二手房交易流程及费用
交易流程：买房者交定金→提供过户所需材料→银行申请按揭→地税局交税费→房产局签二手房买卖合同→付首款→房产局过户→领房产证→银行办理抵押登记→银行放贷→水电交结；交易费用：1%的契税、…
如何查询房产信息
上网查询：打开省市链接登入各地房产管理局网站实行查询，需要输入产权人名字、产权证号，现在只有个别城市供应房屋产权信息查询，所以对于某些城市来说，只能经过房产局才可以查询到信息。或者也可以…
动用维修基金的流程
要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中，必须要有三分之二以上的业主同意才能向房…
濮阳房产局在哪
濮阳房产局地址：濮阳市房地产管理局第一房管所在晨园附近(西北方向59米左右);公司电话：8253253;区位信息：河南-濮阳市;工作时间：周一至周五上午9:00-11:30，下午14:30-17:30;公交车：1路、12路、7路…
龙城半岛的房子有大红本吗
只要按照国家相关合法手续办理购置的土地，所建造的楼盘都具备五证，其中就包含大红本，因而龙城半岛的房子是有大红本的。如果所在城市有开通网上房屋证件查询的话，可直接登入，看看所购房屋有无大红…
房产局周六周日上班吗
房管局是国家行政机关，周末不用上班除非另有规定。严格遵守国家法定工作时间的。国家机关、事业单位工作时间根据了人事部人薪[1995]32号的规定职工每日工作8小时，每周工作时间是40小时。国家…
母亲去世父亲卖房流程
1、首先，父亲需要携带相关资料前往公证处办理房产公证的手续;2、然后，还需要前往房产局，进行房产继承手续的办理;3、接着，从不同渠道找到需要购买房子的人，签订买房合同;4、最后，买卖双方需要携带…
网签后多久能拿房产证
当网签成功后，还需要过户好，才能办理房产证。也就是网签好后，第二天就可以到当地房产局进行过户手续的办理，交纳各项税费，并且提交所需资料，让相关人员进行审查。等待十五个工作日就能领取到新的房…
贷款买的房子什么情况下能卖
贷款买的房子在贷款还清的情况下可以进行买卖！交易过程与全款购买的房子相同。交易后，买卖双方一同到房产局办理房产过户手续就可以了。如果房子的贷款没有还清，这种情况下房子处于抵押状态，户主…
房产证没下来能更名吗
若是按揭贷款购买的房屋，那么房产证没有下来就不可以更名，因为在办理按揭贷款的时候，被买卖的房屋需要在银行做登记，并且银行会在房产局备案，因此这个房屋必须要到房产局去更名才可以。若是全额付…
购房合同丢了有风险吗
购房合同丢了不存在太大的风险，因为与开发商签订好购房合同之后，合同总共有四份，购房者一份，开发商两份，房产局一份，即使购房者不小心将购房合同丢失了，合同在房管局与开发商那里都最少还有一份，只需…
如何办理房产赠与手续
房产赠与人和被赠送人首先要签订房屋赠与的书面形式合同。双方再一起携带房屋产权证和房产赠与合同等材料到当地的房产局办理缴纳相关费用的事宜。房产赠与必须要进行公证，并且会收取赠与公证…
购房契税什么时候交
国家是规定契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清。若购买的是新房，一般是根据开发商所给到的政策，在办理房产证的或收房这两个阶段前往缴纳契税;如果说购买的二手房，那么在买卖双方前往…
房产证更名如何办理
1.房产证更名需要准备的资料：①房屋所有权证、②买卖双方身份证明、③房屋出售方婚姻状况证明、④买卖契约；2.到当地的房产局填写相应的表格以及存量合同，需要注意的是存量合同上注明的购房金额…
房产信息怎么查询
1、网上查询，但这种方法目前只有部分地区提供，只需搜索所在地房产管理局网站，然后进行查询，输入产权人姓名以及产权证号即可；2、房产局查询，如果要查房屋所有人名称以及建筑面积、房屋是否抵押等产…
70年后房子产权归谁
房子产权永远属于买房者的。这里所说的70年到期，是指商品房的土地使用权，此外，商住房的土地使用权是50年，商业房的土地使用权是40年。土地使用权到期之后，业主可以前往当地房产局申请土地权的继续…
更名房什么意思
更名房是指一手业主从开发商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子，购房者只需把钱给卖家，就能直接到开发商处将房屋进行更名，但该房屋需没有在房产局办理预售登记备案才能办理更名，而且房地产…
蜀山区房产局的地址在哪里
蜀山区房产局办证点有三个，1、经济技术开发区房产办证点，地址在合肥市经济开发区翠微路6号；2、合肥市高新开发区房产办证点，地址在合肥市高新区创新大道与望江西路交叉口高新管委会一楼办证大厅；…
网上怎么查房子备案
进入当地的城市住房保障网或是房产局的网站进行房子备案查询。步骤：1、登入当地的城市住房保障网或是房产局的网站的页面；2、找到查询房子备案号的模块后，点击查询，进入相关界面，将相关的信息依次…
咨询房产局备案怎么查询
1、房产局备案后可以带本人身份证，到房管所大厅用微机系统查询，若不是本人查询，要带公证过的委托书才行；2、也可以带身份证，到房管所档案室查询，若委托，同上，现在新旧房产证在替换，只有找到原始档案才…
老人房子更名给孙子可以吗
爷爷、奶奶在世，可以将自己房子直接赠与和过户给孙子。爷爷奶奶应该一起签订房屋赠与孙子协议书。孙子能与奶奶爷爷一起前往房产局办理房产登记过户。若是爷爷奶奶不能与孙子一起办理房产过户…
房管局备案合同查询方式有哪些
1、可以在网上查询，点击省市链接进入到当地房产管理局网站进行查询，再输入产权人姓名、产权证号，因为没有全国联网，只能查询当地的房产信息；2、还可以去当地的房产局查询，如果要查询个人准确信息，如…
合肥房产局备案网络查询方法是什么
1、上网搜索房管局官网，进入页面之后输入合肥市房管局；2、然后点击合肥市房管局，点击办事服务；3、点击办事服务项目栏中的查询选项，再点击房产档案网上查询；4、在弹出页面中，点击我已同意并同意以上…
怎么查房产证号
1、通过网络查询，先输入当地的房地产管理局网站，接着在页面中的相应位置输入产权人姓名及产权证号，就可以查询；2、前往房产局查询，这时需要当事人提供个人的房产证及身份证，到指定的窗口提交，可以查…
契证丢失怎么补办
契证丢失怎么补办业主可以在市或者是各区的房产局的【地税窗口】进行补办，正常情况下当天就可以领取到新的契证。去补办的时候业主需要携带自己的房产证、契税发票、身份证。假如业主最初办理…
天津市房地产权证查询方法是怎样的
天津市房地产权证查询方法：1、网上查询:点击本市房管局网站，并输入产权人姓名、产权证号等(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)；2、房产局查询：查询详细的个人房产证信息，包括：房屋所有人名称…
2018深圳房产过户流程是什么
1、签订合同：如果房产过户没有经过房地产中介，就必须在合同内把条款以及违约条款写清楚；2、提交申请：当你准备好了申请的材料之后就要去房产局填写存量合同和表格；3、缴纳税费：当你把房子过户的材…
如何查询房产人信息
查询房产人信息，可以直接去房产局查询即可。若要准确查询房产人信息，需携带个人身份证件和产证到当地的房管局档案馆查询。但是有一点需要注意，除了房产他项权证人和法律规定以外，其他人不能随意…
签购房合同流程有哪些
在签订合同前，首先需要购买者进行认购、交定金；然后开发商去下载网签合同，经协商后双方进行合同的签订；接着购买者交首付，开发商将首付款打到房产局的资金监管账户，并下载备案单以及打印备过案的合…
房子备案了属于买家吗
房子备案了就是属于买家的了。以购房合同备案为准，因为签订商品房买卖合同后要付现金，接着开发商就会把材料拿去房产局备案，并缴纳契税，房子就完全属于你名下了，没有备案的房子即使交了钱，房子也并…