现如今很多人都是使用贷款的形式来买房，能够减轻经济方面的压力。但必须要全面的了解清楚贷款买房的程序，这样在办理过程中才能够顺利。那么，谁贷款房子写谁的名吗?贷款购房需要注意哪些呢?下面我们一起来了解了解吧。
谁贷款房子写谁的名吗
谁贷款的房子名字不一定就是写谁的，主要有两种情况：1、如果是购房者是还贷人的情况下，购房者本人必须满足所有贷款的条件，就能以自己的名义来购房及贷款，而房产证上就是贷方的名字。2、还有一种情况是购房者自己不符合银行的贷款条件而选择了辅助还款，但房产证的名字还是购房者而不是还贷人。
贷款购房注意事项
1、贷款购房注意事项——公积金贷款
如果在购房所在地有缴纳住房公积金，那应该优先选择使用公积金贷款，因为公积金的贷款利率会比商业贷款的利率更低，这样能有效节省贷款的成本。
2、贷款购房注意事项——保管好贷款合同
贷款合同一定要妥善保管好，因为它是带有法律效力的，如果在贷款中出现纠纷，那贷款合同就是最有利、最有效的证明。
3、贷款购房注意事项——结清后办理解除抵押手续
在结清贷款后，一定要记得去办理解除抵押手续，因为只有办理完解除手续房子才是真正属于你的。
4、贷款购房注意事项——提前还款要注意合同约定
银行基本都是允许客户提前把房贷还清的，但还款期限通常都是有限制，没有满一年是不能提前还款的，若是满一年也是需要缴纳违约金的，所以还款前最好是提前把合同了解清楚。
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