买房子最开心的事情就是自己的名字在房产证上。现在很多人都不知道二手房应该要怎么过户，那和小编一起来看看，二手房过户手续。
二手房过户手续
1、买方先要对房子的产权进行调查。查看房屋的产权完整性、真实性、可靠性，还要注意产权证上业主姓名和售房者是否一样。
2、签订二手房买卖合同。
3、找个可靠的评估公司做评估。一般要5～7个工作日。
4、贷款的房子要办理相关按揭业务。公积金贷款和商业贷款，这是整个二手房交易过程中，耗时间的阶段，一般都要40个工作日左右。
5、把合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。
6、凭受理单到农税缴纳相关的税费。
7、把税契证到土管部门办理国土证。
8、把税契证到房管部门办理房产证。
二手房过户带什么资料
买方需要携带的证件资料：
1、要是买方是单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;
2、要是买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明;
卖方需要携带的证件资料：
1、卖方需要携带个人身份证、房产证，要是交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，要是不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书。
2、如果房产是继承过户来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
文章总结：二手房过户手续。买方先要对房子的产权进行调查。查看房屋的产权完整性、真实性、可靠性，还要注意产权证上业主姓名和售房者是否一样。签订二手房买卖合同，找个可靠的评估公司做评估。一般要5～7个工作日。贷款的房子要办理相关按揭业务。公积金贷款和商业贷款，这是整个二手房交易过程中，耗时间的阶段，一般都要40个工作日左右。
