房子的公摊面积大小是怎么确定的
公摊面积在房子交付之前，是由房管局请了专业机构来计算的，再对这个房子建筑和实用面积进行整体的测量，公用/套内建筑面积其实也就是属于公摊系数，而且每套房子也是会根据这个系数来计算公摊面积，…
楼房室内高度是多少
根据建设部门发布的相关标准：普通住宅的高度一般是2.8米，卧室、起居室的室内净高不能低于2.4米，局部净高不能低于2.1米。一般商品房的楼房室内高度是2.9米，不过这包含了10厘米到12厘米左右的楼板…
打传办归哪个部门管理
打传办是归国家工商行政管理部门和公安机关管理的，通信管理部门，金融监管部门，教育部门，城市居民委员以及其他相关部门需要对居民开展警醒广泛宣传，加强教育，树立勤劳致富观念，加大对传销者的打击力…
日租房公寓合不合法
按目前法律来讲日租房公寓是属于合法的，因为在我国法律上是没有明确限定房屋权属人对闲置房屋的日租用途。另外，相关职能的部门主管对日租房的经营方式、程序以及管理等方面也没有做出具体的限…
公租房入住后会检查吗
一般公租房入住之后是会检查的，主要是查看租户是否有出现违规行为，查看租户是否任然符合租赁条件等。若申请人对房管局的审核结果有异议的话，可向市、县级人民政府的住房保障部门申请复核。住房…
住房公积金可以网上提取吗
可以，不过需要很多繁杂的工序，当然若是企业已经办理了网络的自助提取方式，朋友们可以直接在网上查询，再依照自己的情况进行具体的公积金提取，增加了方便性；若是单位没有进行办理的，建议自己去公积金…
2018外地人在苏州买房条件是什么
①外地人在苏州买房先到当地房管部门开具购房资格证明，还需要提供在苏州缴纳一年以上的社保或者个税证明；②需要提供本人及家庭成员的身份证，户口本，未婚证明或者结婚状况证明；③名下拥有1套以上…
2018深圳安居房申请流程是什么
1.申请人持身份证向深圳住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》并提供相关材料；2.相关部门在30个工作日内对申请人各方面进行审核；3.审核合格公示15日；4.公示无异议或是异议不成立的进行…
二手房的房龄怎么算
1、二手房房龄计算方式是从开发商交房那天起，就开始计算房龄了。在二手房交易的时候，购房者可以在房产证上看到日期，但这个日期是过户的日期，没那么准确，更为准确的是办理完房产证后，发证当天的日…
如何查询公租房进展
查询公租房进展的方式有以下三种：1、申请人亲自到当地的管委会进行咨询；2、进入当地国土房管局网站的住房保障页面，找到查询入口，将本人身份证号码、公租房受理号输入相应的位置，即可查询到公租房…
2018深圳房子公摊面积国家标准是多少
多层住宅的公摊面积把控在百分之十五以内；小高层和高层的公摊面积把控在百分之二十左右，最多不能超过百分之二十五；公寓的公摊面积一般会比较多一些，但是最多也不能超过百分之三十。需要注意的是…
深圳安居房怎么申请
①申请人要携带身份证到住房保障部门提交《安居型商品房申请表》；②住房保障局审核申请人资料，再反馈给市住房保障部门；③审核通过后在市政网站公示15日；④公示无异议的进入轮候册进行轮候；⑤申请…
外地人能在苏州买房吗
外地人能在苏州买房，但是必须符合一定的买房条件，一般情况下，不属于苏州户口的外地人想要在苏州买房的话，需要提供1年(含1年)以上的在苏州市的个人所得税的纳税证明，或者是1年(含1年)以上的在苏州…
2018年房产证加名政策是什么
2018年房产证加名政策是：房产证加名分为房产权赠予、房屋买卖、析产登记三种方式。买卖两方携带房地产转移登记申请书、房地产买卖协议、房地产测绘部门开具的测绘附图、原房地产权证书及身份…
签订集体土地转让合同应该注意什么
签订集体土地转让合同应该注意：签订集体土地转让合同前，应该对转让方的转让房屋主体资格进行核实。转让方必须是国有土地使用证上所载明的土地使用者。转让集体土地之前，应该对土地转让价格进行…
房产证在哪个部门办理
它是在房管局进行办理的，不过建议一定要提前准备好相关资料，这样在办证时才不会手忙脚乱，像购房合同，买房人的身份证原件和复印件，购房准购证明，（如果有贷款的话要先做贷款审核，审核通过后才能办房产…
买房时公积金可以一次取出吗
可以取出，但是要提供房产交易部门备案的购房合同，然后到公积金管理中心领取公积金支取审批权单，经单位确认购房属实的，在支取申请书上盖章证明，然后再携带支取审批书、购房合同、身份证前往市住房…
房产公证有效期多久
房产公证的有效期一般分为三种情况：1、公证书中没有规定有效期的由公证书的使用部门规定。2、房产公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期与其一致。3、如果房产公证书…
济南房产证办理流程是怎样的
1、办理济南房产证时，首先要确定开发商是否已经实行初始登记；2、领取测绘图，它是登记部门确定房产证上注明面积的主要依据；3、前往济南有关的管理部门领取，同时填写《房屋(地)所有权登记申请表》…
异地公积金买房流程有哪些
异地公积金买房流程分为以下四步：1、申请人准备好所需的材料；2、向缴存城市的公积金管理部门提出申请，并出具相关证明；3、贷款城市的住房公积金管理部门进行审核，通过后缴存城市的住房公积金管理…
二手房过户手续流程是怎样的
1、准备过户材料，有买卖双方的个人身份证、户口本、婚姻证明、房屋买卖合同、房产证明等等材料；2、所有权人及共有人与购房者一起到所在地的房屋产权监理部门，去签置相关的《房地产买卖契约》；3…
农村自建房拆迁补偿的方式有哪些
通常农村自建房拆迁补偿有三种方式：1、有条件的，优先选用宅基地迁建安置，另外补偿房屋重建成本价；2、纯货币补偿，房屋重建成本价+宅基地地价(每一个地区有区位补偿价，本地政府网站或是国土部门网站…
无房可以提取公积金吗
无房是可以提取公积金，所需材料如下：(1)《住房公积金提取申请表》。(2)本人身份证复印件一份。(3)提取申请人银行活期存折或储蓄卡复印件一份。(4)提交房管部门给到个人以及配偶名下没有产权住…
集体土地流转有的政策规定吗
目前国家还没有发布关于集体土地流转的政策规定，只有国务院发布的关于引导土地经营权流转的意见，各个部门需要按照该该意见严格贯彻执行;意见中明确表示，在不损害农户权益的前提下，以稳定农户承…
农村建房补助政策有哪些
①对各类困难户和危房改造等级的户均补助；②统一建房规划补助；③迁村腾地住户建房由当地国土资源部门负责，并给予一定的补贴；④新农村建设住户建房由政府负责，改圈，改坝，改厨房，改厕所都是有一定补贴…
买卖二手房过户手续如何办理
买卖二手房过户手续分为以下四步：1、二手房买卖双方同时到当地的房地产交易部门签订房屋买卖合同，并根据评估报告确定房屋的成交价格；2、购房者将房屋产权登记表填写完整，并按要求上交所需材料；3…
房管局属于哪个部门
房管局隶属于住房和城市建设厅，由政府直接管理，主要负责全市住房交易审批、房地产管理、住房改革、房屋监督指导、房屋权属证书登记核发、商品房市场准入管理、房地产转让、租赁、抵押、房屋安…
怎么查询房子是否网签
查询房子网签的方式主要有：1、网上查询：购房者可登入当地的房管部门的官方网站，点击网上合同查询，然后输入合同编号与身份证号即可查询房屋是否成功网签。2、前往房管局查询：购房者可携带购房合同…
中介二手房交易流程有哪些
1、通过房产中介去看房源；2、买方充分的了解房屋整体现状和产权状况(要求卖方提供合法的证件)；3、买方可以交纳购房定金，签订房地产买卖合同；4、双方办理过户交易手续；5、办理立契手续(交易部门审…
无房产公积金如何提取
1、填写住房公积金提取申请表；2、提取公积金本人的身份证原件及复印件一份；3、申请提取的当事人银行活期存折或储蓄卡；4、提供由房管部门开具的个人及配偶名下无房的证明。5、前往银行的经办网…