费一般是多少
中介租房费用一般是在双方签订租房合同的时候一次性付清的，一般是租赁双方各自承担每月房屋租金的35%，并且会大于这个金额。我们政府规定了中介公司最多只能收房屋一个月租金为中介租房费用，具…
房子做抵押贷款的流程有哪些
1、想要拿房子做抵押贷款，首先需向银行提交贷款申请，并说明贷款的用途、贷款金额以及贷款期限。2、贷款人向银行提供身份证、银行流水等相关材料，银行审核通过后将对房屋进行评估。3、银行根据…
出租房要交税吗
出租房屋属于营业性行为之一，因此需缴纳一定的税费，至于税费的金额，应根据房屋的性质、用途与租金来决定。一般情况下，出租个人住房或个人门面时，需缴纳两千元以上的税费，包括两千元。…
房屋拆除补偿方式有哪些
1、货币补偿：货币补偿是由专业评估机构对于拆迁房屋进行估价，生成有据可循的补偿金额；2、产权置换：产权置换就是人们常说的产权调换，首先对被拆迁人的房屋价值进行评估，评估完之后再以新建的房屋价…
农村房子倒了有补偿吗
农村房子倒了可申请危房改造补助资金。但每个地区的补助金额、补助标准、改造方式和补助对象等都不同。农村危房必须以农业户口村民现住的合法建筑为前提，城镇居民建房活不大危房标准的都不予…
个人出租商铺交什么税
①房产税：以租金收入12%缴纳；②营业税：以租金收入的5%缴纳；③城市维护税及教育费附加：按营业税税率乘城建税率，教育费附加率按3%缴纳；④个人所得税：按租金缴纳，若少于4000元的，减800元，若超过4000元的，减…
购房定金收条有什么用
购房定金收条是买房人向卖房人支付了购房定金的一种书面式的付款凭据，是买房人保护自己合法权益的一种重要证据。购房定金收条具有法律效力，购房定金收条可以证明买房人向卖房人支付了相应金额…
卖房定金怎么收取
依照《担保法》规定：定金的金额不能超过主合同标额的20%，超过的部分不受法律保护。比如：如果业主出卖一套合同价是一百万的房子，定金多收取20万元。对于买家来讲，支出的定金越多说明需要面临的交…
租房中介费谁承担
租房中介费一般是按照“谁委托谁支付”的原则来判定，若中介公司受房东委托出租房屋，则中介费由房东支付，但有的中介公司会和房东协商，提高房租，减免中介费的形式来抵扣中介费。若是租客委托中介公…
北京门面出租合同怎么写
①要写上双方的姓名、身份证号；②要写明门店的位置、门牌号等信息；③要写明租赁期限和租金金额；④要写明门面租赁期间相关费用由谁支付；⑤要写明门面维护养护责任和违约责任；⑥最后甲乙双方要签名…
南京首套房首付比例是多少
南京首套房首付比例为房屋总价的30%。贷款可以贷到房屋评估价的70%，比如说一套商品房的市场价为两百万，评估价为一百八十万，那么贷款最高可以贷一百八十万的70%，也就是126万，那么需要支付的首付为…
60万房贷10年月供多少
60万房贷10年，每月月供为6334.64元。因为按照目前人行5年期以上的利率4.9%进行计算，采用等额本息还款方式还款，利息总额是160157.25元，每月还款金额是6334.64元。而采用额本金还款方式还款，利息总…
五十万贷款二十年月供是多少
贷款需要偿还的月供，需要结合贷款利息、贷款期限、及还款方式决定。如贷款利息为7.75%，贷款年限为20年，那么贷款50万元，需要还款总额为985508.48元，需要支付的利息为还款金额扣除贷款总额，即485508…
如何申报租房减免个税
①了解政策：看当地个税是怎么扣除的，扣除金额是多少；②准备租房合同：合同上要写明房租的金额；③下载官方APP或登录官方网站;进行注册和填报；④填报信息：逐一填写信息，不可乱填或误填，以免影响申报；⑤上…