相信买过房的人应该都知道，在买房时需要向开发商提供一份购房材料，也就是开发商所说的购房证明，怎么开具这些证明对于没有买过房的人来说是一道难题。那么，下面小编就带大家一起来了解了解购房证明需要什么材料以及哪些人需要开具购房证明。
购房证明需要什么材料
已婚的购房者，在购房时需要准备夫妻双方身份证、户口簿、结婚证这些材料，若有孩子还需提供孩子的出生证明。而未婚购房者，则只需要准备本人身份证、户口簿这些材料，但如果户口是属于集体户口就必须提供盖有专用章的常住人口登记证。但购房者如果非本地户籍，那么还需要提供近三年内累计两年以上的社保缴费明细。
哪些人需要开具购房证明
1、在购房所在城市享有契税优惠政策的人需要提供购房证明，查询时需要提供网签的购房买卖合同、身份证、户口本、婚姻证明等材料，然后在查询窗口填写申请表即可。
2、申请户口搬迁的本市居民购房时也需要提供购房证明，需要提供迁入所在地派出所盖章承认的住宅状况申请表、本人身份证。
3、享有公积金贷款优惠的人，购房也需要提供购房证明，需提供房屋所在地公积金管理中心盖章承认的申请表、网签购房合同、身份证、户口本等材料。
4、使用商业贷款买房的人也需要向开发商提供购房证明，并且贷款申请表需要银行盖章承认，这个可委托他人代办。
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