随着时代的变化，从共享单车到共享汽车，让我们的生活得到了非常多的便利。但是这里要说的共享放权房跟共享单车和共享汽车是不一样的，我们一般称它们为共有产权房，是政府为了城市中购房困难的家庭而制定的一项优惠政策。那么，共享产权房是什么意思？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、共享产权房是什么意思
现在大家在说的共享产权房其实应该叫做共有产权房才对，是由当地政府让出部分利润，然后参照同时期以及同地段商品房的价格来限定使用人群，让更多中低收入的家庭也可以享受到购房的优惠政策。重点是在业主购房之后，房子的产权是业主和政府共有的，因此被称为是共享产权房。
二、共有产权房的申请条件
业主想要购买共有产权房，一定要符合相关的条件才行。首先，购买该房子是以家庭为单位，一个家庭最多只能购买一套。其次，要满足当地的限购政策，如果不满足购房条件的，同样不能满足申请的条件。最后，如果业主是单身家庭，在申请共有产权房的时候，只是要满30周岁才行。
三、不能申请共有放权放的四种情况
1、如果申请人有房子正在拆迁，并且已经签订相关的拆迁补偿合同的，不能申请共有产权房。
2、申请人及家庭成员中，如果有房产转出记录的，不能申请共有产权房。
3、离婚不满三年者，任何一方都不能申请公共产权房。
4、申请人及家庭成员中，如果有过违法建筑记录的，不能申请共有产权房。
编辑总结：共有产权房子是由政府出资让利，让更多中低收入的家庭也可以买得起的房子，但是业主在购买之后，房子的产权人是属于政府和购房者共有的，购房者在未取得完全产权之前不能单独转卖。以上关于共享产权房是什么意思就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
