许多人在购买房屋的时候都喜欢购买小高层的房子，因为小高层的房子的视野比较宽阔，环境相对较好，采光也比较充足，因此深受许多人们的青睐。那么11楼的小高层公摊面积是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
11楼的小高层公摊面积
公摊面积主要受到电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间等因素影响，通常房屋的层数越高，公摊面积也就也高，通常多层公摊面积在8%—15%，小高层公摊面积在10%—20%，高层公摊面积在15%—30%，因此11楼的小高层公摊面积通常在10%—20%，具体大小需要根据你的楼房设计来决定。
小高层住宅有哪些特点
1、小高层住宅的建筑容积率要高于多层住宅，相比比较节约土地，而且在房地产开发商的成本上也相对比多层住房更低。
2、小高层住宅在建筑结构上通常都是以钢筋混凝土结构为主，从建筑结构的平面布置上来看，小高层住宅主要以板式结构为主，房屋相对比较牢固，而且在户型方面也有比较大的设计空间。
3、小高层住宅通常都有电梯设计，而且楼层不是很高，即使是上下楼梯也比较方便，让人居住起来感觉非常舒适，但是受到容积率的限制，与高层相比，小高层的价格要比同栋楼高层住宅价格高，这需要在开放商在提高居住品质上花一定心思。
4、小高层虽然属于高层住宅，但是因此层数相对较低，能够在一定程度上避免住宅户数多，居住密度大的问题，因此深受许多人们的青睐。
以上就是关于11楼的小高层公摊面积的的相关介绍，希望能够给大家在购买小区房子的时候提供些帮助，让大家购买到性价比较高的房屋。
