没有首付怎么买房
1、跟家人或者朋友借点，凑够房屋的首付;2、利用公积金存款，许多城市支持公积金付首付，可解决首付问题;3、可向单位或者公司申请工薪贷款;4、申请消费贷款，能在短时间内解决你首付不足问题;5、如…
杭州二手房交易流程
第一步：验证二手房源的产权，包括产权证书、抵押情况、租约等。第二步：委托中介公司处理购房事宜。第三步：携带相关证件签署《居间协议》。第四步：双方签订购房合同。第五步：到杭州市房产交易产权登…
二手房贷款流程
二手房贷款流程如下第一，递交材料提出申请;第二，房地产评估公司进行房屋评估;第三，银行对借贷人的资料进行审核，符合条件后银行会根据评估公司的价格,综合借贷人的资质进行贷款额度、期限的确认…
买二手房怎么贷款
1.借款的方面，在办理贷款前，我们要先和中介确定好按揭的公司;2.我们选择的按揭公司会对公积金进行查询，确定贷款的金额和贷款年限;3.与二手房的房主签房屋买卖合同;4.贷款的资料通过后，按揭公司…
公司买房可以贷款吗
这个问题其实就是以“公司”名义来贷款买房，以公司名义买房可以贷款，购房者既可以是个人也可以是公司企业。不过，公司买房一般都是视为商业用房，贷款额度一般是50%，利率要上幅10%，且外资公司在国内…
为什么售楼都招新手
售楼之所以喜欢招新手，是因为新手比较容易调教，而且新手底薪低，刚接触售房行业根本无法达到公司规定的业绩，无法到达业绩自然会被扣工资，有些人甚至等于白干，这对于售楼部而言就是免费的劳动力，既不…
安置房能贷款吗
安置房如果符合以下两点中的任意一点，是可以贷款的：1、如果是由于房产的因素而动迁，并由动迁公司安排购买的安置房，是可以按揭贷款;2、如果说安置房的土地性质是属于国有的，并允许上市交易的，就可…
买房限购政策
1、本地户籍与持人才居住证的家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥一套;两次购房时间有限制，差不多相隔两年以上，禁止公司购房。2、人口大量流入、土地供应比较紧张的北京、上海…
住房公积金比例是多少
每个地方住房公积金比例都不一样,有些地区住房公积金比例高一些,但是有的小城市公司住房公积金比例低一些。比如：上海、南京、北京一线城市，公积金比较高，大公司比例能达到12%左右，小公司在10%左…
住房公积金卡怎么办理
公积金卡的办理，一般来说都是由单位的人力资源部门统一办理，需要哪些资料在入职的时候就会直接说，多数单位会以书面形式通告。公司代办人会带上公司介绍信、身份证复印件、住房公积个人信息核对…
租房中介费一般收多少
租房中介费用一般都是一个月的房租，其费用由租客和房东各付一半。不同地区，不同中介公司的租房中介费用有可能不一样。比如说上海租房的中介费用一般是租客和房东各付月租金的35%。广州、深圳…
北京二手房中介费
北京二手房中介费根据中介公司与区域的不同，收费价格也是不一样，通常二手房成交价越高，中间费也就越低，但成交价值低于500万的房子都是按2.5%收取，成交价在500到2000万的房子中介费按2%收取，因此北…
二手房过户手续
1.买方先要对房子的产权进行调查。查看房屋的产权完整性、真实性、可靠性，还要注意产权证上业主姓名和售房者是否一样;2. 签订二手房买卖合同，找个可靠的评估公司做评估，一般要5～7个工作日;3.把…
原房主不迁户口的危害
1、学籍被占用：原房主不迁户口，孩子上学名额被占用;2、易产生债务纠纷：如果原房主有债务纠纷，银行、贷款公司等会寄送法院传票，或者使用不良手段;3、转卖时影响成交价：居住几年后想转卖，买方会跟你…
保利地产值得推荐的楼盘是哪里
保利地产是国家一级房地产开发企业，该房地产连续4年蝉联央企房地产第一名。该地产公司成立于1992年，经过二十几年的发展，至今成功完成股份制改造，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前，保利地…
天津买房条件
1、天津执行了限购政策，如天津本地户口的可购买两套房产，而外地户口需在天津缴纳了一定的社保或者是个税才能购买一套房子，如天津有公司的可用公司的名字购房；2、购房贷款时女性年龄不能超过55岁…
售楼员提成一般多少
售楼员的每月工资是不固定的，就连他们的提成也不是固定的，会根据地区不同楼盘不同来指定提成，通常卖出一套房屋提成在千分之一到千分之八之间，如果一套房子全额是100万那么这套房子能够拿到的提…
为什么说投资商住两用房很亏
首先物业费、水电费相对普通住宅来说会高得多，并且大部分商住楼是不通燃气的，同时由于是商住性质，所以隔壁邻居可能就是某些大大小小的公司，每天人来人往的，另外产权通常只有40年，并且不能落户，没有…
私产房和商品房的区别
私产房一般都是由个人或者家庭建造的房屋。而商品房是指经济条件允许的情况下，有经营资格的房地产开发公司采用了出让的方法拿到了土地使用权后建造的住宅。由此可见，私产房和商品房的概念是截…
安居客的房价真实吗
安居客创建于二零零七年，是中国房地产租售服务平台，这些年来它一直专注于房地产租售信息的服务。因此，可以肯定的是安居客大多数的房价都是真实的，如果他们给客户提供了虚假信息的话，对客户和公司…
清盘是什么意思
清盘是一种法律程序，是指一家公司的生产运作停止，所有的资产(包括机械、工具、工厂、办公室)在短期内出售，转变为现金，再按法律程序宣布公司解散的一系列过程。在房地产领域，清盘房是指楼房卖到最…
租房子要注意哪些问题
1. 要注意一些黑心的中介，最好找一家正规的中介公司去租房子;2. 在外面租房子的时候不能贪小便宜，以免上当受骗;3. 租房的时候一定要看清楚房子的质量，比如说通风、采光;4. 在外面租房子要考虑…
公司房产税如何计算
第一种是从租计征的房产税，以房屋出租所得的租金收入，来作为计税的依据，税率为12%。第二种是从价计征，一般是用房产的原值减去10%到30%后的余值。具体减幅由省、自治区、直辖市人民政府来确定。…
离婚后按揭房如何过户
有两种方法，一种是提前还贷，将银行贷款信息的登记记录消除，如果没有太多资金，可考虑通过贷款公司先将房产证赎出，之后双方到房产登记中心办理过户即可；另一种如果没有能力提前还贷的，可与贷款银行协…
富力地产公司怎么样
富力地产全称为广州富力地产股份有限公司，公司成立于一九九四年注册资金为八亿多人民币，包含的业务有房地产设计、销售、工程监理、物业管理、房产中介等等。同时公司还拥有国际颁发的一级开发…
21世纪不动产中介公司怎么样
21世纪不动产是著名房地产中介公司，国内分公司成立于2000年，到2004年全国的加盟店已经达到五百家。发展至今21世纪不动产已经有了特定的销售网络，具有良好的信誉和口碑，有一定的市场资源，具备一定…
购房协议和购房合同的区别
1、购房协议与购房合同定义不同，购房合同会更正式：购房协议一般都是由中介公司出示的，一般作为你们双方私下约定的购房事项使用；而购房合同是在房管局交易的时候出示的正式文本，所以会比较正式。2…
房贷没有还完可以卖房吗
房贷没有还完可以卖，但是有一定条件的：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、…
住房公积金缴纳比例是多少
根据相关部门规定，如果是地级城市，公司和个人的住房公积金缴纳比例不小于5个百分点，其中公司和个人公积金缴纳比例是一样的。但从原则看，不得超出12个百分点，但有的地区是不高于20个百分点。但每…
注册房产中介公司需要什么
最少要准备2张法人、监事、股东身份证原件。拟定经营范围，公司名称要想好，名称至少提供5个。拥有固定的经营场地，面积不小于20平方米。准备好所需的注册资金，并且可以采取认缴制，因此资金不需要实…