我们在购买了小区的住房之后，会被通知需要缴纳一定的物业费，而对于很多人而言，并不是非常了解物业这个机构。那么什么叫物业，以及物业的职责有哪些呢，现在我们一起来看看吧。
一、什么叫物业
所谓的物业，是代表房地产或者是不动产，它是具有价值的房屋、附属的设备、以及相关的场地，如小区、写字楼、酒店、商业大夏等。而物业管理，是指物业公司对小区公共设施进行维修、养护，并保证小区内部的整洁，秩序的管理。
二、物业的职责有哪些呢
1、物业的职责之一，对小区内的公同配套设施进行定期的维护，及保养，让其能够保证正常的运行，增强设备的使用寿命，而不是等其完全损坏再去维修。
2、物业的职责之二，定期安排保安进行巡逻，并加强消防管理，让业主的生命健康及财产安全得到更高的保障，同时带来一个舒适安静的小区环境。
3、物业的职责之三，时刻保证小区内有个良好的生活环境，及时将各类垃圾、废水、清除，这样让小区业主有更换的居住、及办公环境。
4、物业的职责之四，对于小区内的绿化地进行定期的养护，提供一个良好的生态环境，这样可以增强业主的居住心情，构建一个完美的小区生活。
5、物业的职责之五，在一栋小区之内，极有可能包含了平行交通，或垂直交通，物业需要时刻保证交通顺畅，并对楼房内的卫生做好清洁。
6、物业的职责之六，加强门卫的审核工作，对车辆的进出进行严格的管理，这样可以有效的防止小区业主的车辆丢失，保证了财产的安全。
关于什么叫物业，以及物业的职责有哪些呢，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?物业在小区的生活中起到一个非常重要的作用，不仅保证了良好的生活环境，还保证了业主人生及财产安全。
