一提起房地产预售证，大多数朋友并不是很了解，但房地产预售证是开发商在销售房屋时必须具备的证件，若开发商未取得这一证件，购房者自身的合法利益无法得到保障，那么怎么查房地产预售证呢?购买没有预售许可证的房子有哪些风险呢?
一、怎么查房地产预售证
房地产预售证的查询方式主要有以下两种：1、要求房地产开发商出示预售许可证，购房者检查预售许可证信息是否与楼盘信息一致;2、网上查询，打开当地的房地产信息网，进入查询页面，并输入相关信息进行查询，购房者掌握的信息越准确，查询到的结果会更加详细准确。
二、购买没有预售许可证的房子有哪些风险
1、开发商未取得开发商可能是因为工程进度未达标，出现这种情况时，开发商一般会要求购房者支付一定的认购金，待开发商拿到预售许可证后，再与购房者签订购房合同，但是若工程因资金问题停工，容易导致购房者钱房两空。
2、即便开发商拥有完整的规划与施工方案，但在未取得预售许可证的情况下，楼盘建成也无法进行销售，只有开发商取得了预售许可证后才可以销售，若开发商不办理预售许可证，即使购房者买了房也无法办理房产证。
3、开发商未取得预售许可证可能是因为没有办理土地使用证，如果购房者所购房屋类型为小产权房，在开发商未取得预售许可证的情况下，面临着房子可能被拆除的风险，即使被拆除，购房者也无法获得相应的补偿。
总结：怎么查房地产预售证的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。在购房之前，购房者一定要确认开发商是否具有预售许可证，否则一旦发生纠纷，购房者个人的合法权益无法得到法律的保护，从而造成较大的经济损失。
