买房什么时候便宜
1、新房第一次开盘时：楼房开盘时，价格比较便宜，而且优惠力度也比较大；2、有团购买房机会时：有些开发商户和代理公司、媒体合作，他们会开展一些团购活动，参与团购活动买房也非常便宜；3、清盘又难以尽…
公司房产过户给个人有哪些税费
1.契税：成交价的3%，由买方支付；2.营业税：由卖方支付，房产证满两年，144平方米以下的房屋免征营业税，不满两年按5.5%来缴纳；3.个人所得税：卖方支付，成交价1%，或是成交价合理费用的20%；4.印花税：由卖方支付，成…
北京哪里的二手房便宜
就目前北京的房地产销售行业来看，无论是在北京的哪个区域，二手房价格都不便宜，每平米低于一万元的房子基本找不到，虽然平谷区是北京区域内房价较为便宜的地方，但该区域二手房每平米的价格也在2600…
二手房交易过程中如何防范风险
1、检查中介公司证件，看该公司的证件是否齐全、有没有过期等问题；2、购买二手房必须要实地看房，对房屋各方面情况进行详细的了解，看房源是否符合自己的要求；3、检查房屋的产权是否明晰，如果房屋有…
房产抵押贷款公司排名情况如何
旺佳权得与泰和财富都是知名度比较高的房产抵押贷款公司，但办理房产抵押贷款还是建议大家选择银行，因为银行与房产抵押贷款公司相比，不仅安全性更高，而且信誉度好，操作过程合法，有利于保护自身的合…
房产证抵押贷款要多久
房产证抵押贷款整体通过审核之后，15-20个工作日内便可获得贷款。这是大多银行对房屋抵押贷款的办理时间的规定。如果比较着急拿到房贷的话，那么可以通过找担保公司进行贷款，能大大简化审批流程，…
按揭房可以抵押贷款吗
一般来说按揭房是不能再次申请抵押贷款的，但有些银行可以办理二次抵押贷款。如果要将按揭房再次申请抵押贷款，需要提前还款，然后注销之前的房产抵押信息，之后即可再次申请办理抵押贷款。如果没有…
住房公积金密码是什么
一般来说我们在办理住房公积金的时候，都是有密码的，如果你没有修改过的话，那么住房公积金的密码就是身份证后六位，但是要记住它不包括X，如果有的话你只要往左瞬移一位就可以。住房公积金公司都是…
日本买房子多少钱
日本买房子分为两种，一种是一户建的，就是买好土地的找公司帮忙设计制造，这样的房屋是终身所有制的较贵，比如土地面积在100平方米的普通2层，和北京四环的价格就差不多，日币5000万折合人民币的话就是…
商品房购房定金纠纷怎么处理
1、可直接签订买方、买方、中介方的三房协议，不与中介公司签订居间协议或委托协议，这种签约方式能免去定金环节；2、购房者对源满意，且有购买意向，可将定金金额控制在1000元以内，即使不想购买又免去…
房产抵押贷款怎么办理
1、贷款人向银行申请房产抵押贷款，并上交所需的材料；2、评估公司对抵押房产的价值进行评估；3、银行对申请人所提供的材料与评估报进行审核；4、审核无误后，银行通知贷款人亲自到场签订贷款合同与担…
土地证过户需要什么手续
1、房屋买卖双方需要签订土地过户合同；2、到土管所的测绘部门申请该房屋土地测绘，出新的测绘图；3、请相关评估公司对该宗地进行评估，并出评估报告；4、将相关材料提交给土管部门，进行受理审核；5、土…
专业验房公司的判断标准有哪些
1、正规的验房公司应拥有营业执照等合法证明，且验房人员具有相应的资质；2、验房师应具备水电、装饰等多领域知识，并能熟练操作各种检测仪器；3、验房师都经过了相关的考核，能够为客户提供专业规范…
公司产权的房子过户给个人需要哪些费用
1.契税：父母子女间的赠送免征；买方购房90㎡以下房产按1%缴纳；买方购房90㎡—144㎡以下房产按15%缴纳，以下情况按3%缴纳；2.营业税：房产证满2年，144㎡以下免征；房产证不满2年，按5.5%缴纳；房屋面积超144㎡…
买商品房注意事项有哪些
1、在签订购房合同之前，需注意开发商是否五证齐全；2、向开发商索要购房合同，看是否有不利于自己的条款；3、需要准备身份证、户口本等证件，若是以公司的名义进行购房，还需要准备营业执照；4、如果个人…
期房和现房有什么区别
期房指的是房产开发商从领到商品房预售许可证之日开始到领到房地产权证之日结束的这段时间内，公司名下出售的楼房就可以称之为期房。现房指的是马上买完马上就能入住的商品房，此类房产一定是已…
2018上海动迁房买卖政策有哪些
动迁房一般分为两类：一种是因为重大工程动迁居民而建造的配套商品房或者配套购买的中低价商品房，这种房子房屋的产权属于自己，但是三年内不能上市交易；还有一种是指因为开发商因素而动迁的房子，动…
房产不过户直接公证有效吗
房产证不过户公证是无效的。因为根据我国法律规定，房产属于登记注册制，没有房屋的产权证，就没有房屋的所有权，因此即使房子做了公证手续，但房屋产权还是属于卖房者的。而且中介公司很可能在公证之…
房源是什么意思
房源指的是房屋租赁，或者房屋销售的资源。这个词语主要集中于房屋销售中介机构、旅馆，或者是房地产开发机构。比如：一个房产中介公司手上现在有100个房东，他们要把这些房子出售或者是出租，那么，这…
中介租房怎么收费
若是通过中介租房的话，一般是在签订“租房合同”时，将中介费用一并付清，且房东和租客都需要支付月租金的35%作为中介费。此外，还有一些中介公司表面上是属于免中介费的，但实际上却将房子的租金适…
北京开荒保洁公司如何选择
1、查：查看这个公司有没有营业执照、注册资本、税务登记证这些相关证件;2、选：一定要选择一个信誉好，而且在服务规范内的保洁公司;3、看：到保洁公司实地考查一番;4、价：可以从保洁公司的报价来看，…
北京开荒保洁公司有哪些
1、北京宏运清洗保洁中心：是一家比较大型的保洁公司，业务范围有别墅保洁、外墙清洗、地板打蜡等为一体的综合性和专业性的开荒保洁公司;2、北京明亮保洁服务中心：团队有着高素质，先进保洁设备，以…
期房能卖吗
能。一般情况下，只要购买期房的业主与开发商签订了预售合同，就可以转卖自己手中的期房了。但需要注意的是：业主们卖期房最好找中介公司帮忙，因为你们交易的金额比较多，如果有中介公司帮忙的话所有…
拆迁房可以买卖吗
如果拆迁房属于私有财产或者所有权已满5年，可以上市交易。拆迁安置房分为两种：一种是因为重大市政工程需要，动迁居民建造的商品房，被安置人获得的配套商品房属于个人所有，需取得所有权5年以上才可…
期房怎么卖
1.订购单转让：让上家拿少量的资金先订购该房子，接着再把房子放到中介公司中挂牌出售，最后再把房子的购买权转让；2.办理期房的进退户手续：上家先支付一笔首付款，再把房屋放在中介公司中挂牌；3.等产权…
二手房交易需要交哪些费用
1、契税，税率为3%；2、增值税及其附加税，税率是两次交易差额的5.6%；3、个人所得税，跟房产证上时间有直接关系，如果二手房满五唯一，就可以免征个税；4、中介费，如果你是通过中介公司进行成交，还需要缴纳中…
怎么提取住房公积金里的钱
公积金提现流程：1、先到所属单位开具工作证明，如果已经离职，则需回原单位开具离职证明，并且加盖公司印章。2、由本人携带身份证、公积金指定的银行卡、工作证明或离职证明，到公积金所在地排队取号…
买房怎样提取住房公积金
1、购房者准备好提取证明的文件，先向公司提出公积金提取的申请，其核实后会出具提取申请书，然后将其提交给公积金管理中心申请提取，并签字确认；2、公积金管理中心审核确认后会通知购房者到指定银行…
住房公积金提取所需资料有哪些
1、购房：购房合同原件、提取人身份证、首付款支付凭证、户口本、提取申请表以及企业盖章的提取申请书；2、离职(退休)：离职(退休)证明，提取人身份证以及公司盖章的同意提取申请书；3、租房：租赁合同…
卖房需要注意什么
在出售前，最好先去中介公司进行行情的了解，多问问专业的人，然后再依照自身的实际情况定夺一个合理报价，同时在挑选中介时也要注意，最好是选择资质大型的房屋中介公司，它是作为保证交易安全的前提，最…