贷款的房子房产证在哪
贷款的房子的房产证是不放在银行的，是在您本人手里。贷款之后，土地局会给银行开具《他项权利证》由银行保存，并给你的《产权证》做抵押登记，你的《产权证》就可以拿走了。因此，银行扣的不是房产证…
无锡买房需要哪些条件
如需购买无锡本市的房子，需要具备以下材料：购房本人以及家庭成员的身份证、户口薄原件、以及复印件；如果与配偶的户口登记没有在同一户口本上的，需要出具由民政局提供的结婚证等能够证明婚姻关系…
惠州买房入户政策有哪些？
目前惠州已经取消了购房入户的政策。其他入户惠州的方式：1、入户新政策规定,在市辖区里面有购房或租赁房子的居民,居住3年、合法稳定就业达到3年可以进行办理入户。2、由组织、人力资源和社会…
南京二手房交易税费
南京二手房交易税费：1、契税：一般住宅，家庭独一住宅且90㎡以下，税率是总房款的1%，一般住宅、家庭独一住宅且90㎡以上，税率是总房款的1.5%。2、增值税：营改增于16年5月1日起实施，可是二手房履行时间还…
无房产证房屋买卖协议
根据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，房产证是产权人拥有房屋使用权利的唯一合法凭证，依法登记的房屋权利是受国家法律保护的，未依法登记领取房产证的房屋不得转让，没有房产证意味着没有…
买房需要交哪些费用
买房需要缴纳的费用很多，主要有公共维修基金、房屋评估费（仅限于二手房交易）、契税、印花税、交易费、工本费、营业税、个人收入所得税、房屋抵押登记费（全款买房可忽略）、房屋首付款（新房三成，二手…
农村房产证怎么办理
先填写农村村民建房用地申请表，需要提供本人身份证以及户口本复印件。然后，需要办理产权证明的类型，是宅基地使用产权证还是集体建设用地使用产权证。房子如果是涉及到城乡规划的，还需要出示符合…
房产证换不动产证流程
产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明，并提交所需材料；不动产登记机构对材料的真实性进行实地查看与审核；通过审核后，不动产登记机构与申请人取取得联系，通知申请人领取不动产证。…
房产过户需要哪些资料
1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、相关部门的决定书、购房合同书。如果需要公证的，需要提供公证的房地产买卖合同书；5、如果有设定抵押权的，应提交抵押权人同意的…
房产证办理流程
1.审查开发商是否办理初始登记，如果开发商没有办理初始登记，业主就会迟迟拿不到房产证；2.填写《房屋（地）所有权登记申请表》；3.申请对房屋面积进行测绘；4.办理各种需要的文件；5.缴纳一些税费，比如：契税…
买房子需要交什么税
契税：按房子的面积大小来收取相应的费用，一般与首付款一起缴纳。&list>印花税：房款总额的百分之零点零五，签订合同时直接缴纳。维修基金：房款百分之二到百分之三，这款项由开发商代收。银行按揭费用…
不需公证如何继承房产
不需公证继承房产的方法有三种：1、继承者自行提供相应的证明材料，前往房管部门办理房子过户的手续;2、携带法院发放的判决书或者调解书，前往房管局机进行过户登记;3、如果继承人同意，那么可以前…
办暂住证需要什么材料
办理暂住证需要准备办理人自己的居民身份证、自己近期一寸免冠彩色照片2张、所居住地住址、租房合同等证明材料，去暂住地所在的派出所申报暂住登记，审批后就可以申领《暂住证》，拥有当地暂住证…
婚后父母出资买房属于共同财产吗
关键看房屋登记在谁的名下，若登记在两人的名下的，就是夫妻共同财产，要不然就不是。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的馈赠，该不动产应认定…
万科物业怎么样
万科在物业管理方面还是可以的，每次进小区大门的时候，必须刷门禁卡才行。每天都有保安拿着对讲机在岗位值班，没有门禁卡的要进入，要在门卫处登录，进入探亲之类的，登记好才行进入。保洁方面也做的很…
小房产权最新政策
《农村集体土地确权登记发证的若干意见》中有明确规定：将力争在明年年底完成全国农村集体土地确权登记发证工作，并制定出小产权房的最新政策，明确规定小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的…
抵押贷款买房划算吗
根据调查，房屋抵押贷款的利率一般要比基准利率上升百分之三十，而且它远远超过了按揭贷款利率。最主要的是：在房屋抵押贷款的过程中，还需要产生更多额外的费用，比如抵押登记费、房屋评估费等等。如…
不动产登记证明有啥用
不动产登记证明能够维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，规范房屋登记行为等。通过《不动产登记办法》的实施，可以保证公示房屋的真实性和有效性，可以保障交易双方的合法权益，确保交易安全，同…
房产证没下来能更名吗
若是按揭贷款购买的房屋，那么房产证没有下来就不可以更名，因为在办理按揭贷款的时候，被买卖的房屋需要在银行做登记，并且银行会在房产局备案，因此这个房屋必须要到房产局去更名才可以。若是全额付…
贷款房产证办理流程
贷款购买的新房在办理房产证时，1、确认开发商有否进行过房产初始登记。2、到主管部门领取填写房屋所有权登记申请表。3、领取测绘表并进行测绘。4、向银行填报房屋抵押贷款的申请。5、领取购…
买二手房如何贷款
1、看房：到实地去看房，是否符合自己要求;2、签贷款合同;3、评估;4、网上签约;5、审核：综合评估报告和网签合同，进行审核;6、批贷：进行贷款数目和是否能贷款审批;7、过户;8、放款;9、物业交割;10、…
南京购房证明怎么开
首先要明确自己是否需要开具购房证明，其次要清楚去哪里开具相关证明，通常来说有五个地点，分别是华侨路35号及52号房产档案馆，以及中山路、中央门、大光路不动产登记大厅，接着要准备好相关材料，比方…
满二唯一要交多少税
买卖双方在进行房产交易的时候，“满二唯一”可以免征的税费主要是增值税及其附加税，其它税费一样是要缴纳的。其中包括房产契税(1%-2%)、个人所得税(1%)、中介费(2%)、交易印花税(0.05%)、权证…
房子过户需要多少钱
买房人应当缴纳：契税：买房款的1.5%；印花税：买房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属的登记费和取证费：一般是200元内。卖房人应当缴纳：印花税：买房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：全…
武汉市买房条件
属于武汉市户口的居民，要提供买房人以及家庭成员的身份证、户口本的原件和复印件；若夫妻双方是登记在同一户口的，双方需要提供结婚证的原件和复印件。不属于武汉市户口的居民，要拥有在武汉市连续…
房产证上加名字新政策
根据我国相关政策规定：房产证上加名字主要可分为房产权赠予、房屋买卖以及析产等级三种形式，其中产权赠予是最常见的，在办理时我们需携带好房地产转移登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原…
不动产登记有什么好处
首先它下放了部分的登记权限，有效实现了区域内办理业务的功能，其次各类登记业务统一在大厅中办理，为企业群众提供高效便捷的服务，当然不动产登记也在一定程度上简化办件程序，提高效率，最后也优化交…
房产证在哪里办理
在我国购买房屋之后办理房产证要到房产管理局和土地管理局：1、我国有相关法律规定，房地产权的登记工作是由县级以上人民政府房地产行政主管部门负责。2、房地产权登记手续由市、县人民政府的管…
农村房产证办理流程是什么
首先提供本人户口薄、身份证等资料到村委会提出建房申请，待其审核同意盖章后到乡建办提出申请，乡建办实地查看同意后，就可以领取房屋建设申请表填写并签字，最后交由县规划建设局审批，通过后就可以…
离婚房子如何分配
离婚房子如何分配具体要看情况：1、如果是夫妻双方共同出资购买的房子，且登记在双方名下，这种情况的按揭房属于夫妻共同的财产，要按夫妻共同财产进行分割；2、如果是双方都有出资，房产证只登记在一方…