房产证可以补办吗
可以，《房屋登记办法》第27条：房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可向房屋登记部门申请换发。…
不动产证包括土地证吗
不动产证登记开始后，房屋所有产权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权证上，也就是说两证合一了，不动产证包括了土地证。不动产权证上包括了不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、权利类…
按揭的房子有房产证吗
按揭房是可以有房产证的，因为根据我国法律规定：开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房屋权产属登记的资料送往房管所，购房者通常可在商品房交付使用之日起90内办理房产证，但购房者在银…
房产证过户要多久
1、购房者支付定金，签订合同：当天就可以进行，双方约定时间，到房管局登记过户，时间一般三天左右；2、房产交易中心：双方带上材料，对房屋成交价格估值和缴纳税费，短的话一天，长的话二十天，就可以拿到新房产…
不动产登记是什么意思
不动产登记简单来讲就是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制定，由产权人或共有人提出申请，再由国家相关部门将不动产物权和变动事项记录在不动产登记簿上，以此公示手段来证明该不动产受我…
不动产证多久能办下来
不动产证也说的就是有关部门对不动产情况进行审查、登记，在颁发给个人用来证明其拥有不动产权力的证书，也是对不动产拥有的证据。如果发生权属争议的时候，一般情况下就可以使用不动产证来解决争…
什么是不动产证
不动产证指的是经不动产登记机构核实并登记之后，发放给产权人用于证明该产权人拥有不动产权利的证书。当出现房屋产权纠纷的时候，不动产证作为第一证据能够保护当事人的合法权利。…
南京购房证明在哪里开
对于很多人来说，由于买房是第一次，所以对于很多东西都感到未知，比方说南京去哪里开具购买证明，在市区内共有五个地点，分别是华侨路35号及52号房产档案馆，以及中山路、中央门、大光路不动产登记大厅…
居住证如何办理
首先需要到该辖区的派出所，领取居住证申请表格，按实填写后，到所在的居委会，进行相关信息的登记，确认无误后签字，盖好公章。接着再将表格上交派出所民警，进行核实，往往需要一周的时间。当核实完毕后，会…
买一手房要交哪些税
买一手房需要缴纳契税(房款总额1.5%)、印花税(房款总额0.05%)、银行费用(登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费)、房屋维修基金(房款2%—3%)、物业管理费、权属登记费(80元/套)、交易手…
商品房过户费怎么算
以90平的普房，产权满五年，成交价80万，房价60万为例。过户需要计算这些费用，其中契税、个人所得税、印花税、评估费，分别为房价的1%、1.5%、0.05%和0.5%。营业税免收，另外手续费每平米3元计价，测量费…
购房协议有法律效力吗
可以肯定的是购房协议是有效的，但是还没有产生法律效力。根据《合同法》的第32条，第44条的规定：当事人使用了合同形式订立了合同的，从双方盖章的时候合同就成立了。这个时候如果行政法、法律规定…
国家土地确权最新政策是什么
1、明确农村集体土地确权登记发证的范围，该范围主要包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地；2、占地面积存在争议的宅基地不能确权；3、根据我国土地一户一宅原则，新老住宅只能确权一处；4、…
不动产权证是房产证吗
不是，它们在性质、内容、发证机关、版本、费用方面有区别。性质：不动产证指权利人有不动产物权，房产证指权利人有房屋所有权。内容：不动产证比房产证内容更全面。发证机关：不动产证是不动产登记机…
拿房产证要交多少钱
拿房产证的时候要交住宅登记费每套80元，非住宅登记费为每套550元，其它房产建筑面积500㎡以下的拿房产证交200元，500～1000㎡的交300元，1000～2000㎡的交500元，2000～5000㎡的交800元，5000㎡交以上的1000…
夫妻离婚房子怎么过户
首先，准备好相关的材料，包括离婚协议书或者法院判决书的原件和复印件、房屋产权所有证或者共有证、当事人双方的身份证原件和复印件、房产过户登记申请表等等。其次，当事人双方到房产交易中心办…
不动产权证书办理流程有哪些
1.初始登记：把房屋产权资料送至房管部门；2. 填写《房屋权登记申请表》；3. 拿测绘图(表)；4. 在开发商处领取办证相关文件：购房合同、房屋结算单等；5. 交公共维修金、契税等费用：由所在小区代办收取；6.…
离婚后按揭房如何过户
有两种方法，一种是提前还贷，将银行贷款信息的登记记录消除，如果没有太多资金，可考虑通过贷款公司先将房产证赎出，之后双方到房产登记中心办理过户即可；另一种如果没有能力提前还贷的，可与贷款银行协…
领房产证需要交多少钱
房屋购买以后，购房者需要的房产交易中心不动产登记窗口申领房屋产权所有证，提供完税证明并交纳产权登记费用。普通性住宅按照每套80元标准收取，如果是共有产权房，每增加1人多收取每本10元的工本…
建行房贷提前还款流程
1.打电话提前和银行的客户经理预约时间。2.在预约的时间内带好自己的身份证去银行，办理房贷没有结清的业务。3.缴纳一定的违约金。4.将剩余贷款还清之后，在银行把结清证明打印出来。5.去建行取…
房产证遗失补办流程是什么
1.首先由房产证登记姓名的当事人写一份补办房产证申请书，将房产证丢失的具体原因和经过以及具体丢失的时间和地点写清楚；2.当事人携带签好字、盖好章的申请书到当地的房地局，由原来颁发房产证的…
不动产权证办理流程
1、购房者在交房后的60天内到房管部门办理好初始登记手续。2、购房者到开发商处领取房产权登记申请表，测绘表等相关文件，并且盖好印章。3、购房者到相关部门缴纳公共维修金、契税、印花税等相…
离婚后房产如何过户
离婚后房产过户流程：夫妻双方应准备好相关所需材料，到当地的房产部门，根据相关规定进行离婚析产登记的办理，再来办过户手续。其中过户就是按正常的手续办理，但如果没有离婚判决书，需要先公证，再办转…
上海居住证办理流程是怎样的
办理人到当前居住地的街道社区事务受理服务中心申请居住登记；登记时间满六个月后到现场填写上海居住证申请表，并提交相关材料；社区事务受理服务中心受理后，对符合办理条件的办理人发放居住证，对不…
办理房产证流程是什么
1、开发商到不动产登记中心去办理房屋的初始登记。2、买房人填写不动产登记申请表。3、买房人到开发商指定的房屋面积计量站去申请和领取测绘表。4、买房人要准备好购房合同、房屋结算单、大…
回迁房过户费怎么算
回迁房过户缴费和普通性住房过户缴费是一样的，需要由买方支付的费用有房产测绘费(1.36元/㎡)、房产评估费(房产总价的0.5%)、房屋契税(房产总价的1%-3%)、房产登记费用(80元)。需要由卖方支付…
房产证上可以写几个名字
房产证是一房一证的，也就是房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证上只能登记一个人的名字，就是登记在不动产登记簿上的名字，二者登记的名字必须一致。而房屋共有权证则是多本的，可以发给享有…
父母过世房产如何继承
1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记。2、拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记。3、如果当事人自愿前…
如何办房产证流程
办房产证流程通常是以下这样的：前提条件确定开发商已经进行初始登记--到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》--拿测绘图(表)-- 领取相关文件--缴纳公共维修基金、契税--提交申请…
房屋抵押登记流程是什么
1.办理房地产抵押登记：所提供的资料有抵押合同、登记申请书等；2. 受理申请：相关人员对所交的资料做出审核，审核不过的不予受理；3. 审核：所登记的机关会房屋产权状况进行审核；4. 登记：对抵押资料进行…