现如今，公积金贷款已经成为买房的一股潮流了。但是，由于大多数人都成天忙于自己的事业，所以对于住房公积金贷款买房的事项都是一无所知的。那么，住房公积金基数怎么算的呢？用公积金贷款买房要注意什么呢？下面我们就一起来探寻答案吧！
一、住房公积金基数怎么算？
1.首先我们要知道的是：公积金基数指的是职工住房公积金缴存基数，也就是职工本人上一年度的平均工资。一般缴存的基数每年都会更换一次。但是按照月缴存基础原则上来分析，缴存基数在原则上不能超过统计部门公布的上一年度职工平均工资的三倍，最低不能少于上一年度劳动部门规定的月最低工资标准。
2.职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12。
二、用公积金贷款要注意什么？
1.如果你在买房的时候准备使用自己和配偶的公积金贷款，那么不管你们双方在婚前还是婚后买房只要公积金贷款的数额还没有还清，都是不能再次使用公积金贷款购买二套房子的。所以大家在购买房子的时候一定要注意这方面，否则就会引起一系列的麻烦。
2.当你在申请贷款买房之前千万不要使用公积金。如果贷款人在贷款之前提前使用了公积金的余额，那么你公积金中的余额就会变成零，并且你公积金的额度也会变成零，而这样也就意味着你不能再申请公积金贷款了。
编辑总结：上文给大家介绍了住房公积金基数怎么算以及用公积金贷款要注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于住房公积金基数的相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！
