商业地产要交房产税吗
商业地产由于是商业性质，主要用于经营，所以是需要缴纳房产税的，目前只有自用住宅是免征房产税的;房产税的征税是按照按照比例税率、从价计征征收，从价的税率比较低是1.2%，从租计征的税率是12%。…
房产税什么时候出台
房产税将在2019年或2020年开始实施，据小编了解，估计房产税会在今年进入立法程序，今年与前几年相比，大部分房产库存都在明显的下降，因此有专家认为，应在2018年的恰当时期对房产税进行正式立法；进入立…
2018国家房产税新政策是什么
1、新建的房屋，自建成月份起可免费三年；2、翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年(以上两项免税规定不适用于外商投资企业)；3、华侨用侨汇购买或建造房屋，从发放房屋证之日起，免征五年房产…
重庆买房政策
一.高层次人才、重点产业急需人才，持有重庆居住证，并在重庆工作的人，在购买新房时暂免征收房产税。 二.重庆居住证满3年，并在本市工作的购房人，在购买新房时，可暂免征收房产税。居住证不满3年的购…
房产税征收方法有哪些
房产税有两种征收办法，一种是从价计征，将房产原值一次减去10%～30%后的余值来计税，其计算公式为：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)；另一种是从租计征，以房产租金收入为计税依据，其计算公…
什么是房产税
房产税就是以房屋作为征税的对象，按照房屋的计税余值，或是租金的收入来作为计税的依据，然后向产权所有人征收的一种财产税。这是一种财产税，也是直接税。征收方式主要有从价计征和从租计征。…
房产税是什么
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税 ，2014年1月1日起，拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，被视为奢侈性住宅消费，每年征收1%…
上海房产税如何计算
1.税率：上海的房产税是根据房屋价格的70%进行计算缴纳的，适用税率为：0.6%；今年房屋每平米的价格低于去年每平米价格的两倍，税率暂减为0.4%。2.房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税…
上海房产税有人交吗
购房者在上海买了房子后，按照国家规定必须交纳房产税，且每年都需要交纳房产税，但如果该房屋属于首套房，且购房者拥有上海本地户籍，可以免征房产税，至于非本市户籍的购房者，购买首套房时需交纳房产税…
房产税的计算方法怎么算
1.根据我国规定，房产税采用比例税率、从价计征进行计算，实行从价计征的，税率为1.2%；从租计征的税率为12%；2.根据房产原值一次减除30%后的余值计算，其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×…
个人房产税如何计算
1.房产税是采用比例税率和从价计征。实行从价计征的，税率为百分之一点二;从租计征的税率是为百分之十二;2.从价计征，公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;3. 从租计征，公式…
重庆房产税如何征收
房产税包括高档房产税和三无人员房产税，税率在0.5%-1.2%之间。1、高档住宅单价在达到了上两年新建商品住宅单价的2倍以上，需要缴纳税费。高档住宅房价在重庆新房均价3倍以下，缴纳0.5%的房产税；房…
2018年北京房产税申报时间是什么时候
2018年北京房产税申报时间在每年的5月20日和11月20日之前。房产税申报时间每个地方不同，有按季度3、6、9、12月上交，也有按半年，上半年5月，下半年11月上交，具体申报时间可以咨询当地地税局。…
北京市房产税怎么征收
北京房产税每年征收税额公式等于房子总产值*余值*税率。根据产权人购房套数不同，税率是不一样的：1、只有1套自住房的税率为1.2%；2、拥有2套自住房且人均面积大于80平方米的税率为1%-3%；3、拥有3…
上海房产税征收标准是什么
房产税税费=应税面积*房屋单价*70%*税率。如果我们购买的房屋单价低于或等于51820元/平方，税率为0.4%；购买的房屋面积超过51820元/平方，税率为0.6%。上海市户籍的家庭购买第二套以上的住宅才需…
中国房产税什么时候开始
中国房产税试点征收是在2011年1月28日正式施行的，目前只在上海、重庆这两地作为试点，也就是说房产税并没有全国范围内实施征收， 不过在2016年的立法工作中就已经将房产税法列入到预备项目中，目的…
房产税人均面积60平米还是80平米
60平米，因为房产税是以家庭户为单位，家庭人均面积在60平米内不要支付，但如果超过60平米，那超出部分就要交房产税，假如家庭成员有三人，那所购房屋面积不能超过180平米，如果购买200平米的房子，那超出的…
房产税对房价影响有哪些
1、由于房产税的征收，在一定程度上抑制了房价的上涨，尤其是在一线城市较为明显；2、国家出具的政策，是遏制房价过快的增长，也就是说后期房价会涨，只是涨的幅度比较小；3、房产税的征收比例，也会对房价…
房产税会影响房价吗
房产税对房价会有一定影响，但还不足以导致降价，因为影响房价的不仅仅只有供求关系，还有地价、土地财政制度、楼市调控，金融货币等因素都能影响房价的高低。…
房产税人均面积是按60还是80平米交
房产税人均面积是按60平米来交的。根据国家的相关规定，征收房产税的时候，是以家庭户为单位的，家庭的人均面积如果是在60平米以内的话，那么就不需要支付房产税。假如家庭的人均面积是在60平米以上…
房产税的影响有哪些
1、如果说首套免征，如果是三套房，首套免征，另外两套就要交房地产税；2、对于住房消费的总成本提高是显而易见的；3、将来房地产税出台会在一定程度上影响房价；4、房地产税的征收释放出来的一点存量房…
房产税是一次性征收吗
房产税不一定是一次性征收的，因为不同城市的房产税征收方式不同，有些城市是按月或按季进行征收，有些城市则是全年一次性征收，具体的征收方式建议大家向当地的税务局进行咨询，明确当地房产税的缴纳…
房产税试点的六个城市是指哪些
房产税试点的六个城市指重庆、上海、宁夏、陕西、厦门、北京，其中重庆、上海这两个房产税试点城市在2011年1月28日就开始了，除了这六个城市外，在2018年明确了扩大个人住房房产税改革试点范围，广…
房产税包括商铺吗
房产税目前在国内还没做到全国普及，仅仅是在部分地区试点征收房产税。当前试点城市有杭州、上海和重庆。房产税的征收对象是房屋，不管房屋买卖还是租赁，都要缴纳房产税。所以，房产税是包括商铺的…
什么叫房产税
房产税是向房屋产权人征收的一种税费，征收对象是房屋，征收范围为经营性房屋，计税依据有房屋租金收入与房屋计税余值两种，属于个别财产税，自用营业房一般是按照计税余值进行征收，出租房屋则按照租金…
房产税扣除比例是多少
房产税的扣除比例为房产原值的百分之十到百分之三十，但是各个城市的房产税征收政策有所差异，具体的扣除比例需由当地政府来决定，如浙江省规定房产税的扣除比例为百分之三十。…
公寓要交房产税吗
买公寓要交房产税，因为公寓属于经营性房屋，按照规定所有经营性的房屋都需要缴纳房产税，且房产税是按年征收的，也就是说每年都需要缴纳房产税，至于房产税的征收时间，每个城市的征税时间是不一样的，具…
公寓需要交房产税吗
公寓是需要交房产税的，而且只要是用于经营性住房，都是需要缴纳房产税。由于各地区的政策不同，房产税的征收可以一年分两次交，如5月份交上半年的房产税，而在10月份交下半年的房产税，当然5月份一次性…
香港房产税怎么征收的
从价计征：房产的原值扣除相应比例之后的余值计征，计算公式为：应交纳税额=房产原价*(1-扣除比例)*1.2%年税率;从租计征：根据房产租金来计征，计算公式：应交纳税额=租金*12%。房产税一般都从次月开始…
房产税从价计征和从租计征的区别是什么
从价计征是指根据房产原本的价值减去一定比例后的余值计征，其计算公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。从租计征指的是根据房产的租金收入计征，其计算公式为：应纳税额=租金…