买二手毛坯房注意事项有哪些
买二手毛坯房应注意：1、是否具有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《面积实测表》、《管线分布竣工图》等；2、认真查看核对合同中约定的设施、设备；3、注意看房屋…
交房需要注意什么
1、查验室内面积和层高，可拿卷尺先测量下室内面积，然后对比公摊的比例算出室内的实际面积，之后测量层高、检查各个配套设施，看是否与合同上相符；2、查验防水和下水情况，如果出现漏水问题，要求施工方…
精装修收楼注意事项有哪些
1.要检查室内空气品质：看看开发商提供的材料是不是符合国家标准，里面的有害物质是不是超标；2.验收精装房水路：一定要仔细的检查精装房中的水路是否全部接通，水表的位置是否正确等等；3.验收精装房电…
怎么收房验房
收房验房要从入户门、电源箱、墙面、地面、窗户、厨房、卫生间、电源开关插座、阴阳角、层高等等方面去仔细检验，每个地方的细节处都要检验到位，譬如说检查墙面工程时，最好是采用空鼓锤、靠尺等…
验房应该注意什么
一是需对房屋各个空间的墙地面进行全面检查，看看平整度，有无存在空鼓现象；二是需对厨卫空间的排水进行验收，看看地面有无积水，排水是否顺畅；三是门窗开启是否顺畅，是否严密，材质框架是否有破损；四是厨…
新房装修后1年入住婴儿可以吗
新房装修后1年入住婴儿是可以的，这时候室内有害物质基本已经排除干净了。但由于每种有害气体的浓度都是不一样的，入住前最好还是先找专业的环境检测机构检查一下，因为婴儿的身体抵抗力本身会比…
2018潍坊供暖时间是什么时候
潍坊供暖时间是从2018年11月份开始，在2019年3月份结束。因为在这段时间潍坊的温度是很低的，所以此时间段大家可以使用供暖。但是在使用的过程中一定要注意温度的调节，避免温度差异很大而影响到…
自如转租有什么坑
自如转租之前曾被曝以贷款形式收取房租，而现在又被曝出租的房屋甲醛超标。2018年4月，有租客在自如网站租下北京海淀区一室一厅的房子，租房不久，租客就发现身体不适，检查出体内白细胞数量只有2.23…
竣工验收流程是怎样的
1、施工单位自检评定；2、监理单位验收，出具《工程质量评估报告》；3、设计单位验收，出具《质量检查报告》；4、建设（监理）单位组织初验；5、建设单位组成验收组、确定验收方案；6、施工单位提交工程技术资…
新房入住注意事项有哪些
一、若要搬运物品，应做好成品保护工作，并定好方案;二、充分的通风去味，减少有害气体;三、应了解清楚房屋所使用的材料以及产品，熟悉开关插座位置和功能，第一次用电器，需详细检查;四、第一次用水需…
交房时注意什么
①仔细查看房屋的住宅质量保证书，住宅使用说明等资料；②查看售房合同，确认售房合同的附图和实物是否相同；③交房时要带上工具包；④交房时要仔细核对图纸；⑤检查水龙头的位置是否合理，排水管道是否通…
水管打压标准多长时间
水管打压标准0.8个气压，要24 小时。水压试验压力不能低于0.80MPa，静水压力为管道工作压力。如果管道的工作压力小于0.8MPa，那么水压试验压力应该选择0.8MPa，不能用气压试验来代替水压试验。管道…
精装修验房注意事项及细节有哪些
精装修验房注意事项有：1、水路,楼盘通常会有自来水、热水、以及中水，验房的时候尧注意是否有接错管道：2、电路是否安装漏电保护开关，是否有紧急照明灯;3、室内的空气检测是否已达标;4、隐蔽工程…
验房攻略包括哪些内容
验房攻略包括以下内容：1、检查房屋实际面积与合同约定面积是否相同，如果误差超过百分之三，开发商需按购房合同进行赔偿；2、检查门窗的质量，看门窗能否灵活开关、表面是否出现划痕、是否能关严等问…
精装房验房的注意事项有哪些
1、房屋质量：房屋有没有裂缝，有无渗漏，房屋有无倾斜;2、墙体平整度：使用长尺测量墙面地面有没有平整;3、地面是否有开裂：有没有明显的缝隙和不平整;4、水电煤情况：水路是否通畅，电路用开灯关灯来试，…
2018青岛什么时候供暖
2018青岛供暖时间为11月16日，冬季使用暖气常见的问题及处理方法有：①暖气片漏水可以用毛巾将漏水处包住，或者关闭阀门联系专业人员进行检查维修；②暖气不热，可以打开排气阀看是否有过多的气体，如果…
消防水泵房操作规程是什么
消防水泵房操作规程：检查消防水池进入消防泵、喷淋泵的阀门是否已打开。消防泵的启泵程序：打开启泵的进出口阀，按启泵的启动按钮起泵，检查启泵的进出口压力、电机和泵体温度、杂音是否正常，做好详…
卫生间闭水试验多长时间
卫生间闭水试验一般是要40小时到72小时，最少要再24小时以上。卫生间做闭水试验是为了检查卫生间的防水功能是否正常，需要在卫生间放满水，水的深度不能低于20mm，通常水的深度是30-40mm之间。同时…
物业包括哪些服务项目
①制定完善的物业管理制度，管理服务人员统一着装，行为规范；②对房屋、楼道、门窗、玻璃等公用部分做好日常巡查、管理、检修和维修；③对共用设施设备进行日常管理，检查、维修、保养、客梯24小时运…
新房验房步骤有哪些
1、清点房屋使用情况：根据你的购房合同对房子内的物品进行清点，同时对于气、电、水、热等设备的好坏程度也要做到心中有数；2、检查房屋手续：仔细的看看自己入住的房子是不是当时选购的房子；3、看…
家装步骤是什么
家装步骤是：1、前期设计：明确装修中要涉及的面积；2、主体拆改：拆砌墙、铲墙皮、更换塑钢窗；3水电改造：检查家中各个需要安装水电槽的位置；4、木瓦油工都根据顺序出场；5、铺设地砖、安装过门石；6、刷墙…
毛坯验房要注意哪些事项
1、墙面：检查一下墙面有没有出现开裂、空鼓的现象，可以使用小木锤来敲墙；2、屋顶：要检查一下屋顶和墙面的阴阳角线这些地方是否有水平线；3、门窗：检查一下门窗的牢固性能以及门窗的强度，还要对功能…
新房毛坯交房注意事项有哪些
1、看墙面、地面：看看墙面以及地面有没有出现空鼓的现象；2、验地平：只需检验一下门口地面和室内地面的水平误差就可以了；3、查看水管：检查一下厨房或者卫生间的上下水管道的排水是不是通畅；4、看电…
楼下卫生间吊顶漏水怎么解决
可以先去楼上住户的卫生间查明漏水原因并解决，因为卫生间吊顶漏水一般都是因为楼上住户卫生间的防水、地漏等有问题导致的，才会渗漏到楼下。若是楼上住户不配合的话，可以找物业反应，要求其配合检…
精装修房子验收攻略有哪些
1、检查房屋有无裂缝，有无渗漏：如果有裂缝的话，就要仔细的看看它到底是什么样的裂缝；2、要检查房屋有无倾斜：从不同的角度检测，因为远近的距离只要仔细的检测也可以发现不同的问题；3、要检查墙体平…
如何更换窗户
更换门窗步骤：1、测尺寸：封阳台前需要测量好尺寸，在安装前，应检验窗户尺寸与封阳台的洞口尺寸是否一致。2、固定支架：安装窗户时，先把窗户固定在洞口处，然后使用螺丝加塑料胀销固定。3、检查是否安…
山东省供暖时间是什么时候
山东正规的供暖时间是 11/15日到次年3/15。如今通常是在11月上旬6、7 日开始“试供暖”，在15号之后渐渐实行检查，排气、排除故障等工作，11/15正式供暖。其中，山东济南的供暖收费标准是：普通居民房…
房子尾款是什么意思
房子尾款就是购房时最后支付的钱，是购房者预留的保障金，一般是在房子交房拿到钥匙后，检查没问题了才会支付给原房主或者开发商。房子尾款由购房者与开发商、原房主约定好金额和支付时间，是为了防…
新房收房注意事项大全有哪些
1、新房收房的时候首先要测量房屋实际面积，看是否跟购房合同上的面积一样；2、检查房屋内的墙体是否有空鼓和开裂等现象；3、新房子验收的时候一定要去楼下检查厨房和卫生间的防水，还要看看自己的…
公租房入住后会检查吗
一般公租房入住之后是会检查的，主要是查看租户是否有出现违规行为，查看租户是否任然符合租赁条件等。若申请人对房管局的审核结果有异议的话，可向市、县级人民政府的住房保障部门申请复核。住房…