收楼是什么意思
收楼是指开发商建好房子之后，购房者检查房屋是否可以验收，验收合格后，与开发商办理交易，交接手续，收楼有以下步骤：①接到收楼通知；②准备收楼所需的材料；③审核开发商提供的材料；④检查房屋验收是否合…
地热分水器使用年限是多久
地热分水器的使用年限最高可以达到10年，但是实际使用的分水器使用年限可以达到6-8年，选购分水器材料时须检查主杠管壁厚度和强度，铜制分水器中铜的含量，与主杠相连接的阀门内阀芯材质和分水器的…
水电施工图怎么看
①要先阅读设计说明书，再根据说明书上的标准看图纸，这样才能了解总体规划；②看图纸的设计结构，将墙柱、楼层代号按顺序标注在图纸上，然后计算出与图纸的尺寸比例；③看场地的平面图、立体图以及剖面…
地热回水管不热的原因有哪些
1、地热管路有气堵：地热不热时，需要检查管路是否有出现气堵的现象，气堵主要是管里进了空气，导致水无法流动；2、供暖期结束未将水全部放出：为了避免地热不热，在每年的供暖期间结束之后，业主都应将地暖…
内墙抹灰规范允许偏差是多少
按照相关规定偏差不能超过3毫米，其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度。地砖的平整度要求平整度偏差小于土0.2%且最大值不超过2mm。如果以600*600规格的瓷砖来说，就是其平整度的偏差…
新房交房要注意什么
1、仔细查看房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明等资料；2、查看售房合同，确认售房合同的附图和实物是否相同；3、交房时要带上工具包；4、交房时要仔细核对图纸；5、检查水龙头的位置是否合理，排水管道…
新房交房流程有哪些
首先要看下门窗是否开合顺畅，屋顶以及墙面是否有漏雨的现象；接着屋主可以用小锤子敲打房屋的墙面和地面，看是否存在空鼓现象，当然业主也可以自带插座小灯，在交房时将其插在电路插孔中，看使用是否正…
租房应该注意什么
租房应该注意：租赁房屋的时候，租房人对于房东的个人详细情况一定要检查仔细，比如：房东的房产证、身份证等。房东要求租房人支付定金的话，租房人应该要求查看相关的证件，支付的定金不可以超过月租金…
物业管理包括哪些内容
物业管理包括：1、对小区共用部位的维修、养护和管理；2、对小区内部共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、对小区进行巡视、检查；4、对管理的小区内部进行装饰装修；5、对小区内部的公共绿化、…
新房子交房注意事项有哪些
新房子交房注意事项包括以下四点：1、检查房地产开发商提供的证件是否齐全且真实；2、仔细检查房屋的质量是否过关，无论是墙地面还是水电路等地方；3、在办理交房手续之前，切勿支付任何费用；4、看清楚…
外国人如何在美国购房
1、买房前期：带上资金证明、押金以及合格贷款的证明给卖方看，让对方知道你有购买房子的能力；2、买房贷款；3、检查房屋：在签署合同之前，必须仔细的检查一下房子的真实情况，看看有没有破损的现象；4、签…
出租房注意事项有哪些
1、租房的时候要对房屋周边的环境全面了解，最好是选择离上班单位近的地段；2、通过中介租房的话，要综合比较各中介公司的服务和实力；3、要仔细检查房屋内的配套设施；4、审查房东的身份并签订租赁合…
怎么查房地产预售证
房地产预售证的查询方式主要有以下两种：1、要求房地产开发商出示预售许可证，购房者检查预售许可证信息是否与楼盘信息一致；2、网上查询，打开当地的房地产信息网，进入查询页面，并输入相关信息进行查…
成都二手房过户需要注意什么
1、二手房要先进行验房，检查房子的采光通风、墙面是否渗水等；2、到当地房管局进行核档，了解房子的产权情况，是否合法等；3、了解房子产权年限，邻居，小区物业，物业费等生活费用是多少等等；4、了解小区二…
买房摇号流程是怎样的
买房摇号流程分为以下三步：1、对购房者信息进行审核后，将具有购房资格的购房者数据进行刻盘并封存，同时随机选出部分家庭作为代表，对摇号过程进行监督；2、公证人员对光盘与计算机的封存情况进行检…
中央空调安装注意事项有哪些
1、检查中央空调的机械设备是否与相关规范相符合；2、确定中央空调室内机的安装位置，可以安装在吊顶内或高柜台的上方；3、冷凝水管、信号线、供回水管等管线需保持百分之一的坡度；4、外机出风口五…
外国人美国纽约买房有哪些流程
1、选择靠谱的房地产经纪人；2、获取银行贷款预先批准信；3、到实地看房，确认结构、地段以及周围环境等问题；4、买方报价并与卖家进行协商；5、签署购房合同并支付定金；6、请专业的房屋检查公司对房屋…
如何选择客厅照明灯具
1、尽量选择品牌产品。查看产品是否拥有质保书、合格证，仔细检查一下产品的质量怎么样；2、灯具的色彩、造型、材质、光照度等方面都要和客厅的装修风格相一致；3、根据客厅空间的大小来选择灯具…
买二手房付定金有哪些注意事项
1、核实房本，确认房主；2、检查产权，看其是否存在一些债权、债务等纠纷；3、核实好该房产的建筑面积房本是否一致；4、确认定金额度，不能超过房款的20%；5、要签定金合同，切忌口头协议。…
如何安装水龙头
1、首先，把软管插入水龙头口中，用手旋紧，再试着拉一下，查看是否牢固，之后把其他配件固定在水龙头上。2、其次，要把装好的软管穿过台盆，用配件稳定好，再检查水龙头和台盆有没连接紧密，之后用螺丝旋紧。…
吸尘器维修保养方法有哪些
1、吸尘袋要经常检查并更换，这样吸尘器的使用寿命也会更长；2、吸尘器的轮子要经常检查下，看其是否有杂物，是否有垃圾藏于底下，如果发现有垃圾应及时清理；3、吸尘器不工作时，应检查下其电源线，看是否…
房屋过户具体有什么流程
1、买卖双方经洽谈，意见达成后，双方签一份正式的房产买卖合同；2、房屋需接受房地产买卖管理部门的检查，包括查验有关证件和产权，及现场实地勘察；3、立契，经办人办理立契手续，契约需盖章，双方持合同和…
购房时要注意的事项有哪些
①检查开发商的经营资格是否合法；②检验开发商的五证是否齐全；③落实开发商的经营行为是否合法；④把开发商承诺的项目内容写入合同；⑤交房时，领取住宅使用说明书、住宅质量保证书；⑥注意核对产权面…
如何选购抽油烟机
1、查看抽油烟机的整体结构，看看表面是否平常和存在瑕疵；2、检查抽油烟机接缝处是否紧密；3、查看抽油烟机的风扇位置是否合适；4、查看使用的便捷性；5、查看制剂的吸油烟效果如何；6、查看抽油烟机的…
德意灶具怎么清洗保养
1、用柔暖的纱布蘸肥皂水擦拭灶台，如果油垢比较顽固，可以将少量的小苏打辗压成细末，然后将它撒在灶台油垢处，用布擦拭干净；2、将支架、火盖等取下来，用纱布将它清洗干净，再用牙签或是铁丝刺通出火孔…
如何选购电磁炉
1、品牌：大品牌的厂家在制作过程中会做得精益求精；2、自我保护功能：选购时要对电磁炉进行安全检测；3、发热试验：将铁质器皿放在电磁炉上，对它进行观察；4、炉面平整度：将电磁炉拿起来，垂直放在桌子上用…
买新房注意事项有哪些
①准备好购房资金；②学习买房的基础常识；③检查开发商五证是否齐全，避免钱房两空；④了解房屋周边配套情况，看看交通、商业、医疗、教育、金融、文化休闲等配套设施是否方便和齐全；⑤看物业的质量，好…
毛坯房如何验房收房
管道都要经过通水和试压，以及通球试验以及暖气热工调试等验收工作。屋面工程完成蓄水和淋水试验。各房间采用现浇板顶棚，或是预制楼板的，都要做到不抹灰，用腻子找平。做到板缝密实没有裂缝，表面平…
小户型老房装修应该注意什么
小户型老房装修应该注意：要检查以前防水做的效果，假如有出现漏水现象的话，那么就需要请装修公司帮忙重新做防水工作。翻新墙面的时候，一定要做好墙面的基层处理，应该把墙面铲平，再涂界面剂，再刮腻子…
在签二手房合同时要注意有哪些事项
1、事项要标明：首先要弄清楚双方详细信息、房屋地址、房子面积，用途、付款方式;2、各种费用的交接时间和方式要明确：检查看一下房屋有没有出现拖欠费用情况;3、违约责任要标注清楚：违约责任的赔…