现在不少购房的人，不仅会关注房子的价格，还会综合考虑房子各方面的条件，譬如说周边配套设施、绿化率、容积率、物业管理等等，其中物业管理费用累积起来也是一笔不少的支出，所以关注的不少，那物业费包括什么呢？下面就随小编一起来了解下吧。
一、物业费包括什么
1、公共配套设施维护保养费用
主要是楼梯、外墙、电梯、走廊、消防系统、中央空调系统、保安系统、电话系统、给排水系统、配电器系统等方面的设备维护及维修费用。
2、管理人员的薪资福利
小区内物业管理人员的各项收入，包括保险、服装等等费用都是从业主所交纳的物业费用中支出的。
3、公用水电费用
小区公共区域内的路灯用电、楼梯灯用电、电梯运行用电等，还有小区喷泉、草地淋水等用水所产生的费用是通过物业费来支出的。
4、小区清洁卫生费用
不管是楼道的卫生清洁及垃圾桶更换，还是小区道路等清洁所产生的费用都属于物业费支出。
二、收取标准
现在物业管理收费主要分为四个标准，即一级收费标准1.00元/平方米/月、二级收费标准0.75元/平方米/月、三级收费标准0.45元/平方米/月、四级收费标准0.35元/平方米/月。收费越高的物业管理，其服务也是更全面的，所以现在大部分高档小区的物业管理费用都超过了1.00元/平方米/月，甚至有达到2.00元/平方米/月的标准。
编辑小结：以上就是关于物业费包括什么的介绍，物业费中包含者物业管理人员的薪资、福利，还涵盖了整个小区在日常维护中所产生的费用，希望小编分享的内容对大家有一些帮助。
